2025年度文化旅游區(qū)停車場場地租賃及導覽服務合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游區(qū)停車場場地租賃及導覽服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場地概況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.保證金退還程序6.導覽服務內(nèi)容6.1.導覽服務范圍6.2.導覽服務時間6.3.導覽服務人員7.服務質(zhì)量要求7.1.服務標準7.2.服務監(jiān)督7.3.服務投訴處理8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.附件一：租賃場地平面圖11.2.附件二：導覽服務人員名單11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更通知14.合同解除14.1.合同解除條件14.2.合同解除程序14.3.合同解除通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.聯(lián)系地址：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.1.5.電子郵箱：________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.聯(lián)系地址：________1.2.4.聯(lián)系電話：________1.2.5.電子郵箱：________2.租賃場地概況2.1.場地位置2.1.1.地址：________2.1.2.經(jīng)度：________2.1.3.緯度：________2.2.場地面積2.2.1.總面積：________平方米2.2.2.可租賃面積：________平方米2.3.場地用途2.3.1.主要用途：文化旅游區(qū)停車場2.3.2.允許用途：車輛停放、游客集散3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限如需變更，雙方應提前________個月書面通知對方。3.3.2.租賃期限變更后，合同相應條款應作相應調(diào)整。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.年租金：________元4.1.2.月租金：________元4.2.支付方式4.2.1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2.收款賬戶：________4.3.支付時間4.3.1.每月租金支付時間為每月________日前4.3.2.年租金支付時間為________年________月________日前5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金金額：________元5.2.保證金退還條件5.2.1.租賃期滿且雙方無違約行為，租賃保證金應全額退還。5.3.保證金退還程序5.3.1.租賃期滿后，租賃方應在________日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請。5.3.2.出租方應在收到申請后________日內(nèi)辦理退還手續(xù)。6.導覽服務內(nèi)容6.1.導覽服務范圍6.1.1.服務區(qū)域：________6.1.2.服務內(nèi)容：為游客提供文化旅游區(qū)導覽、咨詢、安全提示等服務。6.2.導覽服務時間6.2.1.服務時間：每日________時起至________時止6.2.2.服務時間可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。6.3.導覽服務人員6.3.1.服務人員數(shù)量：________人7.服務質(zhì)量要求7.1.服務標準7.1.1.服務人員著裝整齊，佩戴工作證。7.1.2.服務態(tài)度熱情、禮貌，耐心解答游客咨詢。7.1.3.服務內(nèi)容準確、全面，確保游客安全。7.2.服務監(jiān)督7.2.1.出租方有權(quán)對服務進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題可向租賃方提出整改要求。7.3.服務投訴處理7.3.1.游客對服務質(zhì)量提出投訴，出租方應在________日內(nèi)進行調(diào)查處理。7.3.2.租賃方應積極配合出租方處理游客投訴。8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按約定支付租金或保證金。8.1.2.租賃方擅自改變場地用途或損壞場地設施。8.1.3.租賃方未按約定提供導覽服務或服務質(zhì)量不符合要求。8.1.4.出租方未按約定提供必要的服務或設施。8.2.違約責任承擔8.2.1.出現(xiàn)違約情形，違約方應承擔相應的違約責任。8.2.2.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為________元。8.3.違約賠償8.3.1.因違約造成的損失，違約方應賠償守約方實際損失。8.3.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決程序9.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應在________日內(nèi)提交爭議解決申請。9.2.2.爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.3.爭議解決地點9.3.1.爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并簽字蓋章。10.1.2.雙方完成合同約定的保證金支付。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同終止程序10.3.1.合同終止前，雙方應結(jié)清所有費用。10.3.2.合同終止后，雙方應相互出具書面確認。11.合同附件11.1.附件一：租賃場地平面圖11.1.1.附件一應包含租賃場地的詳細平面圖，包括車位分布、進出口位置等信息。11.2.附件二：導覽服務人員名單11.2.1.附件二應列出所有導覽服務人員的姓名、職務、聯(lián)系方式等基本信息。11.3.附件三：其他相關(guān)文件11.3.1.附件三應包括但不限于租賃場地使用規(guī)則、安全管理制度等。12.合同簽訂及生效日期12.1.合同簽訂日期：________12.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.雙方認為有必要對合同內(nèi)容進行修改。13.2.合同變更程序13.2.1.雙方應協(xié)商一致，以書面形式對合同進行變更。13.3.合同變更通知13.3.1.變更內(nèi)容應在變更后________日內(nèi)通知對方。14.合同解除14.1.合同解除條件14.1.1.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。14.2.合同解除程序14.2.1.提出解除合同的一方應提前________日書面通知對方。14.3.合同解除通知14.3.1.解除合同通知應明確解除合同的日期和原因。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、保險代理方等，根據(jù)具體情況確定。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定。15.2.2.