建筑安裝工程房屋合同書2025年

建筑安裝工程房屋合同書2025年通用合同編號(hào)：__________建筑安裝工程房屋合同書第一條工程內(nèi)容（1）建筑安裝工程的設(shè)計(jì)與施工；

（2）建筑材料的采購(gòu)與安裝；

（3）施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理與協(xié)調(diào)；

（4）工程驗(yàn)收與保修服務(wù)等。1.2工程地點(diǎn)：________________。1.3工程規(guī)模：________________。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第二條工程期限2.1工程預(yù)計(jì)開工日期：2025年________________月________________日。2.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：2025年________________月________________日。2.3工程延期：（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按實(shí)際延期天數(shù)向乙方支付工程進(jìn)度款。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按實(shí)際延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，違約金為工程預(yù)算的千分之一。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄等。（2）甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。3.3工程保修：（1）乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程驗(yàn)收合格之日起，提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)。（2）保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)派員處理。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%作為驗(yàn)收款。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金計(jì)算方式：每違約一天，違約方應(yīng)向守約方支付工程預(yù)算的千分之一作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：2025年________________月________________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件

3.工程預(yù)算明細(xì)表

4.甲乙雙方資質(zhì)證明文件

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

6.保修服務(wù)承諾函

7.付款憑證及進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗(yàn)收款

未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或所需資料

未按約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收或?qū)こ藤|(zhì)量提出異議2.乙方違約行為：

未按約定時(shí)間完成工程或延遲交付

工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

未按約定提供保修服務(wù)或處理質(zhì)量問題違約行為的認(rèn)定：

違約行為根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。

違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：

1.建筑安裝工程：指建筑物的設(shè)備安裝、管道鋪設(shè)、電氣布線等工程。

2.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工要求，預(yù)先計(jì)算的工程所需費(fèi)用的總和。

3.工程驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查、評(píng)定，以確定工程是否符合合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的程序。

4.保修服務(wù)：指乙方對(duì)工程質(zhì)量提供的無(wú)償維修、更換損壞部件等服務(wù)。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：

原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等因素。

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和驗(yàn)收日期；根據(jù)實(shí)際情況增減合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問題：

原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改并及時(shí)處理，如涉及嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方拆除重做。3.付款爭(zhēng)議：

原因：工程進(jìn)度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、甲方資金緊張等。

解決辦法：雙方依據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和合同約定進(jìn)行結(jié)算；通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。4.合同糾紛：

原因：履行過程中發(fā)生合同條款不明確、雙方意見分歧等。

解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.新建住宅的建筑安