2025年學(xué)校體育館房屋租賃與賽事組織合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校體育館房屋租賃與賽事組織合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點第二章租賃房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3其他費用及支付第四章租賃房屋使用范圍4.1體育館使用目的4.2賽事組織活動內(nèi)容4.3限制性使用條款第五章房屋維護與保養(yǎng)5.1甲方維護責(zé)任5.2乙方維護責(zé)任5.3維修費用的承擔(dān)第六章保險責(zé)任6.1甲方保險責(zé)任6.2乙方保險責(zé)任6.3保險賠償范圍及程序第七章賽事組織管理7.1賽事組織方案7.2賽事組織機構(gòu)7.3賽事組織人員及職責(zé)第八章賽事宣傳與推廣8.1宣傳方案8.2推廣渠道與方式8.3賽事宣傳費用第九章賽事安全保障9.1安全保障措施9.2安全責(zé)任劃分9.3應(yīng)急預(yù)案第十章賽事場地管理10.1場地使用規(guī)則10.2場地設(shè)施維護10.3場地清潔衛(wèi)生第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金的計算與支付第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效與變更合同編號2024年學(xué)校體育館房屋租賃與賽事組織合同第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂時間與地點合同簽訂時間：__________合同簽訂地點：__________第二章租賃房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋地址：__________房屋面積：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：__________設(shè)施清單：__________2.3租賃房屋權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件：__________第三章租賃期限及費用3.1租賃期限租賃起始時間：__________租賃終止時間：__________3.2租金支付方式及金額租金支付方式：__________租金金額：__________3.3其他費用及支付其他費用：__________支付方式：__________第四章租賃房屋使用范圍4.1體育館使用目的使用目的：__________4.2賽事組織活動內(nèi)容活動內(nèi)容：__________4.3限制性使用條款限制性條款：__________第五章房屋維護與保養(yǎng)5.1甲方維護責(zé)任甲方維護內(nèi)容：__________5.2乙方維護責(zé)任乙方維護內(nèi)容：__________5.3維修費用的承擔(dān)維修費用承擔(dān)：__________第六章保險責(zé)任6.1甲方保險責(zé)任甲方保險內(nèi)容：__________6.2乙方保險責(zé)任乙方保險內(nèi)容：__________6.3保險賠償范圍及程序賠償范圍：__________賠償程序：__________第七章賽事組織管理7.1賽事組織方案方案內(nèi)容：__________7.2賽事組織機構(gòu)機構(gòu)設(shè)置：__________7.3賽事組織人員及職責(zé)人員名單：__________職責(zé)分配：__________第八章賽事宣傳與推廣8.1宣傳方案宣傳內(nèi)容：__________宣傳渠道：__________宣傳時間：__________8.2推廣渠道與方式推廣渠道：__________推廣方式：__________8.3賽事宣傳費用宣傳費用：__________費用支付：__________第九章賽事安全保障9.1安全保障措施措施內(nèi)容：__________9.2安全責(zé)任劃分責(zé)任劃分：__________9.3應(yīng)急預(yù)案預(yù)案內(nèi)容：__________第十章賽事場地管理10.1場地使用規(guī)則規(guī)則內(nèi)容：__________10.2場地設(shè)施維護維護內(nèi)容：__________10.3場地清潔衛(wèi)生衛(wèi)生要求：__________第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任違約情形：__________違約責(zé)任：__________11.2乙方違約責(zé)任違約情形：__________違約責(zé)任：__________11.3違約金的計算與支付計算方式：__________支付方式：__________第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件解除條件：__________12.2合同終止條件終止條件：__________12.3合同解除與終止的程序程序內(nèi)容：__________第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式解決方式：__________13.2爭議解決機構(gòu)解決機構(gòu)：__________13.3爭議解決期限解決期限：__________第十四章其他約定14.1合同附件附件內(nèi)容：__________14.2合同解釋解釋原則：__________14.3合同生效與變更生效日期：__________變更程序：___________________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責(zé)提供賽事所需的場地、設(shè)施和設(shè)備，確保其符合賽事要求。說明：本條款確保甲方在賽事組織過程中承擔(dān)主要責(zé)任，負責(zé)提供必要的場地和設(shè)施，以保證賽事的順利進行。1.2甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)不得用于任何與賽事無關(guān)的活動。說明：本條款旨在避免甲方利用租賃房屋進行與賽事無關(guān)的活動，確保租賃房屋的專屬性。1.3甲方應(yīng)負責(zé)賽事期間的安全保障工作，包括但不限于制定安全預(yù)案、配備安全人員等。說明：本條款要求甲方在賽事期間承擔(dān)安全保障責(zé)任，確保參賽者和觀眾的人身安全。1.4甲方應(yīng)負責(zé)賽事的宣傳和推廣工作，包括但不限于制定宣傳方案、發(fā)布賽事信息等。說明：本條款要求甲方在賽事組織過程中承擔(dān)宣傳推廣責(zé)任，提高賽事的知名度和影響力。1.5甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付滯納金。說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的支付義務(wù)，確保乙方利益不受損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責(zé)賽事的組織和實施，包括但不限于賽事策劃、場地布置、賽事執(zhí)行等。