第三方介入后，應與本合同甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其合作協(xié)議或服務協(xié)議中的約定執(zhí)行。15.3.2.若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則第三方應承擔差額部分的責任。16.第三方權(quán)利義務16.1.第三方權(quán)利16.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務協(xié)議的規(guī)定，獨立行使職責。16.1.2.第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的與本合同相關(guān)的信息。16.1.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責。16.2.第三方義務16.2.1.第三方應按照合作協(xié)議或服務協(xié)議的規(guī)定，履行相應的服務或職責。16.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的相關(guān)信息。16.2.3.第三方應按照本合同約定的責任限額，承擔相應的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方與甲方的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，與本合同無直接關(guān)系。17.1.2.甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但甲方有權(quán)向第三方追償。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方與乙方的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，與本合同無直接關(guān)系。17.2.2.乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但乙方有權(quán)向第三方追償。17.3.第三方與租賃方和導覽服務方的劃分17.3.1.第三方與租賃方和導覽服務方的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，與本合同無直接關(guān)系。17.3.2.租賃方和導覽服務方對第三方的行為承擔連帶責任，但租賃方和導覽服務方有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1.第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。18.2.第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方提供的合作協(xié)議或服務協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突。18.3.第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方在介入過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.4.第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方在介入過程中保持獨立性，不得偏袒任何一方。18.5.第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方在介入過程中提供的服務或職責不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時的責任承擔19.1.第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2.第三方在介入過程中，如違反本合同或合作協(xié)議、服務協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。19.3.第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)依法追究其法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局，包括車位分布、進出口位置、安全出口等。說明：平面圖應標明尺寸、比例，并附上相關(guān)說明文字。2.附件二：導覽服務人員名單要求：列出所有導覽服務人員的姓名、職務、聯(lián)系方式、資格證明等。說明：名單應包括人員的基本信息和專業(yè)資質(zhì)，以便甲乙雙方和游客查詢。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：詳細規(guī)定租賃場地的使用規(guī)范、管理制度、安全注意事項等。說明：規(guī)則應包括車輛停放、游客行為規(guī)范、突發(fā)事件處理等內(nèi)容。4.附件四：安全管理制度要求：制定租賃場地的安全管理制度，包括消防、防盜、應急處理等。說明：制度應明確安全責任、應急預案、安全培訓等內(nèi)容。5.附件五：服務質(zhì)量標準要求：制定導覽服務的質(zhì)量標準，包括服務態(tài)度、知識水平、應急處理等。說明：標準應包括服務流程、服務內(nèi)容、服務評價等。6.附件六：第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利、義務等。說明：協(xié)議應包括雙方的權(quán)利義務、違約責任、爭議解決等條款。7.附件七：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：收據(jù)應包含保證金金額、繳納日期、收款人等信息。8.附件八：租金支付憑證要求：提供租金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：憑證應包含租金金額、支付日期、收款人等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金或保證金。擅自改變場地用途或損壞場地設施。未按約定提供導覽服務或服務質(zhì)量不符合要求。未按約定提供必要的服務或設施。違反租賃場地使用規(guī)則和安全管理制度。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、影響程度。違約行為給對方造成的直接損失。違約方的主觀故意或過失。3.違約責任認定示例：違約方未按約定支付租金，逾期未支付，則應承擔每日________%的滯納金。違約方擅自改變場地用途，造成設施損壞，應承擔修復費用及相應的賠償責任。違約方未按約定提供導覽服務，導致游客投訴，則應向游客道歉并賠償游客損失。全文完。2024年度文化旅游區(qū)停車場場地租賃及導覽服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2導覽服務方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.導覽服務內(nèi)容6.1導覽服務范圍6.2導覽服務方式6.3導覽服務人員7.服務質(zhì)量與標準7.1服務質(zhì)量要求7.2服務標準規(guī)范8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂與修改13.1合同簽訂13.2合同修改14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“文化旅游區(qū)”指位于[具體地址]的文化旅游區(qū)，包括所有相關(guān)場地、設施和服務區(qū)域。