2024年私人二手房屋買賣合同附帶租賃權(quán)及附屬設(shè)施移交范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人二手房屋買賣合同，附帶租賃權(quán)及附屬設(shè)施移交范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途3.房屋買賣價格3.1房屋成交價格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更4.租賃權(quán)及附屬設(shè)施移交4.1租賃權(quán)概述4.2租賃權(quán)移交時間及方式4.3租賃權(quán)移交手續(xù)4.4租賃權(quán)移交費(fèi)用5.附屬設(shè)施移交5.1附屬設(shè)施清單5.2附屬設(shè)施移交時間及方式5.3附屬設(shè)施移交手續(xù)5.4附屬設(shè)施移交費(fèi)用6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付方式6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.4產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.交付使用與保修8.1交付使用時間8.2使用說明8.3保修期限8.4保修范圍9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋權(quán)證字第號2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋面積：100平方米2.5房屋用途：住宅3.房屋買賣價格3.1房屋成交價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式及期限：乙方于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付房屋總價款的50%，余款于房屋交付前支付完畢。3.3付款方式變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更付款方式。4.租賃權(quán)及附屬設(shè)施移交4.1租賃權(quán)概述：甲方承諾該房屋附帶租賃權(quán)，租賃權(quán)有效期為2024年1月1日至2026年1月1日。4.2租賃權(quán)移交時間及方式：乙方于房屋交付之日起5個工作日內(nèi)，辦理租賃權(quán)移交手續(xù)。4.3租賃權(quán)移交手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)身份證明文件，辦理租賃權(quán)移交手續(xù)。4.4租賃權(quán)移交費(fèi)用：租賃權(quán)移交費(fèi)用為人民幣貳仟元整（￥2000.00），由乙方承擔(dān)。5.附屬設(shè)施移交5.1附屬設(shè)施清單：5.1.1水表、電表5.1.2燃?xì)獗?.1.3空調(diào)5.1.4洗衣機(jī)5.1.5冰箱5.2附屬設(shè)施移交時間及方式：乙方于房屋交付之日起5個工作日內(nèi)，辦理附屬設(shè)施移交手續(xù)。5.3附屬設(shè)施移交手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)身份證明文件，辦理附屬設(shè)施移交手續(xù)。5.4附屬設(shè)施移交費(fèi)用：附屬設(shè)施移交費(fèi)用為人民幣壹仟元整（￥1000.00），由乙方承擔(dān)。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：2024年5月1日6.2房屋交付方式：甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損地交付乙方使用。6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付之日起3個工作日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。6.4房屋驗收程序：乙方驗收房屋及附屬設(shè)施后，雙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書。8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.1甲方應(yīng)在房屋交付后10個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2乙方應(yīng)配合甲方提供必要的文件和資料，包括但不限于身份證明、購房合同等。8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2.1乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后10個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)證明文件，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的順利進(jìn)行。8.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用8.3.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。8.3.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)的計算依據(jù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格的千分之一作為違約金。9.1.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額的千分之五作為違約金。9.2.2如乙方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)拒絕接收房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋成交價格的百分之十作為違約金。9.3違約金計算方法9.3.1違約金按日計算，不足一日按一日計算。9.3.2違約金總額不超過房屋成交價格的一定比例。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并按約定支付購房款。12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1房屋交付使用完畢。12.3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。12.4合同終止時間12.4.1合同自房屋交付使用完畢之日起終止。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，致使合同無法履行。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋買賣合同、房屋交接清單、付款憑證等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入可以是甲乙雙方協(xié)商一致邀請的，也可以是法律法規(guī)要求必須聘請的。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在合同履行過程中因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方在合同中的權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。14.4.2第三方在合同中的義務(wù)：按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對甲乙雙方的信息保密；對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。14.5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的意見或立場。15.第三方介入時的額外條款及說明15.1第三方介入前的通知15.1.1甲乙任何一方?jīng)Q定引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方的名稱、職責(zé)和預(yù)計的服務(wù)費(fèi)用。15.2第三方介入后的協(xié)商15.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。15.3第三方介入的費(fèi)用15.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?，或由一方承?dān)。15.4第三方介入的爭議解決15.4.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。15.5第三方介入的合同終止15.5.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。16.第三方介入的其他規(guī)定16.1第三方介入的合同終止不影響本合同其他條款的效力。16.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.3本合同附件中涉及第三方的條款，如與本合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為合同的核心文件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施清單、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：本附件用于房屋交付時雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的情況。3.付款憑證要求：憑證應(yīng)真實、合法，包括付款金額、日期、付款方式等信息。說明：本附件用于證明甲乙雙方已經(jīng)按照合同約定完成付款。4.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)為真實、有效的房屋所有權(quán)證書。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。5.評估報告要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，真實反映房屋的市場價值。說明：本附件用于確定房屋買賣價格。6.