2024年汽車車庫租賃與車位租賃及停車場管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車車庫租賃與車位租賃及停車場管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.汽車庫概況2.2.車位信息3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.車位使用規(guī)則5.1.使用權(quán)限5.2.使用時間5.3.使用限制6.停車場管理服務(wù)6.1.管理范圍6.2.服務(wù)內(nèi)容6.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.維修與維護責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任8.安全責(zé)任與保險8.1.安全責(zé)任劃分8.2.保險條款9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1.爭議解決程序10.2.爭議解決地點11.合同變更與解除11.1.變更程序11.2.解除條件12.合同生效與終止12.1.生效條件12.2.終止條件13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：車位使用說明13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.違約金14.2.通知方式14.3.合同份數(shù)及保管14.4.法律適用與爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.1.5.出租方營業(yè)執(zhí)照號：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________1.2.5.承租方身份證號碼：________2.租賃標(biāo)的物描述2.1.汽車庫概況2.1.1.汽車庫名稱：________2.1.2.汽車庫地址：________2.1.3.汽車庫總面積：________平方米2.1.4.汽車庫可使用車位數(shù)量：________個2.2.車位信息2.2.1.車位編號：________2.2.2.車位位置：________2.2.3.車位面積：________平方米2.2.4.車位類型：________（如：露天、地下、室內(nèi)）3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：____元/月4.2.支付時間：每月____日前支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________5.車位使用規(guī)則5.1.使用權(quán)限：承租方擁有該車位的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。5.2.使用時間：____時____分至____時____分5.3.使用限制：不得在車位內(nèi)堆放物品，不得占用相鄰車位，不得損壞車位設(shè)施。6.停車場管理服務(wù)6.1.管理范圍：停車場內(nèi)的秩序維護、清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備管理等。6.2.服務(wù)內(nèi)容：提供24小時安保巡邏，定期進行清潔消毒，確保停車場設(shè)施完好。6.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。7.維修與維護責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任：負責(zé)停車場設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.2.承租方維修責(zé)任：負責(zé)租賃期內(nèi)因自身原因造成車位及停車場設(shè)施的損壞，承擔(dān)維修費用。8.安全責(zé)任與保險8.1.安全責(zé)任劃分8.1.1.出租方負責(zé)確保停車場設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對因設(shè)施缺陷導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)責(zé)任。8.1.2.承租方負責(zé)遵守停車場的安全規(guī)定，并對因自身行為導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)責(zé)任。8.2.保險條款8.2.1.出租方應(yīng)為其擁有的停車場設(shè)施購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.2.2.承租方應(yīng)購買個人車輛保險，并確保其車輛在租賃期間內(nèi)具有有效的保險保障。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元滯納金。9.1.2.如承租方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.如出租方未按時提供合格的租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方退還租金，并支付____元違約金。9.2.2.如出租方未履行管理服務(wù)責(zé)任，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1.爭議解決程序10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決地點10.2.1.爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院。11.合同變更與解除11.1.變更程序11.1.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.解除條件11.2.1.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。12.合同生效與終止12.1.生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.終止條件12.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.1.1.列明租賃物的基本信息，包括車位編號、位置、面積等。13.2.附件二：車位使用說明13.2.1.詳細說明車位的使用規(guī)則、安全注意事項等。13.3.附件三：其他相關(guān)文件13.3.1.包括但不限于租賃雙方的身份證復(fù)印件、車輛行駛證復(fù)印件等。14.其他約定事項14.1.違約金14.1.1.違約金的計算方式、支付時間等具體條款詳見第九條。14.2.通知方式14.2.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.3.合同份數(shù)及保管14.3.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4.法律適用與爭議管轄14.4.1.本合同適用中華人民共和國法律。14.4.2.爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義為在合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.2.1.協(xié)助合同雙方進行合同履行監(jiān)督；15.2.2.提供專業(yè)咨詢、評估或鑒定服務(wù)；15.2.3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；15.2.4.執(zhí)行合同約定的特定任務(wù)。16.第三方介入的協(xié)議與授權(quán)16.1.如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理設(shè)定。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。17.3.如第三方在履行職責(zé)過程中造成合同雙方或他人損失，其責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)，超出部分由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與出租方、承租方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.出租方和承租方在第三方介入過程中，應(yīng)配合第三方的工作，并對第三方提供的意見和建議予以尊重。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2.如合同雙方或第三方認為需要終止第三方介入，應(yīng)書面通知其他各方。20.第三方介入的費用20.1.第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。20.2.第三方介入的費用支付方式、時間等應(yīng)在協(xié)議中具體規(guī)定。20.3.