2025年度新能源汽車專用車位租賃及管理服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新能源汽車專用車位租賃及管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1車位基本信息2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款期限4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1車位使用規(guī)范4.2管理服務(wù)規(guī)范4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.車位使用及管理5.1車位使用權(quán)限5.2車位使用限制5.3管理職責(zé)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議12.2附件二：車位使用規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：車位使用規(guī)范14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________地址：________________聯(lián)系電話：____________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________地址：________________聯(lián)系電話：____________2.合同標(biāo)的及范圍2.1車位基本信息車位編號(hào)：___________車位位置：___________車位類型：___________車位面積：___________2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1車位租賃服務(wù)2.2.2車位日常管理2.2.3車位清潔與維護(hù)2.2.4車位安全監(jiān)控2.3服務(wù)期限起始日期：____年__月__日終止日期：____年__月__日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金金額：___________元/月3.2支付方式甲方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.3付款期限租金支付期限為一個(gè)月，逾期支付將按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為____%。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1車位使用規(guī)范4.1.1甲方僅限于使用租賃車位停放新能源汽車。4.1.2甲方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。4.1.3甲方不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他違反規(guī)范的行為。4.2管理服務(wù)規(guī)范4.2.1乙方應(yīng)保證車位的日常清潔和維護(hù)。4.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行安全檢查，確保車位設(shè)施完好。4.2.3乙方應(yīng)確保車位監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3.1乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。4.3.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定。5.車位使用及管理5.1車位使用權(quán)限甲方在合同有效期內(nèi)享有租賃車位的使用權(quán)。5.2車位使用限制5.2.1甲方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。5.2.2甲方不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。5.3管理職責(zé)5.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)車位的日常管理。5.3.2乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)車位管理情況。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。6.1.2甲方違反車位使用規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2.2乙方未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)車位，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2仲裁解決如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。7.3訴訟解決如仲裁不成，雙方同意將爭議提交至____人民法院訴訟解決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自然終止。8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方未按時(shí)支付租金連續(xù)超過____個(gè)月。9.1.2乙方未履行合同約定的管理服務(wù)義務(wù)。9.2合同解除程序9.2.1提前____天書面通知對(duì)方。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同變更10.1合同變更條件因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.不可抗力11.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。12.合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議12.2附件二：車位使用規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)___________13.3簽署代表甲方代表：___________乙方代表：___________14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：車位使用規(guī)范14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1甲方身份證復(fù)印件14.3.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3.3車位租賃費(fèi)用支付憑證14.3.4其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)，但第三方可根據(jù)協(xié)議約定代為履行部分義務(wù)。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行合同約定的義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保證其履行義務(wù)的行為不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。16.3第三方的責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。16.3.2如第三方因履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方的協(xié)議約定。17.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不得影響甲方對(duì)第三方的追償權(quán)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方的協(xié)議約定。17.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不得影響乙方對(duì)第三方的追償權(quán)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按本合同約定的爭議解決方式處理。20.本條款的生效20.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列出車位的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：車位使用規(guī)范要求：明確車位使用規(guī)則、禁止行為、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范車位使用行為，保障車位正常使用。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于甲乙雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、車位產(chǎn)權(quán)證明等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和車位的相關(guān)權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項(xiàng)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同履行過程中的行為。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更、補(bǔ)充事項(xiàng)等。說明：本附件用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容，確保合同的有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟法院等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：違約責(zé)任證明要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定和賠償金額等。說明：本附件用于證明違約事實(shí)，便于違約責(zé)任的追究。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為a.未按時(shí)支付租金b.違反車位使用規(guī)范c.將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓d.在車位內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)1.2乙方違約行為a.未按時(shí)提供服務(wù)b.未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任c.未履行安全監(jiān)控責(zé)任d.違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付租金：每逾期一日，按____%支付滯納金。b.違反車位使用規(guī)范：賠償乙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓車位：賠償乙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。d.非法經(jīng)營活動(dòng)：賠償乙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任a.未按時(shí)提供服務(wù)：賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。b.未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.未履行安全監(jiān)控責(zé)任：賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。d.違反合同約定的其他義務(wù)：賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付____元滯納金。3.2乙方未按時(shí)進(jìn)行車位清潔，導(dǎo)致甲方車輛受損，應(yīng)賠償甲方____元。3.3甲方在車位內(nèi)堆放雜物，違反使用規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償損失____元。全文完。2024年度新能源汽車專用車位租賃及管理服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位所有權(quán)人）：2.乙方（車位承租人）：二、合同前言2.1背景隨著我國新能源汽車的快速發(fā)展，為滿足新能源汽車停放需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的部分車位用于新能源汽車專用車位租賃及管理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新能源汽車專用車位租賃及管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)新能源汽車產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）新能源汽車：指采用新型動(dòng)力系統(tǒng)，使用電能或其他非石油能源作為動(dòng)力來源的汽車。（2）車位：指為停放新能源汽車而設(shè)置的專用停車位。（3）租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，使用甲方新能源汽車專用車位的行為。（4）管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的新能源汽車專用車位租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于車位清潔、安全保障等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）車位設(shè)計(jì)符合新能源汽車尺寸要求；3）車位具有明顯標(biāo)識(shí)，便于識(shí)別。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方新能源汽車專用車位的時(shí)間，自合同生效之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃資格審核，確保乙方符合租賃條件；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃車位；（3）甲方負(fù)責(zé)租賃車位的日常管理，確保車位安全、整潔；（4）甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方新能源汽車專用車位；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)性；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，不得影響他人正常使用車位；（5）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將租賃車位交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間內(nèi)，每月（或每季度）向甲方支付租金；（2）車位使用：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用租賃車位，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止合同，但需提前______個(gè)月通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃車位交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的新能源汽車專用車位租賃費(fèi)用。（2）管理服務(wù)費(fèi)用：甲方為乙方提供新能源汽車專用車位租賃管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但需在支付時(shí)提供支付憑證。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月（或每季度）的約定支付日前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方提供服務(wù)后，按照約定的時(shí)間支付管理服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)及付款用途，以便甲方核對(duì)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供符合要求的租賃車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。（2）甲方未履行管理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為管理服務(wù)費(fèi)用的_____%。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）乙方未按照合同約定使用租賃車位，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付方式，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方同意屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）導(dǎo)致的封鎖、隔離措施；（2）政府發(fā)布的新能源汽車產(chǎn)業(yè)扶持政策變化；（3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責(zé)任條款；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)新能源汽車專用車位所有權(quán)和使用權(quán)的不轉(zhuǎn)讓、不抵押、不贈(zèng)與等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃車位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對(duì)車位進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方使用租賃車位。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行車位管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位所有權(quán)人）：乙方（車位承租人）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.新能源汽車專用車位租賃協(xié)議書。4.甲方車位管理規(guī)章制度。5.乙方支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定提供符合要求的租賃車位。b.未履行管理服務(wù)義務(wù)。（2）乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.未按合同約定使用租賃車位。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.新能源汽車：采用電能或其他非石油能源作為動(dòng)力來源的汽車。2.車位：指為停放車輛而設(shè)置的專用停車位。3.租賃：指一方將物品或權(quán)利提供給另一方使用，對(duì)方支付相應(yīng)報(bào)酬的行為。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃車位不符合要求。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失。2.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：車位使用不當(dāng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止不當(dāng)使用，并賠償由此造成的損失。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。多方為