離婚后房屋協(xié)議書(shū)范本(2025年)

離婚后房屋協(xié)議書(shū)范本(2025年)合同編號(hào)：__________離婚后房屋協(xié)議書(shū)范本（2025年）甲方（原配偶）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________乙方（現(xiàn)配偶）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________鑒于甲乙雙方已協(xié)商一致離婚，并達(dá)成如下關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)中房屋分割的協(xié)議，特此訂立本協(xié)議書(shū)：第二條房產(chǎn)處置

2.1甲方同意將該房屋過(guò)戶至乙方名下，作為對(duì)乙方在離婚過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。

2.2過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

2.3過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合下列條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋未涉及任何糾紛，包括但不限于物業(yè)、鄰居等糾紛。第四條房屋維修及保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢修，確保房屋各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。

4.2乙方應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明，合理使用和維護(hù)該房屋，確保房屋狀況良好。第五條房屋使用權(quán)

5.1乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有該房屋的居住、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方不得將該房屋出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非取得甲方書(shū)面同意。第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

6.2若甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間將房屋過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)按照房屋評(píng)估價(jià)值的____%向乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原配偶）：__________

簽字/蓋章日期：__________乙方（現(xiàn)配偶）：__________

簽字/蓋章日期：__________一、附件列表：

1.離婚證明文件

2.房屋所有權(quán)證明文件

3.雙方身份證明文件

4.房屋評(píng)估報(bào)告

5.過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算及支付證明文件

6.房屋鑰匙交付證明文件

7.房屋維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，屬于違約行為。

2.乙方未按約定合理使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損失，屬于違約行為。

3.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.離婚后房屋協(xié)議書(shū)：指離婚雙方就共同財(cái)產(chǎn)中房屋歸屬、處置、使用權(quán)等事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。

2.共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)。

3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到過(guò)戶稅費(fèi)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)咨詢稅務(wù)部門，了解相關(guān)政策，按規(guī)繳納稅費(fèi)。

2.遇到房屋維修保養(yǎng)問(wèn)題，可聯(lián)系專業(yè)維修保養(yǎng)公司，進(jìn)行維修保養(yǎng)。

3.遇到爭(zhēng)議無(wú)法解決時(shí)，可尋求專業(yè)律師或法律機(jī)構(gòu)的幫助，通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于離婚雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中房屋歸屬、處置、使用權(quán)等事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議的情況。

2.適用于離