如合同雙方或第三方對費用有爭議，應(yīng)按照爭議解決方式進行處理。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1.第三方在介入過程中，對合同雙方的信息負有保密義務(wù)。21.2.第三方不得泄露合同雙方的信息，不得將信息用于與合同履行無關(guān)的目的。22.第三方介入的合同解除權(quán)22.1.如第三方在介入過程中違反合同約定或協(xié)議，合同雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。22.2.第三方在介入過程中造成合同雙方損失，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃車位的基本信息，包括車位編號、位置、面積、類型等。說明：本清單為租賃合同的組成部分，用于明確租賃標(biāo)的物的具體信息。2.附件二：車位使用說明要求：包括車位的使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)指南等。說明：本說明為租賃合同的組成部分，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護車位。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用及保密義務(wù)等。說明：本協(xié)議為租賃合同的組成部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬憑證。說明：本憑證為租賃合同的組成部分，用于證明承租方已繳納租賃保證金。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行回單或轉(zhuǎn)賬憑證。說明：本憑證為租賃合同的組成部分，用于證明租金已支付。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行回單或轉(zhuǎn)賬憑證。說明：本憑證為租賃合同的組成部分，用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____元滯納金。違反使用規(guī)則：承租方違反使用規(guī)則，如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損壞設(shè)施設(shè)備：承租方因自身原因造成車位及停車場設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況，由出租方或第三方進行認定。責(zé)任的認定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，確定違約方的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：承租方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)支付____元滯納金。示例二：承租方違反使用規(guī)則，擅自轉(zhuǎn)租車位，造成出租方經(jīng)濟損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：承租方造成車位損壞，經(jīng)鑒定，維修費用為____元，承租方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。全文完。2024年汽車車庫租賃與車位租賃及停車場管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點2.車庫租賃2.1車庫面積與結(jié)構(gòu)2.2租賃價格與支付方式2.3租賃保證金2.4交付與驗收2.5租賃期間維修責(zé)任2.6租賃期滿后的處理3.車位租賃3.1車位數(shù)量與位置3.2租賃價格與支付方式3.3租賃保證金3.4交付與驗收3.5租賃期間使用規(guī)則3.6租賃期滿后的處理4.停車場管理4.1管理職責(zé)4.2管理費用4.3管理服務(wù)內(nèi)容4.4管理時間與方式4.5管理人員職責(zé)4.6管理制度與規(guī)定5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)5.5雙方權(quán)利義務(wù)的變更與解除6.合同費用6.1租金計算方式6.2費用支付時間6.3違約金6.4費用調(diào)整7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算與支付7.4違約責(zé)任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序13.3合同修改與補充的效力14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同語言14.4合同份數(shù)14.5合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期與生效日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.4合同租賃地點本合同租賃地點為[車庫/車位/停車場具體地址]。第二條車庫租賃2.1車庫面積與結(jié)構(gòu)車庫面積為[車庫面積]，結(jié)構(gòu)為[車庫結(jié)構(gòu)描述]。2.2租賃價格與支付方式本合同租賃價格為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式描述]。2.3租賃保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂后[保證金繳納期限]內(nèi)向甲方支付租賃保證金[保證金金額]。2.4交付與驗收甲方應(yīng)在[交付日期]前將車庫交付給乙方，乙方應(yīng)在收到車庫后[驗收期限]內(nèi)進行驗收。2.5租賃期間維修責(zé)任租賃期間車庫的日常維修由乙方負責(zé)，重大維修由甲方負責(zé)。2.6租賃期滿后的處理租賃期滿后，車庫的返還、維修費用及保證金退還等事宜按本合同約定執(zhí)行。第三條車位租賃3.1車位數(shù)量與位置乙方租賃車位數(shù)量為[車位數(shù)量]，車位位置為[車位具體位置描述]。3.2租賃價格與支付方式本合同租賃價格為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式描述]。3.3租賃保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂后[保證金繳納期限]內(nèi)向甲方支付租賃保證金[保證金金額]。3.4交付與驗收甲方應(yīng)在[交付日期]前將車位交付給乙方，乙方應(yīng)在收到車位后[驗收期限]內(nèi)進行驗收。3.5租賃期間使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則，不得擅自改變車位使用性質(zhì)。3.6租賃期滿后的處理租賃期滿后，車位的返還、維修費用及保證金退還等事宜按本合同約定執(zhí)行。第四條停車場管理4.1管理職責(zé)甲方負責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于維護秩序、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。4.2管理費用停車場管理費用為每月[管理費用金額]，由乙方支付。4.3管理服務(wù)內(nèi)容甲方提供的管理服務(wù)包括但不限于：車輛出入管理、車位引導(dǎo)、清潔服務(wù)、安全巡查等。4.4管理時間與方式甲方實行[管理時間描述]，采用[管理方式描述]。4.5管理人員職責(zé)甲方管理人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行崗位職責(zé)，維護停車場秩序。4.6管理制度與規(guī)定甲方應(yīng)制定和完善停車場管理制度與規(guī)定，并予以公布。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫/車位，并享有合同約定的其他權(quán)利。5.2租賃方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金及管理費用，并遵守停車場相關(guān)規(guī)定。5.3出租方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，有權(quán)對違反合同約定的行為進行處理。5.4出租方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供車庫/車位，并保證車庫/車位符合租賃條件。第六條合同費用6.1租金計算方式租金按月計算，每月[租金金額]，支付時間為每月[支付日期]。6.2費用支付時間乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金及相關(guān)費用支付至甲方指定賬戶。6.3違約金如乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。