說明：本條款將賽事組織的主導(dǎo)權(quán)交予乙方，確保乙方在賽事組織過程中的自主權(quán)。2.2乙方應(yīng)確保賽事符合相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定，不得違反國家政策和社會公德。說明：本條款要求乙方在賽事組織過程中遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定，維護社會秩序。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)賽事期間的安全保障責(zé)任，包括但不限于制定安全預(yù)案、配備安全人員等。說明：本條款要求乙方在賽事組織過程中承擔(dān)安全保障責(zé)任，確保賽事安全有序進行。2.4乙方應(yīng)負責(zé)賽事的宣傳和推廣工作，包括但不限于制定宣傳方案、發(fā)布賽事信息等。說明：本條款要求乙方在賽事組織過程中承擔(dān)宣傳推廣責(zé)任，提高賽事的知名度和影響力。2.5乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金。說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的支付義務(wù)，確保甲方利益不受損害。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1合同中應(yīng)明確第三方中介的名稱、地址、聯(lián)系方式及職責(zé)。說明：本條款確保合同中明確第三方中介的信息，便于各方進行溝通和協(xié)調(diào)。3.2第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說明：本條款要求第三方中介在合同履行過程中保持中立，確保各方利益得到公平對待。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，提供必要的協(xié)調(diào)和調(diào)解服務(wù)。說明：本條款要求第三方中介在合同履行過程中協(xié)助解決爭議，保障合同雙方的權(quán)益。3.4第三方中介的報酬及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。說明：本條款明確第三方中介的報酬及支付方式，避免合同履行過程中的糾紛。3.5第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定，不得違反國家政策和社會公德。說明：本條款要求第三方中介在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定，維護社會秩序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋租賃合同3.賽事組織方案4.賽事安全保障方案5.賽事宣傳方案6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.保險合同8.人員名單及職責(zé)分配9.其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或相關(guān)費用。認定：根據(jù)合同約定的支付時間和金額，甲方逾期未支付視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成賽事組織工作或未達到賽事要求。認定：根據(jù)合同約定的賽事組織時間和標(biāo)準(zhǔn)，乙方未能按時完成或不符合要求視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的維護和保養(yǎng)責(zé)任。認定：根據(jù)合同約定的維護和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，任何一方未能履行責(zé)任視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保險責(zé)任。認定：根據(jù)合同約定的保險內(nèi)容和范圍，任何一方未能履行保險責(zé)任視為違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的使用范圍或限制性條款。認定：根據(jù)合同約定的使用范圍和限制性條款，任何一方違反規(guī)定視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。3.保險：指為減少或轉(zhuǎn)移風(fēng)險，通過支付保險費而與保險公司簽訂的合同。4.爭議解決：指在合同履行過程中，合同雙方就合同條款或履行行為產(chǎn)生的分歧。5.中介：指在合同雙方之間提供溝通、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賽事組織過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，及時處理突發(fā)事件，確保賽事順利進行。2.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決爭議，必要時可尋求第三方調(diào)解。3.問題：賽事宣傳過程中出現(xiàn)誤解。解決辦法：加強溝通，確保宣傳信息的準(zhǔn)確性和一致性。4.問題：安全保障措施不到位。解決辦法：加強安全意識培訓(xùn)，完善安全設(shè)施，確保賽事安全。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理分歧，維護合同雙方的合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校體育館房屋租賃與賽事組織。2.企業(yè)租賃場地舉辦活動。3.社區(qū)租賃場地舉辦各類賽事和活動。4.政府部門租賃場地舉辦公共活動。5.任何需要租賃場地進行賽事組織的場合。全文完。2024年學(xué)校體育館房屋租賃與賽事組織合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.房屋概況2.2.房屋用途2.3.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金標(biāo)準(zhǔn)3.3.租金支付方式4.租賃費用及支付4.1.水電費承擔(dān)4.2.物業(yè)管理費承擔(dān)4.3.其他費用承擔(dān)5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1.租賃方權(quán)利5.2.租賃方義務(wù)5.3.承租方權(quán)利5.4.承租方義務(wù)6.修繕與維護6.1.房屋修繕6.2.設(shè)施維護6.3.費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.附件一：房屋租賃合同10.2.附件二：賽事組織方案11.合同變更與解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.合同解除條件12.3.合同終止條件13.合同簽署13.1.合同簽署時間13.2.