（2）“租賃場地”指文化旅游區(qū)內(nèi)用于租賃的特定區(qū)域，具體范圍以合同附件一《租賃場地圖》為準。（3）“導覽服務”指為游客提供的文化旅游區(qū)導覽講解服務。（4）“游客”指在文化旅游區(qū)內(nèi)參觀游覽的個體或團體。（5）“合同期限”指本合同約定的租賃期限。1.2解釋（1）本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專有名詞等，均應按照行業(yè)標準和通用解釋進行理解。（2）本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：[租賃方全稱]（2）地址：[租賃方地址]（3）法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2導覽服務方信息（1）名稱：[導覽服務方全稱]（2）地址：[導覽服務方地址]（3）法定代表人：[導覽服務方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[導覽服務方聯(lián)系電話]3.租賃場地描述3.1場地位置租賃場地位于文化旅游區(qū)內(nèi)，具體位置見合同附件一《租賃場地圖》。3.2場地面積租賃場地總面積為[具體面積]平方米。3.3場地設施租賃場地內(nèi)配備有[具體設施清單]，包括但不限于：[設施1]、[設施2]、[設施3]。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[具體日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[具體日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃場地租金總額為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式（1）租賃方應按月支付租金，每月租金為人民幣[具體金額]元。（2）租賃方應在每月[具體日期]前將租金支付至導覽服務方指定的銀行賬戶。5.3付款期限租賃方應在約定的付款期限內(nèi)完成租金支付，逾期支付需承擔相應的滯納金。6.導覽服務內(nèi)容6.1導覽服務范圍導覽服務范圍為文化旅游區(qū)內(nèi)的[具體區(qū)域或景點]。6.2導覽服務方式導覽服務采用[具體方式]，如語音導覽、人工講解等。6.3導覽服務人員導覽服務人員由導覽服務方負責安排，具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識。8.違約責任8.1違約情形（1）租賃方未按時支付租金；（2）租賃方違反租賃場地使用規(guī)定，造成場地損壞；（3）導覽服務方未按約定提供導覽服務；（4）雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任（1）租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應向?qū)в[服務方支付當期租金的[具體百分比]%作為滯納金。（2）租賃方造成租賃場地損壞的，應負責修復或賠償相應的損失。（3）導覽服務方未按約定提供導覽服務的，應承擔相應的賠償責任。（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序（1）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍應繼續(xù)履行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理場地歸還、費用結(jié)算等事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2通知方式（1）雙方應通過書面形式進行通知。（2）通知自送達對方之日起生效。12.3合同附件（1）租賃場地圖；（2）租金支付憑證；（3）導覽服務人員名單。13.合同簽訂與修改13.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單（1）租賃場地圖；（2）租金支付憑證；（3）導覽服務人員名單；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務等服務的法人、其他組織或個人。1.2第三方范圍（1）中介方：在甲乙雙方之間提供場地租賃或?qū)в[服務中介服務的機構(gòu)或個人。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人。（3）技術(shù)服務方：為甲乙雙方提供場地設施維護、技術(shù)支持等服務的機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提（1）甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方參與。（2）第三方具備完成相關(guān)服務的能力和資質(zhì)。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應書面通知對方，并征得對方同意后，邀請第三方介入。（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任與權(quán)利3.1第三方責任（1）第三方應按照合作協(xié)議，履行其應盡的服務義務。（2）第三方因自身原因?qū)е路瘴催_到約定標準，應承擔相應的違約責任。（3）第三方在提供服務過程中，如造成甲乙雙方的財產(chǎn)損失，應承擔賠償責任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。4.第三方責任限額4.1責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。（2）如合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣[具體金額]元。4.2責任限額適用（1）第三方責任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責任。（2）第三方責任限額不適用于第三方在履行服務過程中，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е碌膿p失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責任，按照本合同約定承擔。（2）第三方對合同履行的責任，按照合作協(xié)議約定承擔。5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利，按照本合同約定享有。（2）第三方享有的權(quán)利，按照合作協(xié)議約定享有。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改（1）第三方介入后，如需對本合同進行修改，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。（2）合同修改應采取書面形式，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第十條“合同解除”條款執(zhí)行。9.第三方介入后的合同附件9.1合同附件（1）第三方合作協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方服務記錄；（4）其他與第三方介入相關(guān)的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃場地圖要求：詳細標注租賃場地的具體位置、面積、邊界線及場地內(nèi)重要設施的位置。說明：租賃場地圖是合同履行的重要依據(jù)，應清晰、準確。2.