2024年短期租賃臨時建筑協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期租賃臨時建筑協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃臨時建筑的定義和范圍1.1臨時建筑的定義1.2臨時建筑的范圍第二條租賃期限和交付2.1租賃期限的確定2.2臨時建筑的交付第三條租金和支付方式3.1租金的確定3.2租金的支付方式第四條租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務4.2承租方的權利和義務第五條臨時建筑的使用和維護5.1臨時建筑的使用規(guī)定5.2臨時建筑的維護責任第六條保險責任6.1出租方的保險責任6.2承租方的保險責任第七條違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式第九條合同的變更和解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條合同的轉讓10.1合同的轉讓規(guī)定第十一條附件11.1附件的說明第十二條簽署日期和地點12.1簽署日期12.2簽署地點第十三條其他約定13.1其他約定的內容第十四條合同的生效14.1合同的生效條件14.2合同的生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃臨時建筑的定義和范圍1.1臨時建筑的定義本合同所稱臨時建筑，是指為滿足承租方臨時使用需求，由出租方提供的臨時性建筑設施，包括但不限于活動板房、集裝箱、帳篷等。1.2臨時建筑的范圍臨時建筑包括所有臨時性建筑設施及其附屬設施和配件，如燈具、家具、空調、熱水器等。臨時建筑的使用范圍應符合我國法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得用于非法用途。第二條租賃期限和交付2.1租賃期限的確定本合同租賃期限為____年，自臨時建筑交付之日起計算。租賃期滿后，承租方應按照合同約定將臨時建筑退還出租方。2.2臨時建筑的交付出租方應在合同約定的交付日期前，將臨時建筑及其附屬設施和配件完好地交付給承租方。如因特殊情況導致無法按時交付，出租方應提前通知承租方，并承擔相應的違約責任。第三條租金和支付方式3.1租金的確定本合同租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金支付方式為每__個月支付一次，共支付__次。3.2租金的支付方式承租方應按照合同約定的時間和方式支付租金。如承租方逾期支付租金，出租方有權按照逾期天數收取滯納金，滯納金比例為每日租金的__%。第四條租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務（1）出租方應保證臨時建筑的質量安全，確保其符合我國相關法律法規(guī)及標準。（2）出租方應提供臨時建筑的安裝、拆卸和維護等服務。（3）出租方有權在租賃期間對臨時建筑進行檢查、維修和保養(yǎng)。（4）出租方應承擔臨時建筑在使用過程中出現的質量問題所產生的維修費用。4.2承租方的權利和義務（1）承租方有權按照合同約定使用臨時建筑。（2）承租方應合理使用臨時建筑，并妥善保管附屬設施和配件。（3）承租方應在合同約定的期限內支付租金。（4）承租方應在租賃期滿后按照合同約定將臨時建筑退還出租方。第五條臨時建筑的使用和維護5.1臨時建筑的使用規(guī)定承租方應按照合同約定使用臨時建筑，不得擅自改變其結構和使用性質。如承租方需進行改動，應提前征得出租方書面同意。5.2臨時建筑的維護責任承租方應承擔臨時建筑的日常維護和保養(yǎng)責任。如遇臨時建筑及附屬設施出現故障，承租方應及時通知出租方進行維修。第六條保險責任6.1出租方的保險責任出租方應為其提供的臨時建筑辦理保險，保險范圍包括但不限于火災、雷擊、洪水等自然災害及意外事故。6.2承租方的保險責任承租方應自行辦理保險，確保在使用臨時建筑期間的人身和財產安全。如承租方未辦理保險，發(fā)生意外事故導致?lián)p失，承租方應自行承擔責任。第七條違約責任7.1出租方的違約責任出租方如未按照合同約定交付臨時建筑，或臨時建筑存在質量問題，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔相應的違約責任。7.2承租方的違約責任承租方如未按照合同約定支付租金，或擅自改變臨時建筑的結構和使用性質，出租方有權提前終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更任何一方要求變更合同條款時，應提前三十天以書面形式通知對方。經雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2合同的解除在租賃期限內，除非合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十條合同的轉讓10.1合同的轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。如確需轉讓，應提前三十天以書面形式通知對方，并經對方書面同意。第十一條附件11.1附件的說明本合同附件包括臨時建筑的圖紙、技術參數、安裝和拆卸說明等，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條簽署日期和地點12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同在____省____市____區(qū)（縣）簽署。第十三條其他約定13.1其他約定的內容雙方在合同簽訂過程中如有其他約定，應以書面形式附加在本合同后，作為本合同的補充條款。第十四條合同的生效14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起____小時內生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、安裝拆卸施工方、維護保養(yǎng)服務方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于臨時建筑的安裝、拆卸、維護、保養(yǎng)、保險、爭議解決等環(huán)節(jié)。第三方根據合同約定或甲乙雙方的授權，承擔相應的義務和責任。