合同簽署地點13.3.合同簽署人員14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：賽事組織方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：學(xué)校1.1.2.地址：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：體育賽事策劃有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標(biāo)的物描述2.1.房屋概況2.1.1.房屋位于學(xué)校體育館內(nèi)，建筑面積為1000平方米。2.1.2.房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高為8米。2.1.3.房屋用途為體育賽事活動場地。2.2.房屋用途2.2.1.房屋僅用于體育賽事活動，不得用于其他商業(yè)用途。2.3.房屋設(shè)施2.3.1.房屋內(nèi)配備標(biāo)準(zhǔn)籃球場、排球場地、羽毛球場地等。2.3.2.房屋內(nèi)配備照明、音響、電子顯示屏等設(shè)施。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限為自2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。3.2.租金標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.本合同租金為每月人民幣10萬元整。3.3.租金支付方式3.3.1.租金按月支付，每月1日前支付當(dāng)月租金。4.租賃費用及支付4.1.水電費承擔(dān)4.1.1.水電費由承租方自行承擔(dān)，按實際使用量支付。4.2.物業(yè)管理費承擔(dān)4.2.1.物業(yè)管理費由租賃方承擔(dān)，每月支付人民幣2000元。4.3.其他費用承擔(dān)4.3.1.其他費用包括但不限于場地布置費、設(shè)備租賃費等，由承租方承擔(dān)。5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1.租賃方權(quán)利5.1.1.按照合同約定收取租金。5.1.2.監(jiān)督承租方合理使用租賃標(biāo)的物。5.2.租賃方義務(wù)5.2.1.提供符合合同約定的租賃標(biāo)的物。5.2.2.對租賃標(biāo)的物進行必要的修繕和維護。5.3.承租方權(quán)利5.3.1.按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。5.3.2.要求租賃方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。5.4.承租方義務(wù)5.4.1.按時支付租金及相關(guān)費用。5.4.2.保障租賃標(biāo)的物的安全使用。6.修繕與維護6.1.房屋修繕6.1.1.承租方在租賃期間對租賃標(biāo)的物造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.設(shè)施維護6.2.1.承租方應(yīng)負責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施的日常維護。6.3.費用承擔(dān)6.3.1.修繕和維護費用由承租方承擔(dān)。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。8.3.爭議解決程序8.3.1.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2.雙方應(yīng)在合同生效前完成租賃標(biāo)的物的交付。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。9.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件，本合同解除。9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。10.合同附件10.1.附件一：房屋租賃合同10.2.附件二：賽事組織方案11.合同變更與解除11.1.合同變更11.1.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.1.2.變更協(xié)議作為本合同的補充部分，具有同等法律效力。11.2.合同解除11.2.1.出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.1.違反合同約定，損害對方合法權(quán)益；1.2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；1.3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.1.1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2.合同解除條件12.2.1.出現(xiàn)合同約定解除條件時，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，合同自通知到達對方時解除。12.3.合同終止條件1.1.租賃期限屆滿；1.2.雙方協(xié)商一致終止合同；1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同簽署13.1.合同簽署時間13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同簽署地點13.2.1.本合同簽署地點為省市區(qū)路號學(xué)校。13.3.合同簽署人員13.3.1.租賃方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：賽事組織方案14.3.附件三：租賃標(biāo)的物清單14.4.附件四：賽事活動安全預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中“第三方”是指除合同雙方（租賃方和承租方）以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的法人、其他組織或個人。2.第三方介入情形2.1.1.專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；2.1.2.設(shè)施設(shè)備租賃代理；2.1.3.賽事活動策劃與執(zhí)行代理；2.1.4.保險代理；2.1.5.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1.第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻，其責(zé)任限額為人民幣萬元；3.1.2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，其責(zé)任限額為人民幣萬元；3.1.3.第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，其責(zé)任限額為人民幣萬元。