2025年度房地產(chǎn)項目資產(chǎn)評估代理房地產(chǎn)代理商服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目資產(chǎn)評估代理房地產(chǎn)代理商服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同目的第三條合同雙方第四條合同有效期第二章項目背景第一條項目概況第二條項目地點第三條項目性質(zhì)第四條項目業(yè)主第三章評估范圍及內(nèi)容第一條評估范圍第二條評估內(nèi)容第三條評估方法第四章代理商職責(zé)第一條代理商權(quán)利第二條代理商義務(wù)第三條代理商保密義務(wù)第五章服務(wù)期限第一條服務(wù)期限第二條服務(wù)起止時間第六章服務(wù)費用第一條服務(wù)費用總額第二條費用支付方式第三條費用支付時間第七章合同履行與變更第一條合同履行第二條合同變更第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第十章不可抗力第一條不可抗力定義第二條不可抗力處理第十一章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十二章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十三章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效時間第十四章其他第一條其他約定第二條法律適用第三條合同附件合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱2025年度房地產(chǎn)項目資產(chǎn)評估代理房地產(chǎn)代理商服務(wù)合同第二條合同目的明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保房地產(chǎn)項目資產(chǎn)評估工作的順利進行，為項目業(yè)主提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。第三條合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]第四條合同有效期自[合同簽訂日期]起至[合同終止日期]止。第二章項目背景第一條項目概況[項目名稱]、[項目地點]、[項目性質(zhì)]。第二條項目地點[具體地址]。第三條項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述]。第四條項目業(yè)主[業(yè)主名稱]。第三章評估范圍及內(nèi)容第一條評估范圍[評估范圍描述]。第二條評估內(nèi)容[評估內(nèi)容描述]。第三條評估方法[評估方法描述]。第四章代理商職責(zé)第一條代理商權(quán)利[代理商權(quán)利描述]。第二條代理商義務(wù)[代理商義務(wù)描述]。第三條代理商保密義務(wù)[代理商保密義務(wù)描述]。第五章服務(wù)期限第一條服務(wù)期限[服務(wù)期限描述]。第二條服務(wù)起止時間[服務(wù)開始時間]至[服務(wù)結(jié)束時間]。第六章服務(wù)費用第一條服務(wù)費用總額[服務(wù)費用總額]。第二條費用支付方式[費用支付方式描述]。第三條費用支付時間[費用支付時間描述]。第七章合同履行與變更第一條合同履行[合同履行描述]。第二條合同變更[合同變更描述]。第八章違約責(zé)任第一條違約情形1.乙方未按照合同約定完成評估工作或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方未按照合同約定支付費用；3.雙方在合同履行過程中違反合同約定，給對方造成損失的。第二條違約責(zé)任1.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]；2.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]；3.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決程序[爭議解決程序描述]。第十章不可抗力第一條不可抗力定義[不可抗力定義描述]。第二條不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十一章合同解除第一條合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律規(guī)定的其他解除條件。第二條合同解除程序[合同解除程序描述]。第十二章合同終止第一條合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律規(guī)定的其他終止條件。第二條合同終止程序[合同終止程序描述]。第十三章合同生效第一條合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)相關(guān)部門審批或備案。第二條合同生效時間自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他第一條其他約定[其他約定描述]。第二條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：項目決策權(quán)第一條甲方在項目決策方面具有最終決定權(quán)，包括但不限于項目評估標(biāo)準(zhǔn)、評估結(jié)果的應(yīng)用、項目調(diào)整等。第二條乙方應(yīng)根據(jù)甲方的決策進行評估工作，并在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)提出評估報告。附加條款二：信息提供義務(wù)第一條甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于項目背景資料、產(chǎn)權(quán)證明、市場分析報告等。第二條乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供所需信息，甲方未按時提供或提供的信息不完整，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。附加條款三：評估結(jié)果應(yīng)用第一條評估結(jié)果的應(yīng)用由甲方?jīng)Q定，乙方應(yīng)協(xié)助甲方將評估結(jié)果用于項目決策和運營。第二條乙方對評估結(jié)果的真實性和完整性負(fù)責(zé)，但甲方對評估結(jié)果的應(yīng)用后果不承擔(dān)責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：獨立評估權(quán)第一條乙方在評估過程中享有獨立評估權(quán)，不受甲方干擾。第二條乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行評估，甲方不得干涉評估方法和過程。附加條款二：報告審核權(quán)第一條甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)審核乙方提交的評估報告。第二條審核人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景，對評估報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性進行審核。附加條款三：費用調(diào)整權(quán)第一條乙方在評估過程中如因甲方原因?qū)е鹿ぷ髁吭黾樱袡?quán)要求調(diào)整服務(wù)費用。第二條費用調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介的職責(zé)第一條第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的溝通和合作。第二條第三方中介應(yīng)保證信息的準(zhǔn)確傳遞，并對信息保密。附加條款二：第三方中介的監(jiān)督權(quán)第一條第三方中介有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第二條監(jiān)督過程中，第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附加條款三：第三方中介的仲裁權(quán)第一條第三方中介在雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進行調(diào)解或仲裁。第二條仲裁結(jié)果對雙方均有約束力，雙方應(yīng)遵守仲裁決定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目背景資料2.產(chǎn)權(quán)證明文件3.市場分析報告4.第三方中介資質(zhì)證明5.評估報告及附件6.費用支付憑證7.合同履行過程中的溝通記錄8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成評估工作或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按約定支付費用；雙方在合同履行過程中違反合同約定，給對方造成損失。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，或提交的評估報告不符合合同約定；甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，或支付的金額不符合合同約定；雙方違反合同約定的其他行為，經(jīng)另一方提出且乙方未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.補充協(xié)議：在合同履行過程中，雙方就某些特定事項達成一致意見后簽訂的書面協(xié)議。4.資質(zhì)證明：指證明第三方中介具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不對稱，甲方提供的信息不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的信息完整、準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求補充或更正。2.問題：費用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：第三方中介的獨立性。解決辦法：選擇具有良好信譽和獨立性的第三方中介，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目資產(chǎn)評估。2.代理房地產(chǎn)代理商服務(wù)。3.第三方中介協(xié)調(diào)服務(wù)。4.爭議解決和仲裁。5.不可抗力事件處理。