第二條第三方選擇的義務和責任2.1第三方選擇的義務甲乙方應根據合同約定選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質、能力和信譽。2.2第三方選擇的的責任因甲乙方選擇的不當導致第三方未能履行合同義務，或第三方行為導致甲乙方損失的，甲乙方應承擔相應責任。第三條第三方履行合同的義務和責任3.1第三方履行合同的義務第三方應按照合同約定履行相應義務，包括但不限于臨時建筑的安裝、拆卸、維護、保養(yǎng)等。3.2第三方履行合同的責任第三方未能按照合同約定履行義務，或其行為導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方為獨立的法律主體，第三方對甲乙方的義務和責任，不構成甲乙方對對方的義務和責任。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方根據合同約定或甲乙雙方的授權，承擔相應的義務和責任。第三方對甲乙方的義務和責任，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方對甲乙方的責任限額，根據合同約定或甲乙雙方的授權確定。5.2第三方責任限額的調整甲乙方可以根據合同履行情況，協(xié)商調整第三方的責任限額。第六條第三方介入的協(xié)調和管理6.1第三方介入的協(xié)調甲乙方應負責協(xié)調第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務。6.2第三方介入的管理甲乙方應負責對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質量和服務水平。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約的處理如第三方未能按照合同約定履行義務，或其行為導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約的索賠甲乙方因第三方違約造成損失的，有權向第三方提出索賠。第八條第三方與合同的變更和解除8.1第三方與合同的變更如合同變更涉及第三方權益的，甲乙方應與第三方協(xié)商一致。8.2第三方與合同的解除如合同解除涉及第三方權益的，甲乙方應與第三方協(xié)商一致。第九條第三方與爭議解決9.1第三方與爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，涉及第三方的，甲乙方應與第三方協(xié)商解決。9.2第三方與爭議解決的協(xié)助第三方應協(xié)助甲乙方解決爭議，提供必要的文件和證明材料。第十條第三方介入的附加條款10.1第三方介入的附加條款甲乙方可以根據合同履行情況，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權利和義務。第十一條第三方介入的說明11.1第三方介入的說明本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方在合同履行過程中的地位和責任，確保合同的順利履行。第十二條第三方介入的補充協(xié)議12.1第三方介入的補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙方可以與第三方簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充條款。第十三條第三方介入的修改和補充13.1第三方介入的修改和補充本合同的第三方介入條款，可以根據合同履行情況予以修改和補充。第十四條第三方介入的生效14.1第三方介入的生效本合同的第三方介入條款，自甲乙方與第三方簽訂之日起生效。14.2第三方介入的生效時間本合同的第三方介入條款，自甲乙方與第三方簽訂之日起____小時內生效。本合同的第三方介入條款一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：臨時建筑的圖紙詳細要求和說明：該圖紙應包括臨時建筑的尺寸、結構、材料等詳細信息，以便甲乙方和第三方了解臨時建筑的具體情況。附件2：技術參數詳細要求和說明：該技術參數應包括臨時建筑的各項技術指標，如承重能力、防火性能、抗風等級等，以確保臨時建筑的安全和使用效果。附件3：安裝和拆卸說明詳細要求和說明：該說明應包括臨時建筑的安裝步驟、注意事項、安全措施等，以便第三方在安裝和拆卸過程中遵循。附件4：維護保養(yǎng)服務說明詳細要求和說明：該說明應包括臨時建筑的維護保養(yǎng)內容、周期、注意事項等，以確保臨時建筑的使用壽命和安全性。附件5：保險單據詳細要求和說明：該單據應包括臨時建筑的保險條款、保險金額、保險公司等信息，以保障甲乙方的利益。附件6：爭議解決方式說明詳細要求和說明：該說明應包括爭議解決的流程、中介機構或仲裁機構的選擇、費用承擔等事項。附件7：合同履行監(jiān)督和管理說明詳細要求和說明：該說明應包括甲乙方對第三方履行合同的監(jiān)督和管理方式、溝通渠道、問題反饋等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：第三方未能按照合同約定履行義務責任認定：第三方應承擔未能履行義務的責任，包括但不限于賠償甲乙方因此造成的直接經濟損失。違約行為2：第三方行為導致甲乙方損失責任認定：第三方應承擔相應責任，根據損失程度進行賠償。違約行為3：甲乙方未按合同約定支付租金責任認定：甲乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并根據合同約定支付違約金。違約行為4：甲乙方未按合同約定交付臨時建筑責任認定：甲乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并根據合同約定支付違約金。違約行為5：甲乙方擅自改變臨時建筑的結構和使用性質責任認定：甲乙方應承擔違約責任，支付違約金，并根據合同約定承擔其他違約責任。示例說明：如第三方未能按照合同約定及時完成臨時建筑的安裝工作，導致甲乙方無法按計劃使用臨時建筑，第三方應承擔未能履行義務的責任，賠償甲乙方因此造成的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：臨時建筑解釋：臨時建筑是指為滿足承租方臨時使用需求，由出租方提供的臨時性建筑設施，包括但不限于活動板房、集裝箱、帳篷等。法律