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于信息提供、場地使用等。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。5.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3.第三方應(yīng)保護合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與租賃方、承租方之間的關(guān)系為委托代理或合同約定服務(wù)關(guān)系。6.2.第三方對租賃方、承租方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非其故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻。6.3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，由第三方自行承?dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4.第三方在提供服務(wù)過程中，如因租賃方、承租方原因?qū)е潞贤男惺茏?，由租賃方、承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方變更與解除7.1.第三方變更7.1.1.第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式通知對方。7.1.2.第三方變更不得損害合同雙方的合法權(quán)益。7.2.第三方解除7.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，解除與合同雙方的服務(wù)合同。7.2.2.第三方解除合同，應(yīng)提前天通知合同雙方。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照本合同約定，與第三方進行溝通協(xié)調(diào)。8.2.第三方介入后，合同雙方應(yīng)保證合同履行不受影響，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。9.第三方介入后的爭議解決9.1.第三方介入后，如合同雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決，或提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1.詳細要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋描述、租賃期限、租金、費用支付方式等條款。1.2.說明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)詳細列出租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：賽事組織方案2.1.詳細要求：包括賽事的基本信息、賽事安排、安全措施、宣傳推廣計劃等。2.2.說明：本附件為賽事組織的重要依據(jù)，需確保賽事的順利進行。3.附件三：租賃標(biāo)的物清單3.1.詳細要求：包括租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施的清單，如照明、音響、電子顯示屏等。3.2.說明：本附件用于明確租賃標(biāo)的物的范圍和狀態(tài)。4.附件四：賽事活動安全預(yù)案4.1.詳細要求：包括賽事活動期間可能出現(xiàn)的緊急情況及應(yīng)對措施。4.2.說明：本附件用于保障賽事活動期間的人身和財產(chǎn)安全。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1.詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。5.2.說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：變更協(xié)議6.1.詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。6.2.說明：本附件用于記錄合同變更的詳細情況。7.附件七：解除協(xié)議7.1.詳細要求：包括解除原因、解除后的合同狀態(tài)、雙方責(zé)任等。7.2.說明：本附件用于記錄合同解除的詳細情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1.租賃方未按時交付租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的設(shè)施。1.2.承租方未按時支付租金或相關(guān)費用。1.3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。1.4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1.租賃方違約：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。2.2.承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。2.3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的損失。2.4.雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1.租賃方違約示例：租賃方未按時交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無法按計劃開展賽事活動。租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，如場地租賃費、賽事籌備費用等。3.2.承租方違約示例：承租方未按時支付租金，導(dǎo)致租賃方無法正常履行合同義務(wù)。承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.3.第三方違約示例：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致賽事活動無法正常進行。第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失，如場地租賃費、賽事籌備費用等。全文完。2024年學(xué)校體育館房屋租賃與賽事組織合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就學(xué)校體育館房屋租賃及賽事組織事宜達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)：1.國家有關(guān)法律法規(guī)；2.學(xué)校相關(guān)規(guī)定；3.雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.