冷庫建設(shè)工程施工合同2025年

冷庫建設(shè)工程施工合同2025年通用合同編號：__________合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為冷庫建設(shè)工程的需要，擬聘請施工方進(jìn)行施工；2.施工方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程的施工；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：冷庫建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、設(shè)備采購及安裝等。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，除非出現(xiàn)合同約定的可調(diào)價(jià)事項(xiàng)，否則任何一方不得擅自調(diào)整。第三條合同履行3.1施工方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等要求，按時(shí)完成施工。3.2施工方應(yīng)保證所施工的工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。3.3施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成工程的施工。如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)款。如業(yè)主逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1合同的變更：（1）合同一方提出變更請求，需書面形式提交給對方，并由對方確認(rèn)后方可生效；（2）因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，雙方應(yīng)按本合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整；（3）變更導(dǎo)致合同工期延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。4.2合同的解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的__%。5.2施工方如未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，業(yè)主有權(quán)要求施工方支付逾期違約金，逾期違約金為合同價(jià)款的__%。5.3業(yè)主如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，施工方有權(quán)拒絕施工，業(yè)主應(yīng)支付逾期付款違約金，逾期違約金為合同價(jià)款的__%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.材料采購清單4.設(shè)備采購清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證書7.安全施工保證書8.環(huán)保施工保證書9.合同價(jià)款支付證明10.工程驗(yàn)收證明二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.業(yè)主未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定為違約行為。4.一方未經(jīng)對方同意，單方面變更或解除合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即冷庫建設(shè)工程的所有者。2.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即負(fù)責(zé)冷庫建設(shè)工程施工的單位。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成合同工程所需支付的金額。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，業(yè)主有權(quán)要求施工方支付逾期違約金。2.工程質(zhì)量問題：如施工方施工的工程質(zhì)量不符合約定，業(yè)主有權(quán)要求施工方進(jìn)行整改或重新施工。3.合同價(jià)款支付問題：如業(yè)主未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，施工方有權(quán)拒絕施工，并要求業(yè)主支付逾期付款違約金。4.合同變更或解除：如雙方協(xié)商一致變更或解除合同，應(yīng)簽訂變更或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.冷庫建設(shè)工程施工合同適用于新建、改建、