2025年度XX小區(qū)門(mén)衛(wèi)安全防范及應(yīng)急處理服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度小區(qū)門(mén)衛(wèi)安全防范及應(yīng)急處理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)第二條款安全防范措施第三條款應(yīng)急處理程序第四條款門(mén)禁管理第五條款物品管理第六條款消防安全第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)質(zhì)量要求第二條款服務(wù)效率要求第三條款服務(wù)態(tài)度要求第四章服務(wù)費(fèi)用第一條款服務(wù)費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第五章合同履行第一條款雙方責(zé)任第二條款服務(wù)提供第三條款服務(wù)驗(yàn)收第四條款服務(wù)變更第六章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章其他第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同修改第十二章合同簽署第一條款簽署人第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第十三章合同附件第一條款附件一：服務(wù)細(xì)則第二條款附件二：費(fèi)用明細(xì)第三條款附件三：應(yīng)急處理預(yù)案第十四章合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：2025年度小區(qū)門(mén)衛(wèi)安全防范及應(yīng)急處理服務(wù)合同第二條款合同簽訂雙方：甲方（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）乙方（安保公司）第三條款合同簽訂日期：2025年1月1日第四條款合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)：1.1負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的24小時(shí)值班；1.2負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛和人員進(jìn)行登記、檢查；1.3負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)；1.4負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的處理；1.5負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)安全設(shè)施的檢查與維護(hù)。第二條款安全防范措施：2.1制定并執(zhí)行小區(qū)安全防范制度；2.2配備必要的安防設(shè)備和器材；2.3對(duì)小區(qū)內(nèi)可疑人員進(jìn)行監(jiān)控和盤(pán)查；2.4定期對(duì)小區(qū)內(nèi)安全隱患進(jìn)行排查。第三條款應(yīng)急處理程序：3.1制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程；3.2對(duì)應(yīng)急人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其掌握應(yīng)急處理技能；3.3發(fā)生緊急情況時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行有效處置。第四條款門(mén)禁管理：4.1負(fù)責(zé)門(mén)禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行；4.2對(duì)門(mén)禁卡進(jìn)行管理，確保其安全；4.3對(duì)違反門(mén)禁規(guī)定的行為進(jìn)行處理。第五條款物品管理：5.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)物品的保管；5.2對(duì)遺失物品進(jìn)行處理；5.3對(duì)可疑物品進(jìn)行檢查。第六條款消防安全：6.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的檢查與維護(hù)；6.2定期進(jìn)行消防演練；6.3確保消防通道暢通。第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)質(zhì)量要求：3.1服務(wù)態(tài)度良好，熱情周到；3.2服務(wù)及時(shí)，處理問(wèn)題迅速；3.3服務(wù)到位，滿(mǎn)足業(yè)主需求。第二條款服務(wù)效率要求：2.124小時(shí)值班，確保小區(qū)安全；2.2及時(shí)處理突發(fā)事件，降低損失；2.3定期進(jìn)行安全檢查，確保安全無(wú)隱患。第三條款服務(wù)態(tài)度要求：3.1尊重業(yè)主，禮貌待人；3.2積極主動(dòng)，樂(lè)于助人；3.3保密原則，不得泄露業(yè)主隱私。第四章服務(wù)費(fèi)用第一條款服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整第二條款費(fèi)用支付方式：按月支付第三條款費(fèi)用支付時(shí)間：每月的日支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用第五章合同履行第一條款雙方責(zé)任：5.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的工作條件和環(huán)境；5.2乙方負(fù)責(zé)按照合同規(guī)定提供安全防范及應(yīng)急處理服務(wù)。第二條款服務(wù)提供：2.1乙方應(yīng)按照合同規(guī)定提供安全防范及應(yīng)急處理服務(wù)；2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)安全。第三條款服務(wù)驗(yàn)收：3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作。第四條款服務(wù)變更：4.1合同履行期間，如需變更服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章保密條款第一條款保密信息：6.1雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等；6.2合同內(nèi)容及其履行情況。第二條款保密義務(wù)：2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第三條款違約責(zé)任：3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：7.1乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)的；7.2乙方違反保密義務(wù)的；7.3甲方未按合同規(guī)定支付費(fèi)用的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：2.1乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3甲方未按合同規(guī)定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。第三條款違約賠償：3.1乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失；3.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；3.3甲方未按合同規(guī)定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；第二條款爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。第九章合同解除第一條款合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件或一方嚴(yán)重違約時(shí)，合同可解除；第二條款合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方；第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止；第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止的順利進(jìn)行。第十一章其他第一條款合同附件：本合同附件一、附件二、附件三為合同不可分割的組成部分；第二條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；第三條款合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十二章合同簽署第一條款簽署人：甲方代表：__________乙方代表：__________第二條款簽署日期：__________年________月________日第三條款簽署地點(diǎn)：__________第十三章合同附件第一條款附件一：服務(wù)細(xì)則第二條款附件二：費(fèi)用明細(xì)第三條款附件三：應(yīng)急處理預(yù)案第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：______________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出改進(jìn)意見(jiàn)。