2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工項目成本控制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工項目成本控制合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第五條款合同標(biāo)的第六條款合同金額第七條款支付方式第八條款付款期限第九條款付款條件第十條款付款違約責(zé)任第二章施工內(nèi)容第一條款施工范圍第二條款施工圖紙第三條款施工材料第四條款施工工藝第五條款施工進(jìn)度第六條款施工質(zhì)量要求第七條款施工安全要求第八條款施工現(xiàn)場管理第九條款施工變更第十條款施工驗收第三章施工組織與管理第一條款施工組織機(jī)構(gòu)第二條款施工人員配備第三條款施工設(shè)備要求第四條款施工現(xiàn)場管理制度第五條款施工現(xiàn)場安全管理制度第六條款施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)制度第七條款施工現(xiàn)場文明施工制度第八條款施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理第九條款施工現(xiàn)場信息管理第十條款施工現(xiàn)場保密管理第四章成本控制第一條款成本預(yù)算編制第二條款成本控制措施第三條款成本核算方法第四條款成本控制責(zé)任第五條款成本控制報告第六條款成本控制調(diào)整第七條款成本控制考核第八條款成本控制獎勵第九條款成本控制違約責(zé)任第十條款成本控制爭議解決第五章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證體系第二條款質(zhì)量保證措施第三條款質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)第四條款質(zhì)量保證責(zé)任第五條款質(zhì)量保證期限第六條款質(zhì)量保證費用第七條款質(zhì)量保證違約責(zé)任第八條款質(zhì)量保證爭議解決第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決期限第六條款爭議解決效力第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計算第四條款違約責(zé)任爭議解決第五條款違約責(zé)任期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第五條款合同解除爭議解決第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止效力第五條款合同終止?fàn)幾h解決第十章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署程序第三條款簽署日期第四條款簽署效力第十二章合同生效第一條款生效條件第二條款生效日期第三條款生效效力第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更內(nèi)容第四條款變更效力第十四章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第四條款解除效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工項目成本控制合同第二條款合同簽訂雙方：甲方（建設(shè)單位名稱）、乙方（施工單位名稱）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第五條款合同標(biāo)的：2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工項目第六條款合同金額：人民幣____元整第七條款支付方式：按進(jìn)度支付第八條款付款期限：每個施工階段完成后__日內(nèi)支付第九條款付款條件：甲方收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料后，確認(rèn)無誤后支付第十條款付款違約責(zé)任：若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金第二章施工內(nèi)容第一條款施工范圍：包括外墻修復(fù)的全部施工內(nèi)容第二條款施工圖紙：以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)第三條款施工材料：由乙方負(fù)責(zé)采購，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第四條款施工工藝：按照甲方提供的施工工藝要求進(jìn)行施工第五條款施工進(jìn)度：按施工進(jìn)度計劃執(zhí)行，每月提交施工進(jìn)度報告第六條款施工質(zhì)量要求：達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求第七條款施工安全要求：遵守國家及行業(yè)安全規(guī)定，確保施工安全第八條款施工現(xiàn)場管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工有序進(jìn)行第九條款施工變更：施工過程中如需變更，需經(jīng)甲方同意第十條款施工驗收：施工完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用第三章施工組織與管理第一條款施工組織機(jī)構(gòu)：乙方成立專門的項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)施工組織與管理第二條款施工人員配備：乙方根據(jù)施工需要配備相應(yīng)的人員，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)第三條款施工設(shè)備要求：乙方提供的施工設(shè)備需滿足施工要求，確保施工質(zhì)量第四條款施工現(xiàn)場管理制度：制定施工現(xiàn)場管理制度，確保施工有序進(jìn)行第五條款施工現(xiàn)場安全管理制度：制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全第六條款施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)制度：遵守國家及地方環(huán)保規(guī)定，確保施工現(xiàn)場環(huán)境達(dá)標(biāo)第七條款施工現(xiàn)場文明施工制度：遵守國家及地方文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場文明施工第八條款施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理：與甲方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題第九條款施工現(xiàn)場信息管理：及時向甲方匯報施工信息，確保信息暢通第十條款施工現(xiàn)場保密管理：對施工過程中的技術(shù)秘密進(jìn)行保密管理第四章成本控制第一條款成本預(yù)算編制：乙方需編制詳細(xì)的成本預(yù)算，包括人工、材料、機(jī)械等費用第二條款成本控制措施：采取有效措施，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)第三條款成本核算方法：采用符合國家及行業(yè)規(guī)定的成本核算方法第四條款成本控制責(zé)任：乙方對成本控制負(fù)責(zé)，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)第五條款成本控制報告：每月向甲方提交成本控制報告，報告內(nèi)容包括成本預(yù)算執