2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)安全防范服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)安全防范服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同名稱與編號第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同簽訂日期第五條款合同有效期第六條款合同目的第二章安置房多余面積轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓面積確認(rèn)第二條款轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間第四條款轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)第五條款轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除第三章社區(qū)安全防范服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款服務(wù)時間與方式第四條款服務(wù)費用及支付方式第五條款服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評價第四章權(quán)利與義務(wù)第一條款當(dāng)事人權(quán)利第二條款當(dāng)事人義務(wù)第三條款違約責(zé)任第五章合同履行與變更第一條款合同履行第二條款合同變更第三條款合同解除第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力解除合同的條件第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓程序第三條款合同繼承第十二章合同附件第一條款附件一：安置房多余面積轉(zhuǎn)讓合同第二條款附件二：社區(qū)安全防范服務(wù)合同第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同的生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署日期合同編號_________第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同名稱與編號第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同簽訂日期第五條款合同有效期第六條款合同目的第二章安置房多余面積轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓面積確認(rèn)第二條款轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間第四條款轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)第五條款轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除第三章社區(qū)安全防范服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款服務(wù)時間與方式第四條款服務(wù)費用及支付方式第五條款服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評價第四章權(quán)利與義務(wù)第一條款當(dāng)事人權(quán)利第二條款當(dāng)事人義務(wù)第三條款違約責(zé)任第五章合同履行與變更第一條款合同履行第二條款合同變更第三條款合同解除第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力解除合同的條件第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓程序第三條款合同繼承第十二章合同附件第一條款附件一：安置房多余面積轉(zhuǎn)讓合同第二條款附件二：社區(qū)安全防范服務(wù)合同第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同的生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署日期甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（受讓方）簽字：____________________日期：_____________________________甲方（服務(wù)提供方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（服務(wù)接受方）簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對合同主要內(nèi)容的決定權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓面積、轉(zhuǎn)讓價格、服務(wù)內(nèi)容等。2.第二附加條款：甲方責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保提供的安置房多余面積真實有效，并在轉(zhuǎn)讓過程中承擔(dān)相應(yīng)的法律和行政責(zé)任。3.第三附加條款：甲方協(xié)助義務(wù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。4.第四附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按時提供安置房多余面積或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的費用及賠償乙方損失。5.第五附加條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)如實向乙方提供安置房多余面積的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬等，確保乙方在簽訂合同時充分了解相關(guān)信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定合同的主要內(nèi)容，包括但不限于安置房多余面積的使用、服務(wù)費用的支付等。2.第二附加條款：乙方責(zé)任說明：乙方應(yīng)確保按照合同約定使用安置房多余面積，并在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。3.第三附加條款：乙方支付義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付服務(wù)費用及其他相關(guān)費用。4.第四附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按時支付費用或未按約定使用安置房多余面積，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。5.第五附加條款：乙方信息披露說明：乙方應(yīng)如實向甲方提供相關(guān)信息，包括但不限于個人身份、使用安置房多余面積的目的等，確保甲方在簽訂合同時充分了解相關(guān)信息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機構(gòu)在本合同中負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方雙方的關(guān)系，確保合同條款的履行。2.第二附加條款：中介費用說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由合同雙方承擔(dān)，具體費用由中介機構(gòu)與合同雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：中介違約責(zé)任說明：若中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費用。4.第四附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密合同雙方的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。5.