合同附件二：租金支付憑證要求：憑證應包含支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)。3.合同附件三：導覽服務人員名單要求：列出導覽服務人員的姓名、職務、聯(lián)系方式等。說明：導覽服務人員名單是保障導覽服務質(zhì)量的重要文件。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應包含第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.合同附件五：第三方資質(zhì)證明要求：證明第三方具備完成相關(guān)服務的能力和資質(zhì)。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方服務質(zhì)量的重要文件。6.合同附件六：第三方服務記錄要求：記錄第三方提供服務的具體內(nèi)容、時間、結(jié)果等。說明：第三方服務記錄是評估第三方服務效果的重要依據(jù)。7.合同附件七：不可抗力證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。說明：不可抗力證明是合同解除或責任免除的重要依據(jù)。8.合同附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按時支付租金；（2）租賃方違反租賃場地使用規(guī)定，造成場地損壞；（3）導覽服務方未按約定提供導覽服務；（4）第三方未按合作協(xié)議履行服務義務；（5）任何一方未履行合同其他義務。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任。（2）違約責任包括但不限于：a.支付違約金；b.修復或賠償損失；c.賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；d.承擔因違約行為引起的其他責任。3.違約責任示例說明：a.租賃方未按時支付租金，應向?qū)в[服務方支付當期租金的[具體百分比]%作為滯納金。b.租賃方造成租賃場地損壞，應負責修復或賠償相應的損失。c.導覽服務方未按約定提供導覽服務，應承擔相應的賠償責任。d.第三方未按合作協(xié)議履行服務義務，應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度文化旅游區(qū)停車場場地租賃及導覽服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額4.導覽服務內(nèi)容4.1.導覽服務范圍4.2.導覽服務人員4.3.導覽服務時間5.甲方權(quán)利與義務5.1.甲方權(quán)利5.2.甲方義務6.乙方權(quán)利與義務6.1.乙方權(quán)利6.2.乙方義務7.租賃場地使用規(guī)定7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用規(guī)范8.導覽服務規(guī)范8.1.服務質(zhì)量要求8.2.服務標準8.3.服務流程9.租金及費用調(diào)整9.1.調(diào)整條件9.2.調(diào)整方式9.3.調(diào)整通知10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除后果13.合同生效及終止13.1.生效條件13.2.生效日期13.3.終止條件13.4.終止日期14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同附件效力14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1.1.5.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：1.2.5.乙方法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地所在區(qū)域：2.1.2.場地具體地址：2.2.場地面積2.2.1.場地總面積：2.2.2.分租面積：2.3.場地用途2.3.1.主要用途：2.3.2.允許使用的附屬設施：3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.租金支付方式3.2.1.支付方式：3.2.2.支付周期：3.3.租金金額3.3.1.基礎租金：3.3.2.使用費率：3.3.3.其他費用：4.導覽服務內(nèi)容4.1.導覽服務范圍4.1.1.服務區(qū)域：4.1.2.服務內(nèi)容：4.2.導覽服務人員4.2.1.服務人員數(shù)量：4.2.2.服務人員資質(zhì)：4.3.導覽服務時間4.3.1.服務時間：4.3.2.服務頻率：5.甲方權(quán)利與義務5.1.甲方權(quán)利5.1.1.使用場地：5.1.2.獲得導覽服務：5.2.甲方義務5.2.1.支付租金及費用：5.2.2.遵守租賃場地使用規(guī)定：6.乙方權(quán)利與義務6.1.乙方權(quán)利6.1.1.提供導覽服務：6.1.2.收取服務費用：6.2.乙方義務6.2.1.按時提供服務：6.2.2.保證服務質(zhì)量：8.導覽服務規(guī)范8.1.服務質(zhì)量要求8.1.1.服務態(tài)度友好，熱情周到；8.1.2.導覽內(nèi)容準確，講解生動；8.2.服務標準8.2.1.導覽人員著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標識；8.2.2.導覽設備齊全，功能正常；8.2.3.導覽路線規(guī)劃合理，便于游客游覽。8.3.服務流程8.3.1.提前與甲方溝通，了解游客需求；8.3.2.按時到達指定地點，準備導覽；8.3.3.導覽過程中，注意游客安全，避免擁擠；8.3.4.導覽結(jié)束后，收集游客反饋，改進服務。9.租金及費用調(diào)整9.1.調(diào)整條件9.1.1.國家政策調(diào)整；9.1.2.場地租賃市場行情變化；9.1.3.甲方或乙方提出合理調(diào)整需求。9.2.調(diào)整方式9.2.1.雙方協(xié)商一致；9.2.2.按照市場行情進行調(diào)整；9.2.3.依據(jù)國家相關(guān)政策進行調(diào)整。9.3.調(diào)整通知9.3.1.調(diào)整前至少提前一個月通知對方；9.3.2.以書面形式通知對方；9.3.3.通知內(nèi)容包括調(diào)整原因、調(diào)整金額及調(diào)整時間。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.甲方未按時支付租金及費用；10.1.2.乙方未按時提供導覽服務；10.1.3.雙方違反合同約定，給對方造成損失。10.2.違約責任10.2.1.承擔違約金，違約金為未履行部分租金的20%；10.2.2.恢復因違約行為造成的損失；10.2.3.嚴重違約，合同解除。10.3.違約賠償10.3.1.按照實際損失賠償；10.3.2.不得超過合同總額的30%；10.3.3.雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整賠償金額。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.協(xié)商解決；11.1.2.仲裁；11.1.3.訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；11.2.2.當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?1.3.爭議解決程序11.3.1.協(xié)商解決：自爭議發(fā)生后30日內(nèi)；11.3.2.仲裁：自爭議發(fā)生后60日內(nèi)；11.3.3.