私人土地買賣協(xié)議書范文2025年

私人土地買賣協(xié)議書范文2025年通用合同編號(hào)：__________私人土地買賣協(xié)議書甲方（賣方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條土地基本情況1.1該土地位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)，宗地面積為_______平方米，土地用途為_______（如需填寫具體用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。1.2該土地現(xiàn)狀為_______（如需填寫現(xiàn)狀，如已開發(fā)、未開發(fā)、部分開發(fā)等）。第二條土地買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方愿意以人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）購(gòu)買該土地。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地買賣款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條土地交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該土地交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)土地的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地買賣價(jià)款的_______%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定支付土地買賣款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地買賣價(jià)款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________年____月____日乙方（買方）：________年____月____日一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.土地評(píng)估報(bào)告

4.付款憑證復(fù)印件

5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，屬于違約行為。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地買賣款項(xiàng)，屬于違約行為。

3.甲方未保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致土地存在法律糾紛，屬于違約行為。

4.乙方未按約定用途使用土地，或擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租土地，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.私有土地：指?jìng)€(gè)人或單位依法取得的使用權(quán)屬于自己的土地。

2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)人對(duì)其土地?fù)碛惺褂?、收益、處分的?quán)利的證書。

3.過戶手續(xù)：將土地使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。

4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地：

解決辦法：協(xié)商延期交付或按照約定支付違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地買賣款項(xiàng)：

解決辦法：協(xié)商延期支付或按照約定支付違約金。

3.土地存在法律糾紛：

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)解決糾紛，若無法解決，乙方有權(quán)解除合同。

4.乙方未按約定用途使用土地：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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