第五附加條款：中介解除合同說明：若中介機構(gòu)認(rèn)為合同無法履行，或認(rèn)為合同雙方存在嚴(yán)重違約行為，中介機構(gòu)有權(quán)解除合同，并書面通知合同雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.安置房多余面積轉(zhuǎn)讓合同2.社區(qū)安全防范服務(wù)合同3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.甲方提供的安置房多余面積相關(guān)證明文件6.乙方身份證明文件7.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)文件8.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供安置房多余面積或提供虛假信息。乙方未按時支付費用或未按約定使用安置房多余面積。中介機構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍不履行或未采取補救措施。中介機構(gòu)未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依法或約定解除合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅的狀態(tài)。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋等不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的安置房多余面積與實際不符。解決辦法：雙方應(yīng)立即核實情況，若確有差異，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決或解除合同。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，逾期未支付則可采取法律手段追討。3.問題：中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機構(gòu)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場景：1.安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)安全防范服務(wù)。2.甲方為安置房所有權(quán)人，乙方為安置房多余面積受讓方。3.第三方中介機構(gòu)參與合同履行，提供相關(guān)服務(wù)。4.合同適用于城市居民安置房多余面積轉(zhuǎn)讓及社區(qū)安全防范服務(wù)。2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)安全防范服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議依據(jù)第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議有效期第四條款協(xié)議適用范圍第二章轉(zhuǎn)讓方與受讓方第一條款轉(zhuǎn)讓方信息第二條款受讓方信息第三章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條款轉(zhuǎn)讓面積第二條款轉(zhuǎn)讓價格第三條款轉(zhuǎn)讓方式第四章轉(zhuǎn)讓程序第一條款轉(zhuǎn)讓申請第二條款審核與批準(zhǔn)第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五章轉(zhuǎn)讓費用第一條款費用構(gòu)成第二條款費用支付方式第三條款違約責(zé)任第六章社區(qū)安全防范服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款服務(wù)期限第七章服務(wù)費用第一條款費用構(gòu)成第二條款費用支付方式第三條款違約責(zé)任第八章協(xié)議變更與解除第一條款協(xié)議變更第二條款協(xié)議解除第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章法律適用第一條款適用法律第二條款司法管轄第十二章其他第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議生效第三條款協(xié)議解除第四條款協(xié)議終止第五條款協(xié)議不可分割性第六條款協(xié)議解釋第七條款協(xié)議簽署日期合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議依據(jù)第二條款協(xié)議目的：明確本協(xié)議旨在規(guī)范2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓及社區(qū)安全防范服務(wù)的相關(guān)事宜。第三條款協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。第四條款協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于2025年度安置房多余面積的轉(zhuǎn)讓及社區(qū)安全防范服務(wù)的提供。第二章轉(zhuǎn)讓方與受讓方第一條款轉(zhuǎn)讓方信息：詳細列出轉(zhuǎn)讓方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第二條款受讓方信息：詳細列出受讓方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條款轉(zhuǎn)讓面積：明確約定轉(zhuǎn)讓的具體面積。第二條款轉(zhuǎn)讓價格：約定轉(zhuǎn)讓價格及支付方式。第三條款轉(zhuǎn)讓方式：約定轉(zhuǎn)讓的具體流程及操作方式。第四章轉(zhuǎn)讓程序第一條款轉(zhuǎn)讓申請：轉(zhuǎn)讓方需提交轉(zhuǎn)讓申請，包括相關(guān)文件及資料。第二條款審核與批準(zhǔn)：受讓方對轉(zhuǎn)讓申請進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予批準(zhǔn)或拒絕。第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)：明確轉(zhuǎn)讓所需辦理的手續(xù)及流程。第五章轉(zhuǎn)讓費用第一條款費用構(gòu)成：明確轉(zhuǎn)讓費用的構(gòu)成，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第二條款費用支付方式：約定轉(zhuǎn)讓費用的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第三條款違約責(zé)任：若轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按時支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章社區(qū)安全防范服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容：詳細列出社區(qū)安全防范服務(wù)的具體內(nèi)容。第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確社區(qū)安全防范服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)及要求。第三條款服務(wù)期限：約定社區(qū)安全防范服務(wù)的期限。第七章服務(wù)費用第一條款費用構(gòu)成：明確社區(qū)安全防范服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于人員費用、設(shè)備費用等。第二條款費用支付方式：約定社區(qū)安全防范服務(wù)費用的支付方式，如按月、按季度等。第三條款違約責(zé)任：若任何一方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章協(xié)議變更與解除第一條款協(xié)議變更：任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。第二條款協(xié)議解除：協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前通知對方的情況下解除協(xié)議。