訴訟：自爭議發(fā)生后3個月內(nèi)。12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.甲方或乙方違約；12.1.2.因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3.雙方協(xié)商一致。12.2.解除程序12.2.1.書面通知對方；12.2.2.自解除通知送達對方之日起，合同解除。12.3.解除后果12.3.1.乙方應退還甲方已支付的租金及費用；12.3.2.甲方應退還乙方已支付的服務費用；12.3.3.雙方協(xié)商解決解除后的其他事宜。13.合同生效及終止13.1.生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章；13.1.2.合同內(nèi)容合法合規(guī)。13.2.生效日期13.2.1.合同簽訂之日起生效。13.3.終止條件13.3.1.租賃期限屆滿；13.3.2.合同解除；13.3.3.其他導致合同終止的情形。14.其他約定事項14.1.合同附件14.1.1.場地租賃合同附件；14.1.2.導覽服務協(xié)議附件。14.2.合同附件效力14.2.1.合同附件與合同具有同等法律效力。14.3.合同解釋權(quán)14.3.1.合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：場地租賃、導覽服務、合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)、爭議解決等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲方或乙方需經(jīng)對方同意，方可引入第三方介入。15.3.2.引入第三方前，需與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。16.第三方權(quán)利與義務16.1.第三方權(quán)利16.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。16.1.2.第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。16.1.3.第三方有權(quán)參與爭議解決。16.2.第三方義務16.2.1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。16.2.2.第三方應保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。16.2.3.第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方責任限額17.1.第三方責任17.1.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2.第三方責任限額為：[金額]元。17.2.第三方責任免除17.2.1.因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。17.2.2.因甲方或乙方違約導致合同無法履行，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系。18.1.2.第三方應按照甲方的指示履行職責。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間為服務提供關(guān)系。18.2.2.第三方應按照乙方的需求提供服務。18.3.第三方與其他各方的責任劃分18.3.1.甲方對第三方的指示應明確、具體，否則由此產(chǎn)生的損失由甲方自行承擔。18.3.2.乙方對第三方的需求應合理、明確，否則由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔。18.3.3.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔賠償責任。19.第三方介入后的合同變更19.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應由甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。19.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有資質(zhì)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應由甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，解除合同。21.2.合同解除后，第三方應按照約定退還甲方或乙方已支付的費用。22.第三方介入后的其他事項22.1.第三方介入后，甲方、乙方及第三方應共同遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。22.2.第三方介入后，如涉及保密事項，甲方、乙方及第三方應共同簽訂保密協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件要求：詳細描述租賃場地的具體信息，包括位置、面積、用途等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確租賃場地的相關(guān)細節(jié)。2.導覽服務協(xié)議附件要求：詳細說明導覽服務的具體內(nèi)容，包括服務范圍、人員資質(zhì)、服務時間等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確導覽服務的具體條款。3.第三方服務協(xié)議附件要求：詳細列明第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.保密協(xié)議附件要求：明確約定保密內(nèi)容、保密期限、保密責任等。說明：此附件作為合同的一部分，用于保護雙方的商業(yè)秘密。5.補充協(xié)議附件要求：詳細記錄合同變更或補充的內(nèi)容。說明：此附件作為合同的一部分，用于記錄合同履行過程中的任何變更或補充。6.違約責任認定附件要求：明確違約行為的定義、違約責任認定標準及賠償方式。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確違約行為的處理方式。7.爭議解決方式附件要求：詳細說明爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付租金及費用。乙方未按時提供導覽服務。第三方未按合同約定提供服務。任何一方違反合同約定的保密義務。任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分租金的20%。違約方應恢復因違約行為造成的損失。違約方應按照實際損失賠償，不得超過合同總額的30%。3.示例說明示例一：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例二：若乙方未按時提供導覽服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例三：若第三方未按合同約定提供服務，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度文化旅游區(qū)停車場場地租賃及導覽服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場場地租賃2.1租賃場地概況2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式2.4租賃場地使用規(guī)則3.