(zhí)行情況、成本控制措施等第六條款成本控制調(diào)整：如預(yù)算執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大變化，乙方應(yīng)及時調(diào)整預(yù)算第七條款成本控制考核：對成本控制進(jìn)行考核，對考核結(jié)果進(jìn)行獎懲第八條款成本控制獎勵：對成本控制效果顯著的乙方給予獎勵第九條款成本控制違約責(zé)任：若乙方未按約定控制成本，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金第十條款成本控制爭議解決：成本控制過程中出現(xiàn)的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決第五章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證體系：建立完善的質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量第二條款質(zhì)量保證措施：采取有效措施，確保施工質(zhì)量滿足要求第三條款質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗第四條款質(zhì)量保證責(zé)任：乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量滿足要求第五條款質(zhì)量保證期限：自交付使用之日起__年內(nèi)第六條款質(zhì)量保證費用：乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量保證費用第七條款質(zhì)量保證違約責(zé)任：若乙方未按約定保證施工質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金第八條款質(zhì)量保證爭議解決：質(zhì)量保證過程中出現(xiàn)的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決第六章爭議解決第一條款爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟第二條款爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟的具體機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定第四條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)第五條款爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)第六條款爭議解決效力：爭議解決結(jié)果對雙方具有法律約束力第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括未按時完成施工、未達(dá)到質(zhì)量要求、未按規(guī)定支付款項等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償計算：違約賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失第四條款違約責(zé)任爭議解決：違約責(zé)任爭議解決方式同第六章第五條款違約責(zé)任期限：違約責(zé)任期限為自違約行為發(fā)生之日起__年內(nèi)第八章合同解除第一條款合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并說明解除原因，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。第三條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第四條款合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。第五條款合同解除爭議解決：合同解除引起的爭議，按第六章爭議解決方式處理。第九章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并說明終止原因，自通知到達(dá)對方之日起合同終止。第三條款合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第四條款合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。第五條款合同終止?fàn)幾h解決：合同終止引起的爭議，按第六章爭議解決方式處理。第十章合同附件1.施工圖紙2.成本預(yù)算3.施工進(jìn)度計劃4.質(zhì)量保證體系文件5.其他雙方認(rèn)為必要的文件第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。第三條款附件效力：合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一章合同簽署第一條款簽署主體：合同由甲方代表和乙方代表簽署。第二條款簽署程序：雙方代表在合同上簽字蓋章，合同生效。第三條款簽署日期：合同簽署日期為____年__月__日。第四條款簽署效力：雙方代表簽字蓋章后的合同具有法律效力。第十二章合同生效第一條款生效條件：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二條款生效日期：合同生效日期為____年__月__日。第三條款生效效力：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十三章合同變更第一條款變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第二條款變更程序：變更合同需以書面形式提出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第三條款變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第四條款變更效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第十四章合同解除與終止第一條款解除條件：合同解除條件同第八章。第二條款終止條件：合同終止條件同第九章。第三條款解除與終止程序：解除與終止程序同第八章和第九章。第四條款解除與終止效力：解除與終止后的合同，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：第一條款：甲方有權(quán)對施工項目進(jìn)行總體規(guī)劃和協(xié)調(diào)，確保項目按計劃推進(jìn)。第二條款：甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。第三條款：甲方應(yīng)按時提供施工所需的場地、設(shè)施和資源，確保施工順利進(jìn)行。第四條款：甲方應(yīng)定期組織項目進(jìn)度會議，對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.甲方主導(dǎo)說明：甲方作為主導(dǎo)方，對項目有最終決策權(quán)，包括施工方案的調(diào)整、施工進(jìn)度的安排等。甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照要求施工。甲方應(yīng)確保施工過程中所需資源充足，避免因資源不足導(dǎo)致施工延誤。定期會議有助于甲方了解項目進(jìn)展，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：第一條款：乙方負(fù)責(zé)施工項目的具體實施，包括施工組織、人員調(diào)配、材料采購等。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前向甲方報告并取得同意。