2025年門面轉(zhuǎn)讓合同范本

2025年門面轉(zhuǎn)讓合同簡單范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、門面基本情況1.1門面位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________，房屋面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)狀：____________________。1.3甲方對該門面享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他債權(quán)債務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其名下的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門面。2.2轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款之日起____日內(nèi)，將門面過戶至乙方名下。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證門面實際情況與本合同約定的內(nèi)容相符，如存在虛假陳述或隱瞞重要事實，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)門面過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方提供門面的相關(guān)鑰匙、資料等。3.4乙方自門面過戶之日起，享有門面的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費、維修費用等。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.門面現(xiàn)狀照片3.轉(zhuǎn)讓款支付憑證4.門面過戶相關(guān)稅費憑證5.物業(yè)管理費支付憑證6.維修費用支付憑證7.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方虛假陳述或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未按約定將門面過戶至乙方名下。4.甲方未向乙方提供門面的相關(guān)鑰匙、資料等。5.乙方未承擔(dān)門面的物業(yè)管理費、維修費用等。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其名下的門面所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.過戶：指將門面所有權(quán)和使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的門面所有權(quán)和使用權(quán)購買價格。4.物業(yè)管理費：指乙方按照門面實際情況支付的物業(yè)管理費用。5.維修費用：指乙方承擔(dān)的門面維修費用。6.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供門面實際情況：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求退還部分或全部轉(zhuǎn)讓款。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，要求支付違約金。3.門面過戶產(chǎn)生額外稅費：雙方可以協(xié)商分擔(dān)額外稅費，或根據(jù)實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格。4.門面過戶時間延誤：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付違約金。5.甲方未提供門面相關(guān)鑰匙、資料等：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方盡快提供相關(guān)鑰匙、資料等。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力因素的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方欲將其名下的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。2.雙方就門面轉(zhuǎn)讓價格、過戶時間等事項進行協(xié)商。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款，甲方將門面