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方對(duì)小區(qū)內(nèi)的重大安全事件進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方人員進(jìn)行背景審查，確保其符合小區(qū)安全要求。2.說(shuō)明：第一條款的目的是確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第二條款要求乙方對(duì)重大安全事件進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告，有助于甲方及時(shí)了解情況，采取相應(yīng)措施。第三條款旨在保障小區(qū)安全，確保乙方人員背景清白，避免潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)，但需提前天通知甲方。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。第三條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的改進(jìn)意見(jiàn)進(jìn)行評(píng)估，并在合理范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。2.說(shuō)明：第一條款賦予乙方一定的自主權(quán)，允許乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整門(mén)衛(wèi)職責(zé)，提高工作效率。第二條款確保乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，能夠獲得必要的工作條件和設(shè)施支持。第三條款要求乙方對(duì)甲方的改進(jìn)意見(jiàn)進(jìn)行評(píng)估，避免因調(diào)整而影響服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款：第一條款：合同簽訂后，雙方應(yīng)委托第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見(jiàn)。第三條款：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并作出公正裁決。2.說(shuō)明：第一條款引入第三方中介機(jī)構(gòu)，有助于提高合同履行的透明度和公正性。第二條款賦予第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。第三條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解權(quán)，有助于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)細(xì)則2.附件二：費(fèi)用明細(xì)3.附件三：應(yīng)急處理預(yù)案4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：甲方提供的設(shè)施清單6.附件六：乙方人員背景審查報(bào)告7.附件七：第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)的；甲方未按合同規(guī)定支付費(fèi)用的；乙方違反保密義務(wù)的；第三方中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定乙方服務(wù)不符合合同要求的；任何一方未履行合同約定的整改義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷；第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報(bào)告可作為違約認(rèn)定的依據(jù)之一；任何一方對(duì)違約行為的認(rèn)定有異議的，可提請(qǐng)爭(zhēng)議解決程序。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決；3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任；4.調(diào)解：指由第三方或雙方共同選定的調(diào)解人協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議；5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決，具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)不符合合同要求。解決辦法：第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。2.問(wèn)題：甲方未按合同規(guī)定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方服務(wù)通知后日內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請(qǐng)爭(zhēng)議解決程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)門(mén)衛(wèi)安全防范及應(yīng)急處理服務(wù)合同；2.甲方為物業(yè)管理部門(mén)，乙方為安保服務(wù)公司；3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督和爭(zhēng)議解決；4.合同適用于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等場(chǎng)所的門(mén)衛(wèi)安全防范服務(wù)。2025年度小區(qū)門(mén)衛(wèi)安全防范及應(yīng)急處理服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款門(mén)衛(wèi)職責(zé)第二條款安全防范措施第三條款應(yīng)急處理流程第四條款服務(wù)時(shí)間第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)質(zhì)量要求第二條款服務(wù)人員資質(zhì)第三條款服務(wù)設(shè)備要求第四章服務(wù)費(fèi)用及支付第一條款服務(wù)費(fèi)用第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第五章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：2025年度小區(qū)門(mén)衛(wèi)安全防范及應(yīng)急處理服務(wù)合同第二條款合同雙方：甲方：小區(qū)物業(yè)管理公司乙方：保安服務(wù)有限公司第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款門(mén)衛(wèi)職責(zé)：1.嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)門(mén)衛(wèi)管理制度，確保小區(qū)安全；2.對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員、車(chē)輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)；3.發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告；4.維護(hù)小區(qū)內(nèi)部秩序；5.遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。第二條款安全防范措施：1.安裝并使用監(jiān)控設(shè)備，對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面監(jiān)控；2.配備必要的安保器材，如防暴器材、消防器材等；3.定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好；4.加強(qiáng)對(duì)門(mén)衛(wèi)人員的培訓(xùn)，提高安全防范意識(shí)。第三條款應(yīng)急處理流程：1.發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；2.組織人員進(jìn)行疏散，確保人員安全；3.及時(shí)與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系，協(xié)助處理；4.記錄事件經(jīng)過(guò)，上報(bào)甲方。