第三條款解除條件：明確協(xié)議解除的具體條件和程序。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形：列舉協(xié)議中可能出現(xiàn)的違約情形。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。第三條款違約賠償：明確違約賠償?shù)木唧w方式和計算方法。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：若選擇仲裁或訴訟，明確約定仲裁機構(gòu)或法院。第三條款爭議解決程序：詳細列出爭議解決的程序和步驟。第十一章法律適用第一條款適用法律：明確本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二條款司法管轄：約定合同爭議的司法管轄法院。第十二章其他第一條款協(xié)議附件：列出協(xié)議附件的內(nèi)容和名稱。第二條款協(xié)議生效：協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款協(xié)議解除：明確協(xié)議解除的程序和后果。第四條款協(xié)議不可分割性：協(xié)議各部分構(gòu)成一個整體，任何部分不得單獨生效。第五條款協(xié)議解釋：若對本協(xié)議有任何歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三章合同簽署第一條款簽署時間：約定合同簽署的具體時間。第二條款簽署地點：約定合同簽署的具體地點。第十四章合同附件第一條款附件一：列出附件一的內(nèi)容和名稱。第二條款附件二：列出附件二的內(nèi)容和名稱。合同簽署部分：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________受讓方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方責(zé)任范圍說明：本條款明確甲方在協(xié)議履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供準(zhǔn)確的房屋信息、確保轉(zhuǎn)讓程序的合法合規(guī)、監(jiān)督受讓方的履約情況等。2.第二條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：本條款賦予甲方在協(xié)議履行過程中的決策權(quán)，包括轉(zhuǎn)讓價格的確定、轉(zhuǎn)讓程序的調(diào)整、社區(qū)安全防范服務(wù)的具體內(nèi)容等。3.第三條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：本條款規(guī)定甲方對受讓方和社區(qū)安全防范服務(wù)提供方的監(jiān)督權(quán)，確保各方履行協(xié)議內(nèi)容，維護自身合法權(quán)益。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說明：本條款詳細列舉甲方可能出現(xiàn)的違約行為，以及對應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.第五條款：甲方信息披露說明：本條款要求甲方在協(xié)議履行過程中，及時、準(zhǔn)確地向受讓方和社區(qū)安全防范服務(wù)提供方披露相關(guān)信息，確保各方知情權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方責(zé)任范圍說明：本條款明確乙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓費用、遵守社區(qū)安全防范服務(wù)規(guī)定、維護社區(qū)安全等。2.第二條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：本條款賦予乙方在協(xié)議履行過程中的決策權(quán)，包括轉(zhuǎn)讓價格的接受、轉(zhuǎn)讓程序的調(diào)整、社區(qū)安全防范服務(wù)的具體內(nèi)容等。3.第三條款：乙方監(jiān)督權(quán)說明：本條款規(guī)定乙方對甲方和社區(qū)安全防范服務(wù)提供方的監(jiān)督權(quán)，確保各方履行協(xié)議內(nèi)容，維護自身合法權(quán)益。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說明：本條款詳細列舉乙方可能出現(xiàn)的違約行為，以及對應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.第五條款：乙方信息披露說明：本條款要求乙方在協(xié)議履行過程中，及時、準(zhǔn)確地向甲方和社區(qū)安全防范服務(wù)提供方披露相關(guān)信息，確保各方知情權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)，包括協(xié)助雙方簽訂協(xié)議、監(jiān)督協(xié)議履行、協(xié)調(diào)解決爭議等。2.第二條款：中介機構(gòu)費用說明：本條款約定第三方中介機構(gòu)的費用構(gòu)成、支付方式和支付時間。3.第三條款：中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：本條款詳細列舉第三方中介機構(gòu)可能出現(xiàn)的違約行為，以及對應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.第四條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，保護雙方商業(yè)秘密。5.第五條款：中介機構(gòu)責(zé)任限制說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的責(zé)任范圍，對因不可抗力或第三方原因?qū)е碌膿p失，中介機構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。6.第六條款：中介機構(gòu)終止協(xié)議說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)在何種情況下有權(quán)終止協(xié)議，以及終止協(xié)議的程序和后果。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.轉(zhuǎn)讓合同5.社區(qū)安全防范服務(wù)合同6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.協(xié)議變更文件8.爭議解決相關(guān)文件9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供準(zhǔn)確的房屋信息。認(rèn)定：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋信息，如未提供或提供信息不準(zhǔn)確，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。認(rèn)定：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，如未支付或支付不及時，視為違約。3.違約行為：甲方未按時完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.違約行為：乙方未遵守社區(qū)安全防范服務(wù)規(guī)定。認(rèn)定：乙方應(yīng)遵守社區(qū)安全防范服務(wù)規(guī)定，如違反規(guī)定，視為違約。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機構(gòu)應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.法律適用：指在合同履行過程中，應(yīng)適用的法律法規(guī)。5.司法管轄：指合同爭議的管轄法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供準(zhǔn)確的房屋信息。