二房東租房合同

二房東租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的房屋使用權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_______________________，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，用途為居住。

1.2租賃物業(yè)的裝修狀況為_________________，附屬設(shè)施包括_________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃物業(yè)。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡使用權(quán)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，并保留支付憑證。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)租賃物業(yè)擁有合法的使用權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合居住條件，提供必要的居住設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)定期檢查租賃物業(yè)的使用狀況，但應(yīng)提前____天通知乙方。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期不整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日支付____%的滯納金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

8.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)影響程度協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決合同事宜。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________