2025年度高端住宅裝修設(shè)計(jì)與施工一體化合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端住宅裝修設(shè)計(jì)與施工一體化合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款裝修項(xiàng)目名稱第二條款裝修項(xiàng)目地址第三條款裝修項(xiàng)目面積第四條款裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求第三章設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容第一條款設(shè)計(jì)階段劃分第二條款設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間第三條款設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用第四條款設(shè)計(jì)成果交付第四章施工服務(wù)內(nèi)容第一條款施工階段劃分第二條款施工圖紙?zhí)峤粫r(shí)間第三條款施工進(jìn)度安排第四條款施工變更及費(fèi)用第五章材料供應(yīng)第一條款材料品牌及規(guī)格要求第二條款材料采購(gòu)及驗(yàn)收第三條款材料質(zhì)量保證第四條款材料運(yùn)輸及保管第六章合同價(jià)格及支付方式第一條款合同總價(jià)第二條款分階段付款比例第三條款付款時(shí)間及方式第四條款付款違約責(zé)任第七章施工進(jìn)度及驗(yàn)收第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第三條款驗(yàn)收時(shí)間及方式第四條款驗(yàn)收不合格的處理第八章質(zhì)量保證第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證期第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理第四條款質(zhì)量違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第四條款合同解除及終止后的處理第十一章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第二條款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約責(zé)任免除第四條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第十二章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同期限第四條款合同解除及終止后的合同效力第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同未盡事宜的協(xié)商第四條款合同的修改及補(bǔ)充第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第四條款合同簽署印章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（裝修業(yè)主）______；乙方（裝修公司）______第二條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人______；乙方法定代表人______第三條款合同雙方住所地：甲方住所地______；乙方住所地______第四條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式______；乙方聯(lián)系方式______第二章合同標(biāo)的第一條款裝修項(xiàng)目名稱：______第二條款裝修項(xiàng)目地址：______第三條款裝修項(xiàng)目面積：______平方米第四條款裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求：______第三章設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容第一條款設(shè)計(jì)階段劃分：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)深化第二條款設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案第三條款設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算第四條款設(shè)計(jì)成果交付：設(shè)計(jì)成果需在施工圖設(shè)計(jì)完成后______個(gè)工作日內(nèi)交付第四章施工服務(wù)內(nèi)容第一條款施工階段劃分：基礎(chǔ)施工、主體施工、裝飾裝修施工、竣工驗(yàn)收第二條款施工圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)提交施工圖紙第三條款施工進(jìn)度安排：施工進(jìn)度按施工圖紙及雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行第四條款施工變更及費(fèi)用：施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算第五章材料供應(yīng)第一條款材料品牌及規(guī)格要求：______第二條款材料采購(gòu)及驗(yàn)收：材料采購(gòu)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)監(jiān)督材料驗(yàn)收第三條款材料質(zhì)量保證：乙方提供的材料須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款材料運(yùn)輸及保管：材料運(yùn)輸及保管由乙方負(fù)責(zé)，確保材料安全第六章合同價(jià)格及支付方式第一條款合同總價(jià)：______元第二條款分階段付款比例：設(shè)計(jì)費(fèi)______%，施工款______%，材料款______%，竣工結(jié)算______%第三條款付款時(shí)間及方式：按施工進(jìn)度及材料采購(gòu)進(jìn)度分階段支付，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬第四條款付款違約責(zé)任：逾期付款按每日萬(wàn)分之五支付違約金第七章施工進(jìn)度及驗(yàn)收第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃：施工進(jìn)度計(jì)劃需在施工前______個(gè)工作日內(nèi)提交甲方第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定執(zhí)行，驗(yàn)收流程為初驗(yàn)、終驗(yàn)第三條款驗(yàn)收時(shí)間及方式：驗(yàn)收時(shí)間在施工完成后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，驗(yàn)收方式為現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)第四條款驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格部分需在______個(gè)工作日內(nèi)整改，直至合格第八章質(zhì)量保證第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量須符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求第二條款質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為______年第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理：質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)后，乙方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用第四條款質(zhì)量違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)違約金第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁第二條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第四條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第二條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同第三條款合同解除及終止的程序：合同解除或終止需書面通知對(duì)方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)第四條款合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及工程質(zhì)量問(wèn)題第十一章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失第二條款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同約定金額及違約程度計(jì)算第三條款違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡到通知義務(wù)第四條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式同第九章第十二章合同生效及期限第一條款合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效第二條款合同生效時(shí)間：自合同生效之日起______個(gè)工作日第三條款合同期限：合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止第四條款合同解除及終止后的合同效力：合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止第十三章其他約定第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程預(yù)算等第二條款合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份第三條款合同未盡事宜的協(xié)商：合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第四條款合同的修改及補(bǔ)充：合同修改及補(bǔ)充需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間：______第二條款合同簽署地點(diǎn)：______第三條款合同簽署人：甲方代表（簽字）：______；乙方代表（簽字）：______第四條款合同簽署印章：甲方（蓋章）：______；乙方（蓋章）：______甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________日期：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條甲方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的調(diào)整、施工過(guò)程中的重大決策、材料選擇等擁有最終決定權(quán)。2.第二條甲方指定設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)工作。3.第三條甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍及相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。4.第四條甲方負(fù)責(zé)提供工程所需資料說(shuō)明：甲方需在合同簽訂前，向乙方提供工程所需的相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程預(yù)算等。5.第五條甲方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明：甲方需按照合同約定，及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工款、材料款等相關(guān)費(fèi)用。6.第六條甲方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。2.第二條乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量說(shuō)明：乙方需確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。3.第三條乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。4.第四條乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)與甲方、設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍及相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。5.第五條乙方負(fù)責(zé)提交施工圖紙說(shuō)明：乙方需在施工前向甲方提交施工圖紙，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。6.第六條乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可證、安全許可證等手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍之間的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。2.第二條第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.第三條第三方中介決策權(quán)說(shuō)明：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、材料選擇等重大決策具有建議權(quán)。4.第四條第三方中介監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：第三方中介對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保各方權(quán)益。5.第五條第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介需定期向甲乙雙方提交工程進(jìn)展報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、費(fèi)用支出等。6.第六條第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.工程預(yù)算4.材料清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.第三方中介協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同簽署文件10.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。認(rèn)定：乙方未按合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，視為違約。3.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：乙方提供的材料經(jīng)檢驗(yàn)不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合施工。認(rèn)定：甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等資料，或未配合乙方進(jìn)行施工，經(jīng)乙方催告后仍不配合的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理合同糾紛的專門機(jī)構(gòu)。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：建立變更審批流程，所有設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一