法律意見書要求：意見書應(yīng)由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核。說明：本附件用于確保合同的法律效力。7.房屋驗收報告要求：報告應(yīng)由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，真實反映房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量狀況。說明：本附件用于證明房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價格的千分之一作為違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付欠款總額的千分之五作為違約金。示例：乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣伍仟元整（￥5000.00）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。示例：評估機(jī)構(gòu)在出具評估報告時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年私人二手房屋買賣合同，附帶租賃權(quán)及附屬設(shè)施移交范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付時間3.3付款方式4.租賃權(quán)及附屬設(shè)施4.1租賃權(quán)概述4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租賃權(quán)變更5.附屬設(shè)施移交5.1附屬設(shè)施清單5.2附屬設(shè)施驗收5.3附屬設(shè)施維修責(zé)任6.合同簽訂及生效6.1簽訂時間6.2生效時間6.3附件7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶程序8.交付及接收8.1交付時間8.2接收條件8.3接收程序9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3中介方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]1.2賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]1.3中介方信息名稱：[中介方名稱]聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系方式]2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]2.2房屋坐落位置詳細(xì)地址：[房屋詳細(xì)地址]2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：[房屋建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：[房屋配套設(shè)施清單]3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋總價：人民幣[總價]元整3.2支付時間首付款支付時間：[首付款支付時間]尾款支付時間：[尾款支付時間]3.3付款方式支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租賃權(quán)及附屬設(shè)施4.1租賃權(quán)概述房屋租賃權(quán)：[房屋租賃權(quán)概述，如是否存在租賃合同等]4.2租賃期限租賃期限：[租賃期限，如年、月等]4.3租金及支付方式租金：[租金金額]支付方式：[租金支付方式，如按月支付等]4.4租賃權(quán)變更租賃權(quán)變更：[租賃權(quán)變更條款，如租賃權(quán)是否可轉(zhuǎn)租等]5.附屬設(shè)施移交5.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：[附屬設(shè)施清單，如家具、電器等]5.2附屬設(shè)施驗收驗收時間：[驗收時間]驗收方式：[驗收方式，如自行驗收、委托驗收等]5.3附屬設(shè)施維修責(zé)任維修責(zé)任：[附屬設(shè)施維修責(zé)任條款，如買方或賣方負(fù)責(zé)維修等]6.合同簽訂及生效6.1簽訂時間簽訂時間：[簽訂時間]6.2生效時間生效時間：[生效時間]6.3附件附件：[合同附件清單，如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等]8.交付及接收8.1交付時間交付時間：[具體交付日期]8.2接收條件接收條件：1.房屋及相關(guān)附屬設(shè)施已按合同約定完成交付；2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已完成；3.買方已支付全部房款；4.賣方無任何未了事項影響房屋交付。8.3接收程序接收程序：1.買方在交付時間前向賣方發(fā)出書面交付通知；2.賣方在接到交付通知后，按照約定時間向買方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施；3.買方在接收時進(jìn)行驗收，并填寫驗收單；4.驗收無誤后，買方在驗收單上簽字確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任1.買方未按時支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為每逾期一日按未付款額的千分之一計算；2.買方未按約定接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2賣方違約責(zé)任1.賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為每逾期一日按房屋總價款的千分之一計算；2.賣方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。9.3中介方違約責(zé)任中介方在履行職責(zé)過程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決機(jī)構(gòu)提供的程序說明]11.合同解除11.1解除條件1.合同雙方協(xié)商一致；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并在通知送達(dá)之日起[具體時間]內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還房款、恢復(fù)原狀等。12.其他約定12.1不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同終止合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署日期合同簽署日期：[具體簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除合同雙方（甲、乙方）之外的，因合同履行需要介入的任何個人或單位，包括但不限于但不限于：評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、審計機(jī)構(gòu)、保險公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]元。2.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲、乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及自身職責(zé)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)意見。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)。5.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系由雙方在相關(guān)協(xié)議中明確。6.2第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。6.3第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е录?、乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲、乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。7.2合同變更后，第三方應(yīng)遵守新的合同約定。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方在合同履行過程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于但不限于：賠償甲、乙雙方因此遭受的損失；支付違約金；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止的情況，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況進(jìn)行處理。9.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還房款、恢復(fù)原狀等。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，若甲、乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2第三方與甲、乙雙方之間的爭議解決程序，應(yīng)遵守[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情況，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況進(jìn)行處理。12.2合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還房款、恢復(fù)原狀等。第三方也應(yīng)遵守相關(guān)約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋賣方公章。說明：用于證明賣方對房屋的產(chǎn)權(quán)。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于確認(rèn)附屬設(shè)施移交的完整性和準(zhǔn)確性。3.附屬