2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)勞動(dòng)合同勞務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)勞動(dòng)合同勞務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景第一條款合同簽訂原因第二條款合同簽訂目的第三章合同期限第一條款合同起始日期第二條款合同終止日期第三條款合同續(xù)簽條件第四章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)方式第三條款服務(wù)質(zhì)量要求第五章勞務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款勞務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第六章工作時(shí)間及休假第一條款工作時(shí)間規(guī)定第二條款休息休假規(guī)定第三條款加班工資及調(diào)休規(guī)定第七章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任解除合同第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)清單第二條款附件二：其他相關(guān)文件第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同爭議第四條款合同份數(shù)第五條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：____________________1.2勞務(wù)人員姓名：____________________第二條款雙方地址2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：____________________2.2勞務(wù)人員地址：____________________第三條款雙方聯(lián)系方式3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式：____________________3.2勞務(wù)人員聯(lián)系方式：____________________第二章合同簽訂背景第一條款合同簽訂原因2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司需要?jiǎng)趧?wù)人員提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.2勞務(wù)人員同意為公司提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第二條款合同簽訂目的2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第三章合同期限第一條款合同起始日期3.1合同起始日期：____________________第二條款合同終止日期3.2合同終止日期：____________________第三條款合同續(xù)簽條件3.3如雙方同意，合同可續(xù)簽一次，續(xù)簽條件另行協(xié)商。第四章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍4.1提供房地產(chǎn)買賣、租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.2協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)。第二條款服務(wù)方式4.2.1面談咨詢。4.2.2線上線下推廣。第三條款服務(wù)質(zhì)量要求第五章勞務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款勞務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法5.1勞務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成的服務(wù)量計(jì)算。第二條款費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第三條款費(fèi)用支付時(shí)間5.3每月結(jié)算一次，具體支付時(shí)間雙方協(xié)商確定。第六章工作時(shí)間及休假第一條款工作時(shí)間規(guī)定6.1工作時(shí)間：____________________第二條款休息休假規(guī)定6.2休息休假按國家法定節(jié)假日及公司規(guī)定執(zhí)行。第三條款加班工資及調(diào)休規(guī)定6.3加班工資按國家規(guī)定計(jì)算，調(diào)休由雙方協(xié)商確定。第七章保密條款第一條款保密信息范圍7.1公司的商業(yè)秘密、客戶信息等。第二條款保密義務(wù)7.2勞務(wù)人員不得泄露公司及客戶信息。第三條款違約責(zé)任7.3違約泄露信息，賠償公司損失。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1勞務(wù)人員未按合同規(guī)定提供服務(wù)。8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按合同規(guī)定支付勞務(wù)費(fèi)用。8.3雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1勞務(wù)人員未按合同規(guī)定提供服務(wù)，公司有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。8.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按合同規(guī)定支付勞務(wù)費(fèi)用，勞務(wù)人員有權(quán)要求支付。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，未履行合同解除程序的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款違約責(zé)任解除合同8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)9.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.3調(diào)解解決：爭議雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.4仲裁解決：爭議雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.5訴訟解決：爭議雙方可向人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序9.5.1協(xié)商解決：自提出爭議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.5.2調(diào)解解決：自提出調(diào)解申請(qǐng)之日起60日內(nèi)完成調(diào)解。9.5.3仲裁解決：自提出仲裁申請(qǐng)之日起90日內(nèi)完成仲裁。9.5.4訴訟解決：自提起訴訟之日起按照法律規(guī)定進(jìn)行。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2勞務(wù)人員嚴(yán)重違反合同規(guī)定。10.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司嚴(yán)重違反合同規(guī)定。第二條款合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2勞務(wù)人員嚴(yán)重違反合同規(guī)定，公司有權(quán)解除合同。10.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司嚴(yán)重違反合同規(guī)定，勞務(wù)人員有權(quán)解除合同。第三條款合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算勞務(wù)費(fèi)用。第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1合同期限屆滿。11.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除。第二條款合同終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2合同期限屆滿，合同自然終止。第三條款合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算勞務(wù)費(fèi)用。第十二章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)清單12.1詳細(xì)列明勞務(wù)人員提供的服務(wù)內(nèi)容。第二條款附件二：其他相關(guān)文件12.2包括但不限于合同簽訂證明、勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算單等。第十三章合同生效第一條款合同生效條件13.1雙方簽字蓋章。13.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。第二條款合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同其他約定第一條款合同解釋14.1合同條款如有歧義，按有利于勞務(wù)人員的原則解釋。第二條款合同變更14.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三條款合同爭議14.3合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按第九章規(guī)定處理。第四條款合同份數(shù)14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第五條款合同附件效力14.5合同附件與本合同具有同等法律效力。____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代表（簽字）____________________勞務(wù)人員（簽字）日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方責(zé)任范圍說明：甲方應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目真實(shí)、合法，并對(duì)項(xiàng)目的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。如因項(xiàng)目信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第二條款：甲方培訓(xùn)責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括但不限于房地產(chǎn)法律法規(guī)、市場分析、談判技巧等。培訓(xùn)期間，甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)資料和設(shè)施。3.第三條款：甲方信息支持說明：甲方應(yīng)向乙方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的市場信息，包括但不限于房價(jià)走勢(shì)、政策變化、競爭對(duì)手動(dòng)態(tài)等，以幫助乙方更好地開展業(yè)務(wù)。4.第四條款：甲方合作機(jī)會(huì)說明：甲方應(yīng)積極為乙方提供合作機(jī)會(huì)，包括但不限于項(xiàng)目合作、客戶資源共享等，以促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。5.第五條款：甲方保密責(zé)任說明：甲方應(yīng)對(duì)乙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和客戶信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方獨(dú)立經(jīng)營說明：乙方在合同期間享有獨(dú)立經(jīng)營的權(quán)利，甲方不得干涉乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.第二條款：乙方業(yè)績考核說明：乙方應(yīng)按照合同約定完成業(yè)績目標(biāo)，甲方將對(duì)乙方的業(yè)績進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果支付勞務(wù)費(fèi)用。3.第三條款：乙方客戶權(quán)益說明：乙方應(yīng)尊重客戶的合法權(quán)益，不得泄露客戶信息，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭。4.第四條款：乙方業(yè)務(wù)拓展說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方應(yīng)給予支持和配合。5.第五條款：乙方培訓(xùn)責(zé)任說明：乙方應(yīng)自行承擔(dān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)用，提升自身業(yè)務(wù)能力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在合同中作為甲方或乙方的代表，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的履行。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三條款：第三方中介保密說明：第三方中介在合同期間知悉的商業(yè)秘密和客戶信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。4.第四條款：第三方中介協(xié)調(diào)說明：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。5.第五條款：第三方中介責(zé)任承擔(dān)說明：若第三方中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償合同雙方的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)清單2.第三方中介服務(wù)協(xié)議3.業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料4.市場分析報(bào)告5.客戶信息保密協(xié)議6.勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算單7.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料8.合同變更協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同規(guī)定支付勞務(wù)費(fèi)用。甲方未提供真實(shí)、合法的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。甲方未提供必要的培訓(xùn)和支持。乙方泄露客戶信息或進(jìn)行不正當(dāng)競爭。第三方中介未履行保密義務(wù)。第三方中介未協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方基于合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不