經(jīng)營酒店租房合同

經(jīng)營酒店租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)人，乙方為合法經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)的公司，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方的租賃物業(yè)用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為____平方米，具體位置及范圍以附件一的平面圖為準(zhǔn)。

1.2租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件為：____________________，產(chǎn)權(quán)證編號為：____________________。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物業(yè)用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。

2.2乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動(dòng)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：____________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣____元（￥____），押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

5.2租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物業(yè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)相關(guān)的經(jīng)營許可和登記手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，不得擅自改動(dòng)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第八條裝修和改造

8.1乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

8.2裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

9.2.1未按約定支付租金超過____個(gè)月的；

9.2.2擅自改變租賃物業(yè)用途的；

9.2.3利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)的；

9.2.4其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

10.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物業(yè)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同或解除合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________