第三條款：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)解決。第四條款：乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度和成本控制情況。2.乙方主導(dǎo)說明：乙方作為主導(dǎo)方，對施工過程有較大的自主權(quán)，但需遵守合同約定和甲方的要求。乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整施工方案，以提高施工效率和質(zhì)量。乙方對施工質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，應(yīng)采取有效措施確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。定期報告有助于甲方了解施工進(jìn)度和成本控制情況，便于雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：第一條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工符合合同要求。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行檢查和評估。第三條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交檢查報告，報告內(nèi)容包括檢查結(jié)果和建議。第四條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。2.第三方中介說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的引入有助于提高施工項目的透明度和公正性。第三方中介機(jī)構(gòu)對施工過程的監(jiān)督有助于確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。雙方應(yīng)合理分擔(dān)第三方中介機(jī)構(gòu)的費用，確保合同的公平性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.成本預(yù)算表3.施工進(jìn)度計劃4.質(zhì)量保證體系文件5.甲方提供的場地、設(shè)施和資源清單6.第三方中介機(jī)構(gòu)的檢查報告7.甲方和乙方簽字的合同變更文件8.甲方和乙方簽字的合同解除文件9.甲方和乙方簽字的合同終止文件10.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時支付款項2.乙方未按約定完成施工3.乙方未達(dá)到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定調(diào)整施工方案5.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)違約行為認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和實際情況。2.甲方和乙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，包括書面通知、溝通記錄、檢查報告等。3.第三方中介機(jī)構(gòu)可對違約行為進(jìn)行鑒定，提供鑒定報告。4.爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指爭議雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。4.保密協(xié)議：約定合同當(dāng)事人之間對商業(yè)秘密進(jìn)行保密的協(xié)議。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，必要時可調(diào)整合同條款。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，并調(diào)整進(jìn)度計劃。3.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，重新驗收。4.問題：成本超支。解決辦法：重新核算成本，調(diào)整預(yù)算，并采取措施控制成本。五、所有應(yīng)用場景：1.建設(shè)單位與施工單位之間的外墻修復(fù)項目。2.施工過程中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度和成本監(jiān)督的項目。3.需要明確雙方責(zé)任和權(quán)利的合同關(guān)系。4.適用于各類建筑工程項目的成本控制和質(zhì)量保證。2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工項目成本控制合同1合同目錄第一章合同雙方信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章項目概述第一條項目名稱第二條項目地點第三條項目規(guī)模第四條項目工期第三章項目成本控制目標(biāo)第一條成本控制原則第二條成本控制范圍第三條成本控制措施第四章工程量清單第一條工程量清單編制依據(jù)第二條工程量清單內(nèi)容第三條工程量清單確認(rèn)第五章施工方案及工藝要求第一條施工方案第二條施工工藝第三條施工質(zhì)量要求第六章材料及設(shè)備管理第一條材料采購及驗收第二條設(shè)備采購及驗收第三條材料及設(shè)備保管第七章施工進(jìn)度管理第一條施工進(jìn)度計劃第二條施工進(jìn)度調(diào)整第三條施工進(jìn)度考核第八章質(zhì)量管理第一條質(zhì)量控制原則第二條質(zhì)量管理體系第三條質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第九章安全管理第一條安全生產(chǎn)責(zé)任制第二條安全生產(chǎn)措施第三條安全生產(chǎn)考核第十章付款方式及結(jié)算第一條付款方式第二條付款進(jìn)度第三條結(jié)算方式第十一章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約責(zé)任追究第十二章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第三條爭議解決費用第十三章合同解除及終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條合同解除及終止后的處理第十四章合同生效及附件第一條合同生效條件第二條合同附件第三條合同簽署及生效日期合同編號_________第一章合同雙方信息第一條合同雙方名稱（一）甲方名稱：_________（二）乙方名稱：_________第二條合同雙方地址（一）甲方地址：_________（二）乙方地址：_________第三條合同雙方聯(lián)系方式（一）甲方聯(lián)系人：_________（二）甲方聯(lián)系電話：_________（三）乙方聯(lián)系人：_________（四）乙方聯(lián)系電話：_________第二章項目概述第一條項目名稱二零二五年度外墻修復(fù)施工項目第二條項目地點_________第三條項目規(guī)模_________第四條項目工期_________第三章項目成本控制目標(biāo)第一條成本控制原則（一）嚴(yán)格執(zhí)行成本預(yù)算（二）合理控制材料及人工成本（三）優(yōu)化施工方案，提高施工效率第二條成本控制范圍（一）施工材料費（二）人工費（三）機(jī)械使用費（四）其他直接費用第三條成本控制措施（一）加強(qiáng)材料采購管理，降低采購成本（二）合理配置人力資源，提高勞動生產(chǎn)率（三）加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理，降低設(shè)備折舊費用第四章工程量清單第一條工程量清單編制依據(jù)依據(jù)《建筑工程量清單計價規(guī)范》編制。