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供準(zhǔn)確的房屋信息，否則承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：提醒乙方按時支付轉(zhuǎn)讓費用，如未支付，可要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按時完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.問題：乙方未遵守社區(qū)安全防范服務(wù)規(guī)定。解決辦法：要求乙方遵守社區(qū)安全防范服務(wù)規(guī)定，如違反規(guī)定，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：第三方中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)協(xié)商，要求其履行職責(zé)，如未履行，可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房多余面積轉(zhuǎn)讓。2.社區(qū)安全防范服務(wù)提供。3.第三方中介機構(gòu)參與。4.協(xié)議變更與解除。5.違約責(zé)任承擔(dān)與賠償。2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)安全防范服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款協(xié)議雙方名稱第二條款協(xié)議雙方地址第三條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章安置房多余面積轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓面積及位置第二條款轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第三條款轉(zhuǎn)讓期限及條件第三章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理第二條款文件提交及審核第三條款轉(zhuǎn)讓合同簽訂第四章轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)第一條款稅費種類及計算第二條款稅費承擔(dān)主體第三條款稅費繳納及證明第五章社區(qū)安全防范服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第二條款服務(wù)期限及范圍第三條款服務(wù)費用及支付方式第六章安全防范措施第一條款物防措施第二條款人防措施第三條款技防措施第七章責(zé)任與義務(wù)第一條款協(xié)議雙方責(zé)任第二條款協(xié)議雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章協(xié)議的變更與解除第一條款協(xié)議變更第二條款協(xié)議解除第三條款協(xié)議變更與解除的程序第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑徽虏豢煽沽Φ谝粭l款不可抗力定義第二條款不可抗力事件處理第三條款不可抗力證明第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款爭議管轄第三條款協(xié)議份數(shù)合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款協(xié)議雙方名稱第二條款協(xié)議雙方地址第三條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章安置房多余面積轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓面積及位置第二條款轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第三條款轉(zhuǎn)讓期限及條件第三章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理第二條款文件提交及審核第三條款轉(zhuǎn)讓合同簽訂第四章轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)第一條款稅費種類及計算第二條款稅費承擔(dān)主體第三條款稅費繳納及證明第五章社區(qū)安全防范服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第二條款服務(wù)期限及范圍第三條款服務(wù)費用及支付方式第六章安全防范措施第一條款物防措施第二條款人防措施第三條款技防措施第七章責(zé)任與義務(wù)第一條款協(xié)議雙方責(zé)任第二條款協(xié)議雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章協(xié)議的變更與解除第一條款協(xié)議變更第二條款協(xié)議解除第三條款協(xié)議變更與解除的程序第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑徽虏豢煽沽Φ谝粭l款不可抗力定義第二條款不可抗力事件處理第三條款不可抗力證明第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款爭議管轄第三條款協(xié)議份數(shù)合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：____________________乙方（受讓方）蓋章：____________________見證人簽字：____________________見證人蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對安置房多余面積轉(zhuǎn)讓和社區(qū)安全防范服務(wù)的決策權(quán)和管理權(quán)。第二附加條款：甲方負責(zé)提供信息說明：甲方應(yīng)負責(zé)提供安置房多余面積的詳細信息和相關(guān)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、面積測量報告等。第三附加條款：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)安全說明：甲方應(yīng)負責(zé)與社區(qū)管理部門協(xié)調(diào)，確保社區(qū)安全防范措施的實施，并對乙方提供必要的安全保障。第四附加條款：甲方負責(zé)監(jiān)督乙方說明：甲方有權(quán)對乙方在社區(qū)安全防范服務(wù)中的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的各項義務(wù)。第五附加條款：甲方賠償責(zé)任說明：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對安置房多余面積轉(zhuǎn)讓和社區(qū)安全防范服務(wù)的決策權(quán)和管理權(quán)。第二附加條款：乙方負責(zé)提供資金說明：乙方應(yīng)負責(zé)提供安置房多余面積轉(zhuǎn)讓所需資金，并按照合同約定的支付方式進行支付。第三附加條款：乙方負責(zé)監(jiān)督甲方說明：乙方有權(quán)對甲方在提供安置房多余面積和社區(qū)安全防范服務(wù)過程中的行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的各項義務(wù)。第四附加條款：乙方賠償責(zé)任說明：若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五附加條款：乙方優(yōu)先選擇權(quán)說明：乙方在社區(qū)安全防范服務(wù)中，有權(quán)優(yōu)先選擇服務(wù)提供方，并有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容進行審核和調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機構(gòu)在本合同中負責(zé)協(xié)助雙方進行安置房多余面積轉(zhuǎn)讓和社區(qū)安全防范服務(wù)的協(xié)調(diào)和實施。第二附加條款：中介費用及支付說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按約定比例承擔(dān)，支付方式及時間由合同約定。第三附加條款：中介責(zé)任