珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議樣書

珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議樣書

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（裝修公司）：_____________________

丙方（監(jiān)理公司）：_____________________

鑒于甲方擬對其位于珠海市的住宅進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司，丙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司，經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程內(nèi)容：詳見附件《工程預(yù)算書》及《施工圖紙》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程質(zhì)量：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。

2.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基本條件。

2.4甲方應(yīng)保證施工期間的現(xiàn)場安全，不得妨礙乙方正常施工。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及施工圖紙進(jìn)行施工。

3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按時完成施工任務(wù)。

3.3乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)。

3.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，并按照監(jiān)理意見進(jìn)行整改。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.2丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行監(jiān)理。

4.3丙方應(yīng)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲乙雙方通報，并提出整改意見。

4.4丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的公正性和客觀性。

第五條工程款項(xiàng)及支付方式

5.1工程總造價為人民幣（大寫）：__________________元整。

5.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為總造價的____%。

5.3工程進(jìn)度至____%時，甲方支付工程進(jìn)度款，金額為總造價的____%。

5.4工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付工程尾款，金額為總造價的____%。

5.5甲方逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%/日向乙方支付違約金。

第六條工程變更

6.1工程如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

6.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，按照實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算。

6.3工程變更導(dǎo)致的工期延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。

第七條工程驗(yàn)收

7.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

7.2甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。

7.3工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。

第八條質(zhì)量保修

8.1工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)。

8.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。

8.3保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙丙三方協(xié)商確定。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和解除，必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

11.2協(xié)議解除后，不影響已經(jīng)履行的部分，未履行的部分終止履行。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

12.3本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：__________