第四條款服務(wù)時(shí)間：1.24小時(shí)值班，全年無(wú)休；2.根據(jù)甲方需求，提供加班服務(wù)。第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)質(zhì)量要求：2.服務(wù)態(tài)度友好，文明禮貌；3.服務(wù)及時(shí)，準(zhǔn)確無(wú)誤。第二條款服務(wù)人員資質(zhì)：1.門(mén)衛(wèi)人員需具備相關(guān)資格證書(shū)；2.定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)能力。第三條款服務(wù)設(shè)備要求：1.監(jiān)控設(shè)備應(yīng)覆蓋小區(qū)主要區(qū)域；2.確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)死角；3.配備必要的通訊設(shè)備，如對(duì)講機(jī)、電話(huà)等。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付第一條款服務(wù)費(fèi)用：1.甲方應(yīng)按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；2.服務(wù)費(fèi)用包括門(mén)衛(wèi)人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。第二條款支付方式：1.甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用；2.支付時(shí)間為每月____日前。第三條款付款時(shí)間：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付定金；2.定金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。第五章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款違約責(zé)任：1.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；3.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款違約處理：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；2.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容。第二條款保密義務(wù)：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任：1.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章合同解除第一條款合同解除條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款合同解除程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三條款合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；2.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方預(yù)付款。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決程序：1.提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂日期。第二條款合同終止條件：1.合同約定的期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三條款合同終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容：1.甲方提供的小區(qū)地圖；2.乙方提供的服務(wù)人員名單；3.乙方提供的服務(wù)設(shè)備清單。第二條款附件效力：1.附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；2.合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；2.雙方應(yīng)維護(hù)小區(qū)安全，共同營(yíng)造和諧居住環(huán)境。第二條款其他約定效力：1.其他約定事項(xiàng)為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；2.其他約定事項(xiàng)的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。第十二章合同變更第一條款合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致；2.確有必要變更合同內(nèi)容。第二條款合同變更程序：1.雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同解除第一條款合同解除條件：1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十四章合同終止第一條款合同終止條件：1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序：1.雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；2.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方管理權(quán)第一條款：甲方作為小區(qū)物業(yè)管理公司，對(duì)小區(qū)整體管理?yè)碛凶罱K決定權(quán)。第二條款：乙方在執(zhí)行門(mén)衛(wèi)安全防范及應(yīng)急處理服務(wù)過(guò)程中，需服從甲方管理，并接受甲方監(jiān)督。附加條款二：服務(wù)調(diào)整權(quán)第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于服務(wù)時(shí)間、人員配置等。第二條款：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行服務(wù)調(diào)整，并在調(diào)整后繼續(xù)履行合同義務(wù)。附加條款三：費(fèi)用調(diào)整權(quán)第一條款：如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第二條款：乙方應(yīng)接受甲方提出的費(fèi)用調(diào)整，并在調(diào)整后繼續(xù)履行合同義務(wù)。附加條款四：信息發(fā)布權(quán)第一條款：甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部信息的發(fā)布，包括但不限于公告、通知等。第二條款：乙方在執(zhí)行門(mén)衛(wèi)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方做好信息發(fā)布工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：服務(wù)質(zhì)量承諾第一條款：乙方承諾在合同有效期內(nèi)，提供符合合同約定的門(mén)衛(wèi)安全防范及應(yīng)急處理服務(wù)。附加條款二：設(shè)備維護(hù)權(quán)第一條款：乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)門(mén)衛(wèi)所需的設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第二條款：如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。附加條款三：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)第一條款：乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)，對(duì)門(mén)衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第二條款：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)質(zhì)量情況，接受甲方監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第一條款：如合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的服務(wù)費(fèi)用中。附加條款二：中介服務(wù)責(zé)任第一條款：第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。第二條款：如因中介服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)第一條款：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第二條款：中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款四：