第二條工程量清單內(nèi)容包括但不限于：墻面清理、墻面修復(fù)、涂料涂裝等工程量。第三條工程量清單確認(rèn)甲方應(yīng)在收到工程量清單后五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。第五章施工方案及工藝要求第一條施工方案（一）采用流水施工方式（二）施工順序：墻面清理→墻面修復(fù)→涂料涂裝第二條施工工藝（一）墻面清理：使用高壓水槍進(jìn)行清理（二）墻面修復(fù)：采用水泥砂漿進(jìn)行修復(fù)（三）涂料涂裝：采用噴涂方式進(jìn)行涂裝第三條施工質(zhì)量要求（一）墻面清理干凈，無雜物（二）墻面修復(fù)平整，無裂縫（三）涂料涂裝均勻，無漏涂、起皮等現(xiàn)象第六章材料及設(shè)備管理第一條材料采購及驗收（一）乙方負(fù)責(zé)材料采購，甲方負(fù)責(zé)材料驗收（二）材料采購應(yīng)滿足質(zhì)量、環(huán)保等要求第二條設(shè)備采購及驗收（一）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備采購，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備驗收（二）設(shè)備采購應(yīng)滿足性能、安全等要求第三條材料及設(shè)備保管（一）乙方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的保管（二）確保材料及設(shè)備在施工過程中不受損壞第七章施工進(jìn)度管理第一條施工進(jìn)度計劃（一）乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)提交施工進(jìn)度計劃（二）施工進(jìn)度計劃應(yīng)包含施工內(nèi)容、時間節(jié)點等第二條施工進(jìn)度調(diào)整（一）因客觀原因?qū)е率┕みM(jìn)度發(fā)生變化時，乙方應(yīng)及時向甲方報告并協(xié)商調(diào)整（二）調(diào)整后的施工進(jìn)度計劃應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)第三條施工進(jìn)度考核（一）乙方應(yīng)按施工進(jìn)度計劃執(zhí)行施工任務(wù)（二）甲方對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保施工進(jìn)度符合合同要求第八章質(zhì)量管理第一條質(zhì)量控制原則（一）嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（二）建立健全質(zhì)量管理體系（三）加強(qiáng)過程控制，確保工程質(zhì)量第二條質(zhì)量管理體系（一）設(shè)立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)（二）制定質(zhì)量管理制度（三）實施質(zhì)量教育培訓(xùn)第三條質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（一）材料質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（二）施工過程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求（三）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)第九章安全管理第一條安全生產(chǎn)責(zé)任制（一）明確各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任（二）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制考核制度第二條安全生產(chǎn)措施（一）加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理（二）落實安全防護(hù)措施（三）定期開展安全檢查和隱患排查第三條安全生產(chǎn)考核（一）對安全生產(chǎn)責(zé)任進(jìn)行考核（二）對安全生產(chǎn)措施執(zhí)行情況進(jìn)行考核第十章付款方式及結(jié)算第一條付款方式（一）采用分期付款方式（二）付款比例根據(jù)工程進(jìn)度及驗收情況確定第二條付款進(jìn)度（一）工程開工前支付合同總價的20%（二）工程進(jìn)度達(dá)到50%支付合同總價的30%（三）工程進(jìn)度達(dá)到80%支付合同總價的40%（四）工程竣工驗收合格后支付合同總價的10%第三條結(jié)算方式（一）按照工程量清單及實際完成情況結(jié)算（二）結(jié)算價格以合同約定為準(zhǔn)第十一章違約責(zé)任第一條違約情形（一）甲方未按約定支付款項（二）乙方未按約定完成工程（三）乙方違反工程質(zhì)量要求（四）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定第二條違約責(zé)任承擔(dān)（一）甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付違約金（二）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金（三）乙方違反工程質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用（四）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第三條違約責(zé)任追究（一）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（二）雙方協(xié)商解決違約爭議第十二章爭議解決第一條爭議解決方式（一）友好協(xié)商（二）仲裁（三）訴訟第二條爭議解決程序（一）雙方協(xié)商解決（二）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁（三）向人民法院提起訴訟第三條爭議解決費用（一）爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)（二）雙方協(xié)商解決，費用由雙方共同承擔(dān)第十三章合同解除及終止第一條合同解除條件（一）一方嚴(yán)重違約（二）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行第二條合同終止條件（一）合同約定的工程全部完成（二）合同約定的付款期限屆滿第三條合同解除及終止后的處理（一）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算（二）解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按約定處理第十四章合同生效及附件第一條合同生效條件（一）雙方簽字蓋章（二）合同內(nèi)容完整、清晰第二條合同附件（一）工程量清單（二）施工圖紙（三）其他相關(guān)文件第三條合同簽署及生效日期（一）合同簽署日期：_________（二）合同生效日期：合同簽署之日起甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)（一）甲方有權(quán)對施工方案、施工工藝及材料選用進(jìn)行最終決定。（二）甲方有權(quán)對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。