6.4費用調(diào)整如遇政府政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權(quán)對租金或相關(guān)費用進行調(diào)整，并提前[調(diào)整通知期限]通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形本合同約定的違約情形包括：未按時支付租金、保證金及管理費用；違反停車場使用規(guī)則；損壞車庫/車位設(shè)施等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。7.3違約金的計算與支付違約金按[違約金比例]計算，由違約方在[支付日期]前支付。7.4違約責(zé)任免除如違約情形是由于不可抗力因素造成的，違約方可免除部分或全部違約責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)證明。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決地點仲裁地點為[仲裁地點]。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在[合理期限]內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對方。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用車庫/車位；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，扣除因解除合同而產(chǎn)生的合理費用；（3）雙方應(yīng)就剩余事項進行結(jié)算。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致決定終止合同；（3）合同因解除而終止。10.2合同終止程序合同終止的程序應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用車庫/車位；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，扣除因合同終止而產(chǎn)生的合理費用；（3）雙方應(yīng)就剩余事項進行結(jié)算。第十一條合同附件11.1合同附件清單本合同附件如下：（1）車庫/車位租賃合同；（2）停車場管理制度；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點本合同生效地點為[合同簽訂地點]。第十三條合同修改與補充13.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補充程序?qū)Ρ竞贤难a充內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改與補充的效力合同修改或補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2通知與送達任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同約定的地址進行送達。14.3合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同事務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方均同意第三方介入；（2）第三方具備完成介入事務(wù)所需的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促進合同的履行；（2）顧問：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）評估機構(gòu)：對車庫/車位進行評估，提供評估報告；（4）監(jiān)理機構(gòu)：對車庫/車位建設(shè)或維修過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，查閱合同文件及相關(guān)資料；（2）根據(jù)職責(zé)要求，向甲乙雙方提出意見和建議；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間、質(zhì)量要求完成介入事務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對因中介方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[金額]；（2）顧問：對因顧問故意或重大過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[金額]；（3）評估機構(gòu)：對評估結(jié)果錯誤的損失，責(zé)任限額為[金額]；（4）監(jiān)理機構(gòu)：對監(jiān)理過程中因監(jiān)理方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[金額]。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.2第三方介入事務(wù)的成果歸甲乙雙方共同所有，第三方無權(quán)單獨使用或處分。7.3第三方在介入事務(wù)中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。第八條第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的事務(wù)內(nèi)容、期限或責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方應(yīng)按照變更后的約定履行職責(zé)。第九條第三方介入的終止9.1如甲乙雙方協(xié)商一致，或第三方無法履行職責(zé)，可以終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。第十一條第三方介入的合同附件11.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同。11.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議或合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同的生效地點為[合同簽訂地點]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫/車位租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、保證金、使用規(guī)則、維修責(zé)任等條款。說明：本附件為合同的核心文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.停車場管理制度詳細要求：包括停車場的管理規(guī)定、使用規(guī)則、安全措施、清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為停車場管理的基本依據(jù)，確保停車場的正常運營。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入事務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同履行的事務(wù)協(xié)議，明確了第三方的角色和責(zé)任。4.第三方評估報告詳細要求：包括車庫/車位的評估結(jié)果、評估方法、評估依據(jù)等。5.第三方監(jiān)理報告詳細要求：包括車庫/車位建設(shè)或維修過程中的監(jiān)理記錄、問題及處理意見等。說明：本附件為第三方監(jiān)理機構(gòu)對車庫/車位建設(shè)或維修過程的監(jiān)理報告，確保工程質(zhì)量。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、地點、費用等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式，確保爭議得到及時解決。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件為合同在履行過程中因特殊情況需要變更時的協(xié)議，確保變更的合法性和有效性。8.合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止原因、終止日期、雙方處理事宜等。說明：本附件為合同因特定原因終止時的協(xié)議，明確雙方在終止后的處理事宜。9.其他相關(guān)文件詳細要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)、證明材料等。說明：本附件為與合同履行相關(guān)的其他輔助性文件，提供證據(jù)支持。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約方未按時支付租金或相關(guān)費用。違約方違反停車場使用規(guī)則，造成他人損失或影響停車場運營。違約方損壞車庫/車位設(shè)施，未按約定進行修復(fù)。第三方介入過程中，第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。違約金的計算按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。