導覽服務3.1導覽服務內(nèi)容3.2導覽服務標準3.3導覽服務費用及支付方式4.違約責任4.1甲方違約責任4.2乙方違約責任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1附件一：租賃場地平面圖8.2附件二：導覽服務內(nèi)容明細9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.停車場場地租賃2.1租賃場地概況租賃場地位于_______，占地面積_______平方米，擁有_______個停車位。2.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租賃費用及支付方式租賃費用為每月_______元，共計_______個月，總計_______元。支付方式為每月_______日前支付，支付至甲方指定賬戶。2.4租賃場地使用規(guī)則2.4.1乙方僅限于在租賃場地內(nèi)提供停車服務。2.4.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途。2.4.3乙方應保持租賃場地的整潔和安全。3.導覽服務3.1導覽服務內(nèi)容3.1.1導覽路線規(guī)劃3.1.2導覽講解服務3.1.3旅游咨詢服務3.2導覽服務標準3.2.1導覽講解應準確、生動、富有感染力。3.2.2導覽講解時間應不少于_______分鐘。3.2.3導覽服務人員應具備相關(guān)專業(yè)知識。3.3導覽服務費用及支付方式導覽服務費用為每次_______元，支付方式為服務完成后_______日內(nèi)支付。4.違約責任4.1甲方違約責任4.1.1甲方未按時支付租金，應向乙方支付_______倍的違約金。4.1.2甲方擅自改變租賃場地用途，應賠償乙方_______元損失。4.2乙方違約責任4.2.1乙方未按時提供服務，應向甲方支付_______倍的違約金。4.2.2乙方服務不符合約定標準，應賠償甲方_______元損失。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方確認無法履行合同時，可解除合同。6.2合同解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽署書面解除協(xié)議。6.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，一方應及時通知另一方，并提交相關(guān)證明材料。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿。7.2.2合同解除。7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.合同附件8.1附件一：租賃場地平面圖附件一為租賃場地平面圖，詳細標注了停車位分布、出入口位置、安全通道等信息。8.2附件二：導覽服務內(nèi)容明細附件二為導覽服務內(nèi)容明細，包括導覽路線、講解內(nèi)容、服務時間等詳細信息。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。9.1.2出現(xiàn)不可抗力或其他合理原因，導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同變更程序9.2.1雙方應就合同變更事項進行協(xié)商，達成一致意見。9.2.2協(xié)商一致后，雙方應簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。10.合同保密10.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為雙方保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1其他約定事項一雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場地進行違法活動。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為_______。14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務質(zhì)量，降低風險，以及解決合同履行過程中的特定問題。15.3第三方介入方式15.3.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行及爭議解決。15.3.2第三方作為顧問，提供專業(yè)意見或服務，幫助甲乙雙方提高管理水平和決策效率。15.3.3第三方作為評估機構(gòu)，對合同履行情況進行評估，確保合同目標的實現(xiàn)。15.3.4第三方作為監(jiān)理單位，對合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。15.3.5第三方作為保險公司，提供相關(guān)保險服務，降低合同風險。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在必要時引入第三方，并承擔因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用。16.1.2甲方應確保第三方具備履行其職責的能力和資格。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在必要時引入第三方，并承擔因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用。16.2.2乙方應確保第三方具備履行其職責的能力和資格。17.第三方的責任限額17.1第三方責任第三方的責任僅限于其在本合同中承擔的具體職責范圍內(nèi)，對因第三方自身原因造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同總金額的_______%。17.2.2如第三方責任導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額部分，甲乙雙方應自行承擔。17.3責任免除17.3.1如因不可抗力、政策調(diào)整等非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔任何責任。17.3.2如因甲乙雙方違反合同約定導致?lián)p失，第三方不承擔任何責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的溝通、協(xié)商、責任劃分等事宜，由甲方負責協(xié)調(diào)和落實。18.1.2甲方應將第三方的職責和責任明確告知乙方。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的溝通、協(xié)商、責任劃分等事宜，由乙方負責協(xié)調(diào)和落實。18.2.2乙方應將第三方的職責和責任明確告知甲方。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方應按照本合同的約定，履行其職責，確保合同目標的實現(xiàn)。18.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：應包含租賃場地全貌、停車位分布、出入口位置、安全通道、消防設施等信息。2.附件二：導覽服務內(nèi)容明細詳細要求：應列出導覽服務路線、講解內(nèi)容、服務時間、服務人員資質(zhì)等信息。附件說明：作為導覽服務的重要依據(jù)，用于規(guī)范服務內(nèi)容和標準。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細要求：應包含變更事項、變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等信息。