學(xué)校體育館：指位于_________學(xué)校的，具備一定規(guī)模和設(shè)施，可供舉辦各類體育比賽、健身活動、文藝演出等場所；2.賽事：指在體育館內(nèi)舉辦的各類體育比賽、健身活動、文藝演出等；3.租賃期限：指甲方將體育館房屋出租給乙方使用的起止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將體育館房屋在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為；2.賽事組織：指乙方負責(zé)體育館賽事的策劃、組織、實施等工作；3.維修保養(yǎng)：指甲方負責(zé)體育館房屋及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方使用體育館房屋進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用；2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對體育館房屋及設(shè)施進行合理維護；3.甲方有權(quán)在合同期滿后，收回體育館房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用體育館房屋；2.乙方有權(quán)在合同期滿后，繼續(xù)租賃體育館房屋，但需與甲方協(xié)商一致；3.乙方有權(quán)在賽事組織過程中，對體育館房屋及設(shè)施提出合理建議；4.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費用；5.乙方應(yīng)遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：學(xué)校體育館，具體地址：_________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金及相關(guān)費用；2.乙方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)賽事的組織、實施等工作；3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供體育館房屋及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將體育館房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀；2.乙方應(yīng)結(jié)清租金及相關(guān)費用；3.雙方應(yīng)相互確認合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)體育館房屋的具體面積、位置、設(shè)施狀況等因素確定。2.使用費：乙方在使用體育館房屋期間，如需使用特定的設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費。3.維修保養(yǎng)費：乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)租賃期間因正常使用而產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費用。4.其他費用：包括保險費、清潔費、水電費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始前支付當(dāng)期的租金。2.使用費：乙方應(yīng)在使用設(shè)施或設(shè)備前支付相應(yīng)的使用費。3.維修保養(yǎng)費：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要維修保養(yǎng)時，按照甲方的要求支付費用。4.其他費用：按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定或合同約定的時間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供體育館房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.若甲方未按合同約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用體育館房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期費用總額的違約金。2.若乙方違反合同約定，造成體育館房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約金的計算方式按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：地震、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格；2.合同標(biāo)的；3.合同性質(zhì)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對體育館房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方在租賃期間，不得擅自改變體育館房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對體育館房屋進行必要維修和改造的權(quán)利；2.乙方在賽事組織過程中，需遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，自簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行賽事的籌備工作；2.乙方應(yīng)配合甲方對體育館房屋的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________日期：____年____月____日蓋章：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字：_________________日期：____年____月____日蓋章：_________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)校體育館房屋租賃與賽事組織合同2.租金支付憑證3.使用費支付憑證4.維修保養(yǎng)費用支付憑證5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商解決爭議的記錄8.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書9.合同修改和補充協(xié)議10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供體育館房屋，認定違約。未按合同約定進行維修保養(yǎng)，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或費用，認定違約。違反合同約定，造成體育館房屋或設(shè)施損壞，認定違約。擅自改變體育館房屋的結(jié)構(gòu)和用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可