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文檔簡介

2025年簡單倉庫租賃合同書合同編號:__________合同各方:甲方(出租方):名稱:地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):名稱:地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有上述地址的倉庫,并愿意將該倉庫出租給乙方使用;乙方愿意租賃該倉庫,并同意按照本合同的條款支付租金和履行相關義務。雙方經協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址:______________________________________________1.2倉庫面積:______________________________________________1.3倉庫用途:______________________________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整(大寫:_____________________元整),按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:_____________________元整)。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的用途使用倉庫,不得擅自改變倉庫的結構和功能。5.2乙方應妥善保管倉庫內的物品,如有損壞,乙方應承擔賠償責任。5.3乙方應在租賃期內承擔倉庫的水、電、物業(yè)管理等費用。5.4乙方不得將倉庫轉租給第三方,如有轉租行為,甲方有權立即終止本合同。第六條甲方義務6.1甲方應保證倉庫在租賃期內的安全和使用功能。6.2甲方應在租賃期內負責對倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)。6.3甲方應按照約定及時接收乙方支付的租金。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內,如乙方未按照本合同約定支付租金,甲方有權提前終止本合同。7.2在租賃期內,如甲方未按照本合同約定提供倉庫,乙方有權提前終止本合同。7.3本合同提前終止的,甲方應按照乙方實際租賃期限退還押金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________簽訂日期:______________________一、附件列表:1.倉庫租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.身份證明文件5.押金收據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.租賃期滿交付清單二、違約行為及認定:1.乙方未按約定支付租金:逾期未支付或未支付足額租金。2.乙方未按約定使用倉庫:擅自改變倉庫結構或功能、轉租給第三方。3.甲方未按約定提供倉庫:租賃物不符合合同約定的質量和安全標準。4.甲方未按約定維修保養(yǎng):未能及時對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃物的使用者,并按約定支付租金的一方。3.租賃期限:雙方約定租賃物使用的期限。4.租金:承租方按約定支付給出租方的費用。5.押金:乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方盡快支付,逾期產生滯納金;必要時協(xié)商延遲租賃期限。2.乙方未按約定使用倉庫:提醒乙方遵守合同約定,嚴重時終止合同。3.甲方未按約定提供倉庫:要求甲方履行合同義務,嚴重時終止合同并要求賠償。4.甲方未按約定維修保養(yǎng):要求甲方及時維修保養(yǎng),造成損失時要求賠償。五、所有應用場景:1.企業(yè)間倉儲需求:企業(yè)需要臨時或長期租賃倉庫存儲貨物。2.個人倉儲需求:個人

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