2025年度房地產(chǎn)項目資產(chǎn)評估代理房地產(chǎn)代理商服務(wù)合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效條件第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目性質(zhì)第三章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款資產(chǎn)評估服務(wù)第二條款報告編制與提交第三條款資產(chǎn)價值分析第四條款報告使用范圍第四章服務(wù)期限第一條款服務(wù)期限第二條款服務(wù)期限延期第五章服務(wù)費用第一條款服務(wù)費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第六章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密范圍第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件范圍第三條款不可抗力事件發(fā)生后的處理第十一章合同解除與終止第一條款合同解除與終止條件第二條款合同解除與終止程序第三條款合同解除與終止后果第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十四章其他約定第一條款合同簽訂地第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：____________________1.2甲方（委托方）地址：____________________1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：____________________1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：____________________1.5乙方（代理方）名稱：____________________1.6乙方（代理方）地址：____________________1.7乙方（代理方）聯(lián)系人：____________________1.8乙方（代理方）聯(lián)系電話：____________________第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為：____________________第三條款合同生效條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目概述第一條款項目名稱2.1項目名稱：____________________第二條款項目地點2.2項目地點：____________________第三條款項目規(guī)模2.3項目規(guī)模：____________________第四條款項目性質(zhì)2.4項目性質(zhì)：____________________第三章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款資產(chǎn)評估服務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對項目進行資產(chǎn)評估。第二條款報告編制與提交3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成評估報告，并提交給甲方。第三條款資產(chǎn)價值分析3.3乙方應(yīng)提供詳細(xì)的價值分析，包括市場分析、成本分析等。第四條款報告使用范圍3.4評估報告僅限甲方內(nèi)部使用，不得對外泄露。第四章服務(wù)期限第一條款服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限為____個月。第二條款服務(wù)期限延期4.2任何一方需延期服務(wù)期限，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。第五章服務(wù)費用第一條款服務(wù)費用總額5.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元。第二條款費用支付方式5.2費用支付方式：____________________第三條款費用支付時間5.3費用支付時間：____________________第六章保密條款第一條款保密義務(wù)6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第二條款保密范圍6.2保密范圍包括但不限于項目信息、評估數(shù)據(jù)等。第三條款違約責(zé)任6.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1違約情形包括但不限于：未能按時完成評估報告、泄露保密信息、違反合同約定等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約責(zé)任賠償7.3違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決期限8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第九章不可抗力第一條款不可抗力定義9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第三條款不可抗力事件發(fā)生后的處理9.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要的補救措施。第十章合同解除與終止第一條款合同解除與終止條件10.1合同解除與終止條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。第二條款合同解除與終止程序10.2合同解除與終止程序由雙方協(xié)商確定。第三條款合同解除與終止后果10.3合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容11.1本合同附件包括但不限于：項目資料、評估報告等。第二條款附件效力11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同變更第一條款合同變更條件12.1合同變更條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動等。第二條款合同變更程序12.2合同變更程序由雙方協(xié)商確定。第三條款合同變更效力12.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他約定第一條款合同簽訂地13.1本合同簽訂地為：____________________第二條款合同附件13.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解釋13.3本合同以中文文本為準(zhǔn)。第四條款合同簽署日期13.4本合同簽署日期為：____________________第十四章合同簽署第一條款簽署14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款簽字14.2甲方（委托方）簽字：14.3乙方（代理方）簽字：甲方（委托方）代表簽字：____________________乙方（代理方）代表簽字：____________________簽訂日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在項目決策方面具有最終決定權(quán)，包括但不限于項目進度、資金投入、風(fēng)險評估等。2.第二條款：甲方提供資料說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.第三條款：甲方付款責(zé)任說明：甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方服務(wù)費用，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.第四條款：甲方變更要求說明：甲方如需對項目進行變更，應(yīng)在變更前書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可進行。5.第五條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對項目所涉及的一切法律、經(jīng)濟責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在項目實施過程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于評估方法、報告編制、風(fēng)險評估等。2.第二條款：乙方提供專業(yè)意見說明：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供項目評估的專業(yè)意見，包括但不限于市場分析、成本分析等。3.第三條款：乙方報告提交說明：乙方應(yīng)按照合同約定，按時提交評估報告，如因乙方原因?qū)е聢蟾嫜舆t，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.第四條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方對評估報告的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)全部責(zé)任。5.第五條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方應(yīng)對甲方提供的項目信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：第三方中介參與說明：本合同中涉及的第三方中介，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等，其參與需經(jīng)甲方和乙方同意。2.第二條款：第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方和乙方按照各自責(zé)任分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：第三方中介報告說明：第三方中介提交的報告應(yīng)經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可，方可作為項目決策依據(jù)。4.第四條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介對其提交的報告的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。5.第五條款：第三方中介保密說明：第三方中介應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.第六條款：第三方中介爭議