第二條甲方監(jiān)督權(quán)（一）甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。（二）甲方有權(quán)要求乙方提交施工過程中的相關(guān)資料和報告。第三條甲方付款條件（一）甲方在支付款項前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，如工程進(jìn)度、質(zhì)量檢測報告等。（二）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整付款進(jìn)度，乙方應(yīng)予以接受。第四條甲方變更權(quán)（一）甲方有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于工程量、工期、付款方式等。（二）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)（一）乙方有權(quán)根據(jù)合同要求制定施工方案、施工工藝及材料選用。（二）乙方有權(quán)對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以支持。第二條乙方施工權(quán)（一）乙方有權(quán)在施工現(xiàn)場進(jìn)行施工活動，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理規(guī)劃，確保施工順利進(jìn)行。第三條乙方質(zhì)量控制權(quán)（一）乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，甲方應(yīng)予以配合。（二）乙方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第四條乙方進(jìn)度報告權(quán)（一）乙方應(yīng)在每個施工階段結(jié)束后，向甲方提交施工進(jìn)度報告。（二）甲方有權(quán)要求乙方對施工進(jìn)度進(jìn)行說明，乙方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（一）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。（二）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知雙方。第二條中介機(jī)構(gòu)費用（一）中介機(jī)構(gòu)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。（二）中介機(jī)構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。第三條中介機(jī)構(gòu)報告（一）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行期間，定期向雙方提交工作報告。（二）中介機(jī)構(gòu)報告應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的內(nèi)容。第四條中介機(jī)構(gòu)變更（一）如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向新中介機(jī)構(gòu)移交相關(guān)資料和責(zé)任。第五條中介機(jī)構(gòu)爭議解決（一）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如遇爭議，應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決。（二）如協(xié)調(diào)不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將爭議提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.施工方案及工藝要求4.材料及設(shè)備清單5.施工進(jìn)度計劃6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)措施8.付款方式及結(jié)算明細(xì)9.爭議解決相關(guān)文件10.合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項。乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。雙方未按約定履行合同解除或終止后的處理程序。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由中介機(jī)構(gòu)或雙方協(xié)商認(rèn)定。違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，通過訴訟程序解決爭議的方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事實的出現(xiàn)，使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。5.合同終止：指合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定等原因而終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，必要時增加人力或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工，查明原因，修復(fù)質(zhì)量問題，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，處理事故，追究責(zé)任，并加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。4.問題：付款糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新建工程項目的外墻修復(fù)施工。2.既有建筑物的外墻維修工程。3.公共設(shè)施、住宅小區(qū)等外墻修復(fù)項目。4.需要第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督的工程項目。5.需要明確成本控制和質(zhì)量管理的工程項目。2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工項目成本控制合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方注冊地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目工期第三章成本控制原則第一條款成本控制目標(biāo)第二條款成本控制范圍第三條款成本控制方法第四章施工方案第一條款施工工藝第二條款施工材料第三條款施工設(shè)備第五章施工進(jìn)度第一條款施工計劃第二條款進(jìn)度調(diào)整第三條款進(jìn)度驗收第六章成本核算與審核第一條款成本核算方法第二條款成本審核程序第三條款成本核算周期第七章成本控制措施第一條款成本控制措施第二條款成本控制責(zé)任第八章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款條件第九章質(zhì)量要求與驗收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗收程序第三條款質(zhì)量責(zé)任第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方注冊地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目工期第三章成本控制原則第一條款成本控制目標(biāo)第二條款成本控制范圍第三條款成本控制方法第四章施工方案第一條款施工工藝第二條款施工材料第三條款施工設(shè)備第五章施工進(jìn)度第一條款施工計劃第二條款進(jìn)度調(diào)整第三條款進(jìn)度驗收第六章成本核算與審核第一條款成本核算方法第二條款成本審核程序第三條款成本核算周期第七章成本控制措施第一條款成本控制措施第二條款成本控制責(zé)任第八章付款方式與期限第一條款付款方式（一）本合同項下款項的支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。