附件說明：作為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的詳細情況。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等信息。附件說明：用于保障雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的安全。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：應包含第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)許可文件等信息。附件說明：用于證明第三方具備履行其職責的能力和資格。6.附件六：保險合同詳細要求：應包含保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等信息。附件說明：用于降低合同風險，保障雙方合法權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等信息。附件說明：用于規(guī)范爭議解決流程，提高解決效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付租金。擅自改變租賃場地用途。未按約定提供場地使用。1.2乙方違約行為未按時提供服務。服務不符合約定標準。未按約定支付導覽服務費用。1.3第三方違約行為未按約定履行職責。因自身原因造成損失。違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任未按時支付租金：支付滯納金，并承擔違約責任。擅自改變租賃場地用途：賠償乙方損失，并承擔違約責任。未按約定提供場地使用：賠償乙方損失，并承擔違約責任。2.2乙方違約責任未按時提供服務：支付違約金，并承擔違約責任。服務不符合約定標準：賠償甲方損失，并承擔違約責任。未按約定支付導覽服務費用：支付滯納金，并承擔違約責任。2.3第三方違約責任未按約定履行職責：賠償因違約造成的損失，并承擔違約責任。因自身原因造成損失：賠償因違約造成的損失，并承擔違約責任。違反保密協(xié)議：賠償因泄露保密信息造成的損失，并承擔違約責任。簡要示例說明：若甲方未按時支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任，如：每月租金為_______元，滯納金為_______元。全文完。2024年度文化旅游區(qū)停車場場地租賃及導覽服務合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式4.租賃場地使用要求4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制5.導覽服務內(nèi)容5.1導覽服務項目5.2導覽服務標準5.3導覽服務費用6.甲方權(quán)利義務6.1甲方提供設施6.2甲方維護場地6.3甲方配合乙方工作7.乙方權(quán)利義務7.1乙方提供導覽服務7.2乙方遵守甲方規(guī)定7.3乙方維護場地秩序8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署及日期14.1簽署地點14.2簽署日期14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：文化旅游區(qū)管理有限責任公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：旅游咨詢服務有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地具體位置：文化旅游區(qū)停車場2.1.2場地坐標：經(jīng)度X度X分，緯度X度X分2.2場地面積2.2.1場地總面積：10000平方米2.3場地用途2.3.1場地主要用于車輛停放及臨時活動舉辦3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2024年12月31日3.2租金計算方式3.2.1租金按月計算，每月租金為人民幣10萬元整。3.3租金支付方式3.3.1乙方應于每月前5個工作日內(nèi)，向甲方支付當月租金。4.租賃場地使用要求4.1使用范圍4.1.1乙方有權(quán)使用租賃場地的全部面積，包括地面及地下空間。4.2使用時間4.2.1乙方使用時間為每日早上8:00至晚上20:00。4.3使用限制4.3.1乙方不得在租賃場地進行任何違法活動。4.3.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.導覽服務內(nèi)容5.1導覽服務項目5.1.1提供文化旅游區(qū)內(nèi)的景點介紹和導覽服務。5.1.2提供旅游咨詢服務。5.2導覽服務標準5.2.1導覽服務人員應具備一定的專業(yè)知識和服務技能。5.2.2導覽服務應保證游客滿意度。5.3導覽服務費用5.3.1導覽服務費用為每人次人民幣50元。6.甲方權(quán)利義務6.1甲方提供設施6.1.1甲方應確保租賃場地內(nèi)的設施完好，滿足乙方使用需求。6.2甲方維護場地6.2.1甲方應定期對租賃場地進行維護和保養(yǎng)。6.3甲方配合乙方工作6.3.1甲方應積極配合乙方開展導覽服務活動。8.保證金8.1保證金金額8.1.1保證金金額為人民幣5萬元整。8.2保證金繳納方式8.2.1乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方繳納保證金。8.3保證金退還條件8.3.1在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為違約金。9.2.2若乙方違反使用規(guī)定，造成場地損壞或損失，乙方應承擔修復或賠償責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行或拒不改正的，對方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細表等。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及日期14.1簽署地點14.1.1本合同在省市區(qū)簽署。14.2簽署日期14.2.1本合同簽署日期為2024年1月1日。14.3簽署人簽字14.3.1甲方代表（簽字）：_________________14.3.2乙方代表（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務提供商、咨詢服務機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于場地租賃、導覽服務、技術(shù)支持、咨詢服務等。16.第三方的責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供的服務或履行義務造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行義務，或造成損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方的權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的信息和條件，以履行其服務或義務。