賠償損失包括直接損失和間接損失，按照實際損失計算。第三方介入過程中，第三方責(zé)任按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明示例一：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付[違約金比例]的違約金，并賠償甲方因違約而產(chǎn)生的其他損失。示例二：第三方在監(jiān)理過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年汽車車庫租賃與車位租賃及停車場管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的物及數(shù)量2.1汽車庫租賃2.2車位租賃2.3停車場管理3.租賃期限及起止日期4.租金及支付方式4.1租金總額及計算方式4.2付款方式及期限4.3違約金及滯納金5.租賃物的交付及驗收5.1交付方式及時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收報告及爭議解決6.租賃物的使用及維護6.1使用范圍及限制6.2維護責(zé)任及費用6.3不得擅自改動租賃物7.停車場管理7.1管理范圍及內(nèi)容7.2管理費用及支付7.3不得占用消防通道及應(yīng)急車道8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及認定8.2違約責(zé)任及賠償8.3爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形9.3解除或終止合同的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3仲裁委員會12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3通知及送達13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件及補充協(xié)議13.3通知及送達地址14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱：甲方（出租方）為________，乙方（承租方）為________。1.2雙方地址及聯(lián)系方式：1.2.1甲方地址：________，聯(lián)系方式：________。1.2.2乙方地址：________，聯(lián)系方式：________。1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表：1.3.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：________，身份證號碼：________。1.3.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：________，身份證號碼：________。2.合同標(biāo)的物及數(shù)量2.1汽車庫租賃：甲方同意將位于________的汽車車庫租賃給乙方使用。2.2車位租賃：甲方同意將位于汽車車庫內(nèi)________號車位租賃給乙方使用。2.3停車場管理：甲方同意乙方在租賃期內(nèi)對汽車車庫進行管理。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。4.租金及支付方式4.1租金總額：乙方應(yīng)支付甲方租賃費共計人民幣________元。4.2計算方式：租金按月計收，每月租金為人民幣________元。4.3付款方式及期限：乙方應(yīng)在每月的________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.4違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金________%的違約金。5.租賃物的交付及驗收5.1交付方式及時間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在收到租賃物后________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)立即通知甲方。5.3驗收報告及爭議解決：驗收報告由雙方共同簽字確認，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.租賃物的使用及維護6.1使用范圍及限制：乙方僅限于在租賃期內(nèi)使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。6.2維護責(zé)任及費用：租賃物的日常維護費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。6.3不得擅自改動租賃物：乙方不得對租賃物進行任何形式的改動，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。7.停車場管理7.1管理范圍及內(nèi)容：乙方在租賃期內(nèi)負責(zé)汽車車庫的日常管理，包括但不限于車輛引導(dǎo)、秩序維護等。7.2管理費用及支付：管理費用包括但不限于保安、保潔等，由乙方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.3不得占用消防通道及應(yīng)急車道：乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛停放整齊，不得占用消防通道及應(yīng)急車道。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及認定：8.1.1乙方未按時支付租金，構(gòu)成違約。8.1.2乙方擅自改動租賃物，構(gòu)成違約。8.1.3乙方使用租賃物用于非法用途，構(gòu)成違約。8.1.4甲方未按約定提供租賃物，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任及賠償：8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%。8.2.2乙方擅自改動租賃物，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2.3乙方使用租賃物用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.4甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元。8.3爭議解決方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除的情形：9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止的情形：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除。9.3解除或終止合同的程序：9.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物和未履行完畢的義務(wù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起________年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。11.3仲裁委員會：如協(xié)商不成，任何一方均可向________仲裁委員會申請仲裁。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3通知及送達地址：雙方應(yīng)確保通知及送達地址準(zhǔn)確無誤，否則因地址錯誤導(dǎo)致的后果由責(zé)任方承擔(dān)。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3通知及送達地址：雙方應(yīng)及時更新通知及送達地址，以確保合同的有效履行。14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：本合同于________年________月________日簽訂。14.2簽訂地點：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或法人組織。15.2類型：第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方提供的介入內(nèi)容與合同履行相關(guān)。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方書面通知對方關(guān)于第三方介入的意向；16.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入方案；16.2.3雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；16.2.4第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1明確第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為________元。18.第三方