個人房屋裝修合同范本

個人房屋裝修合同范本

甲方（業(yè)主）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號：______________________

乙方（承包方）：_________________

地址：___________________________

電話：___________________________

營業(yè)執(zhí)照編號：________________

鑒于甲方擬對位于________________（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋裝修事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：房屋裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：________________。

1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容及要求》。

1.4工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

1.5工程質(zhì)量：按照《中華人民共和國建筑法》及《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）________________元整（￥______元）。

2.2付款方式：分三期支付。

2.2.1首期款：合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付總價款的30%，即人民幣（大寫）________________元整（￥______元）。

2.2.2中期款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付總價款的50%，即人民幣（大寫）________________元整（￥______元）。

2.2.3尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余的20%，即人民幣（大寫）________________元整（￥______元）。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對不符合要求的工程有權(quán)要求乙方整改。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。

3.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電等基本條件，并保證施工期間房屋的出入暢通。

3.4甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的裝修材料，并在施工期間對房屋進(jìn)行必要的看管。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定和附件一的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和施工安全。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工圖紙和材料清單，并在施工前得到甲方的確認(rèn)。

4.3乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。

4.4乙方應(yīng)在工程竣工后及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相應(yīng)的竣工資料。

第五條工程變更

5.1施工過程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。

5.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并相應(yīng)調(diào)整工程價款。

第六條工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收單》，并由乙方提供《工程保修卡》。

6.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新組織驗(yàn)收。

第七條工程保修

7.1乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。

7.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金。

8.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：裝修工程內(nèi)容及要求

（詳細(xì)