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合作協(xié)議，按時、按質(zhì)、按量完成其服務或義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在履行其服務或義務過程中，對甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔責任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行其服務或義務過程中，所產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同變更生效19.2.1補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的違約責任20.1違約責任20.1.1若第三方違反合作協(xié)議，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔違約責任。20.2違約金20.2.1第三方違約，應向甲方或乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由合作協(xié)議約定。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件22.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，終止合同。22.2合同終止程序22.2.1合同終止，甲乙雙方與第三方應簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入后的合同附件23.1合同附件23.1.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議等。23.2附件效力23.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖1.1詳細要求：平面圖需標注場地邊界、停車位分布、進出口位置等。1.2說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和使用情況。2.租金支付明細表2.1詳細要求：明細表需列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。2.2說明：明細表作為合同附件，用于明確租金支付的具體細節(jié)。3.導覽服務標準規(guī)范3.1詳細要求：規(guī)范需包括導覽服務人員資質(zhì)要求、服務流程、服務質(zhì)量標準等。3.2說明：規(guī)范作為合同附件，用于明確導覽服務的具體要求。4.甲方提供設施清單4.1詳細要求：清單需列出甲方提供的場地設施名稱、數(shù)量、使用狀態(tài)等。4.2說明：清單作為合同附件，用于明確甲方提供的設施情況。5.第三方合作協(xié)議5.1詳細要求：協(xié)議需包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任限額、違約責任等。5.2說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。6.合同補充協(xié)議6.1詳細要求：補充協(xié)議需包括合同變更、爭議解決、合同終止等條款。6.2說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更后的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金1.1責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為違約金。1.2示例說明：若乙方應于2024年2月5日前支付租金，但實際支付日期為2月10日，則乙方需支付2月租金的1%作為違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供場地或設施2.1責任認定標準：甲方應承擔因未提供場地或設施造成的乙方損失，包括但不限于租金減免、賠償損失等。2.2示例說明：若甲方未按約定提供停車場設施，導致乙方無法正常使用場地，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供服務3.1責任認定標準：第三方應承擔因未按合作協(xié)議提供服務造成的損失，包括但不限于賠償損失、違約金等。3.2示例說明：若第三方未按時提供導覽服務，導致游客體驗不佳，第三方應賠償游客因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失4.1責任認定標準：違約方應承擔因違約行為造成的損失，包括但不限于賠償損失、違約金等。4.2示例說明：若乙方擅自改變場地用途，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度文化旅游區(qū)停車場場地租賃及導覽服務合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用維護責任6.導覽服務內(nèi)容6.1導覽服務范圍6.2導覽服務標準6.3導覽服務時間6.4導覽服務費用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：文化旅游區(qū)管理有限責任公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息乙方名稱：停車管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于文化旅游區(qū)內(nèi)部，具體位置為區(qū)域停車場。2.2場地面積租賃場地總面積為5000平方米，其中停車場面積4500平方米，導覽服務區(qū)域500平方米。2.3場地用途租賃場地主要用于文化旅游區(qū)車輛停放及游客導覽服務。3.租賃期限3.1租賃開始時間本合同租賃期限自2024年1月1日起計算。3.2租賃結(jié)束時間本合同租賃期限至2024年12月31日止。3.3租賃期限延長條件及程序如雙方同意延長租賃期限，應在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標準本合同租金標準為每月人民幣5萬元整，共計12個月。4.2租金支付時間乙方應在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證復印件提交甲方。4.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。5.租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅可在租賃場地范圍內(nèi)進行車輛停放及導覽服務活動。5.2使用時間租賃場地使用時間為每日6:00至22:00。5.3使用限制乙方在使用租賃場地時，不得進行任何違反法律法規(guī)及甲方規(guī)定的活動。5.4使用維護責任乙方應對租賃場地進行日常維護，確保場地整潔、安全。6.導覽服務內(nèi)容6.1導覽服務范圍乙方負責為游客提供文化旅游區(qū)內(nèi)的導覽服務，包括講解、路線指引等。6.2導覽服務標準導覽服務標準應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。6.3導覽服務時間導覽服務時間為每日9:00至17:00。6.4導覽服務費用導覽服務費用為每人次人民幣10元，由游客自愿支付。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。7.3違約責任如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃場地或?qū)в[服務，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。8.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應提交至仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義