個(gè)人住房裝修合同

個(gè)人住房裝修合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

鑒于甲方需對(duì)位于____市____區(qū)/縣____路____號(hào)的個(gè)人住房進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方住房裝修事宜達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：個(gè)人住房裝修工程。

2.工程地點(diǎn)：____市____區(qū)/縣____路____號(hào)。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面粉刷、地面鋪裝、天花板裝飾、家具定制安裝等（具體項(xiàng)目詳見(jiàn)附件一《工程量清單》）。

4.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____元）。

2.付款方式如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）水電改造完成后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；

（3）墻面粉刷完成后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；

（5）剩余____%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

三、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部材料，并保證材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須無(wú)條件更換。

3.乙方應(yīng)提前____日向甲方提供材料清單，甲方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。

四、施工與質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定。

3.施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

4.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，并承擔(dān)由此造成的一切損失。

五、安全與環(huán)保

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，采取必要措施保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

2.乙方應(yīng)采取有效措施減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵等對(duì)環(huán)境的影響。

3.乙方應(yīng)妥善處理施工垃圾，不得隨意丟棄，以免污染環(huán)境。

六、工程變更

1.施工過(guò)程中如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.工程變更導(dǎo)致的工程價(jià)款增減，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

七、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。

3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新組織驗(yàn)收。

八、保修責(zé)任

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量提供____年的保修期。

2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。

3.保修期內(nèi)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致工程損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款____%的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：