房地產(chǎn)中介服務(wù)的合同(2025年)

房地產(chǎn)中介服務(wù)的合同(2025年)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（中介方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)的出售/購(gòu)買交易。1.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的房源信息及買方/賣方信息，并確保甲方的交易安全。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的評(píng)估、定價(jià)及交易談判，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條中介費(fèi)用2.1雙方同意，中介費(fèi)用為房地產(chǎn)交易總金額的________%，由甲方支付。2.2中介費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)_______________。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括產(chǎn)權(quán)情況、現(xiàn)狀等。3.2乙方應(yīng)在中介服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)交易的完成。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中，獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)用（如有）。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明4.買賣雙方資質(zhì)證明5.房地產(chǎn)交易證明6.支付憑證7.評(píng)估報(bào)告8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息：如產(chǎn)權(quán)情況、現(xiàn)狀等不真實(shí)、不完整。2.乙方未按約定提供服務(wù)：如未提供真實(shí)房源信息、未協(xié)助甲方完成交易等。3.甲方未按約定支付中介費(fèi)用。4.乙方未維護(hù)甲方合法權(quán)益：如違反相關(guān)法律法規(guī)、未履行保密義務(wù)等。5.雙方未按約定履行合同：如未相互配合、未協(xié)商一致變更或解除合同等。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)交易雙方提供信息收集、整理、傳遞、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)等服務(wù)的行為。2.中介費(fèi)用：指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為完成房地產(chǎn)交易而向委托方收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房源信息不真實(shí)：要求乙方提供真實(shí)房源信息，并對(duì)其進(jìn)行核實(shí)。2.交易過(guò)程中遇到問(wèn)題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。3.甲方未支付中介費(fèi)用：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。4.合同變更或解除爭(zhēng)議：雙方書(shū)面協(xié)商一致，明確變更或解除事項(xiàng)。5.保密信息泄露：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房地產(chǎn)，委托乙方尋找買家。2.甲方擬購(gòu)買房地產(chǎn)，委托乙方尋找賣家。3.甲方、乙方在