河南省住宅公房租賃合同范本

河南省住宅公房租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方住宅公房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于河南省_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________路（街）_________號(hào)的住宅公房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第_________日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付租賃物，并保證租賃物在租賃期間的正常使用。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常居住。

5.4甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的居住權(quán)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作非法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。

第七條合同的變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

7.3一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的_________%作為違約金。

8.2甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的_________%作為違約金。

8.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備情況說明

（此處可詳細(xì)描述租賃物的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、