（二）付款進(jìn)度根據(jù)施工進(jìn)度及質(zhì)量驗收結(jié)果分階段支付。第二條款付款期限（一）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的20%作為預(yù)付款。（二）每個施工階段的款項支付，應(yīng)在乙方提交相關(guān)驗收報告后5個工作日內(nèi)完成。（三）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)提交最終結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后10個工作日內(nèi)支付剩余款項。第三條款付款條件（一）乙方提交的發(fā)票、結(jié)算報告等文件必須真實、完整、合法。（二）甲方有權(quán)對乙方提交的文件進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)拒絕支付。第九章質(zhì)量要求與驗收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（二）乙方應(yīng)提供施工過程中的質(zhì)量檢測報告，以證明工程質(zhì)量。第二條款質(zhì)量驗收程序（一）工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交自檢報告。（二）甲方應(yīng)在收到自檢報告后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。（三）驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后7個工作日內(nèi)完成整改。第三條款質(zhì)量責(zé)任（一）因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（二）因甲方提供材料或設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件（一）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。（二）因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，非違約方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除條件（一）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（二）合同約定的解除條件成就時，合同自動解除。第三條款合同變更與解除程序（一）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更或解除合同協(xié)議。（二）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形（一）一方未按合同約定履行付款義務(wù)。（二）一方未按合同約定完成施工任務(wù)。（三）一方提供虛假文件或故意隱瞞重要信息。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)（一）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（二）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第三條款違約賠償（一）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（二）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序（一）提交仲裁委員會仲裁的，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。（二）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三條款爭議解決期限（一）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。（二）協(xié)商不成的，應(yīng)在協(xié)商期滿后15日內(nèi)提交仲裁。第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件（一）雙方簽訂本合同并簽字蓋章。（二）合同約定的生效條件成就。第二條款合同終止條件（一）合同約定的終止條件成就。（二）雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除后的處理（一）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（二）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項。第十四章合同附件第一條款附件清單（一）施工圖紙（二）工程量清單（三）施工方案（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（五）驗收報告第二條款附件內(nèi)容（一）附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。（二）附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。合同簽訂人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條項目決策權(quán)甲方作為項目主導(dǎo)方，享有項目決策權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、進(jìn)度安排等關(guān)鍵決策。乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并在接到甲方?jīng)Q策通知后5個工作日內(nèi)予以執(zhí)行。第二條甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工圖紙、技術(shù)資料等。第三條甲方的變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對施工方案、進(jìn)度計劃等進(jìn)行合理變更。乙方應(yīng)無條件接受甲方的變更要求，并在接到變更通知后立即執(zhí)行。第四條甲方的驗收權(quán)甲方有權(quán)對施工完成的工程進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收，并確保工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條甲方的付款條件甲方在支付款項前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告、驗收報告等文件。乙方未能提供或提供的文件不符合要求的，甲方有權(quán)延遲付款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方的設(shè)計權(quán)乙方作為施工方，享有對施工方案、材料選擇等方面的設(shè)計權(quán)。乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交施工方案，經(jīng)甲方審核同意后方可執(zhí)行