2025年房產(chǎn)中介誠(chéng)意金合同范本

2025年房產(chǎn)中介誠(chéng)意金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：丙方（買方）：丙方地址：丙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給丙方；乙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。為了維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（詳細(xì)地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；1.4甲方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條誠(chéng)意金2.1丙方為表達(dá)購(gòu)買房屋的誠(chéng)意，向甲方支付誠(chéng)意金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2誠(chéng)意金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）；2.3誠(chéng)意金支付時(shí)間：____年____月____日；2.4誠(chéng)意金的作用：丙方在簽署《房屋買賣合同》后，誠(chéng)意金轉(zhuǎn)為定金；若丙方未簽署《房屋買賣合同》，則甲方應(yīng)在接到丙方通知后3日內(nèi)退還誠(chéng)意金；2.5誠(chéng)意金賬戶信息：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號(hào)：____________第三條中介服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供中介服務(wù)，應(yīng)收取中介費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____%；3.2中介費(fèi)用支付方式：____（一次性支付/成交后支付）；3.3中介費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日；3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供中介服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條房屋交易及過戶4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，依法辦理房屋交易及過戶手續(xù)；4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的咨詢和服務(wù)；4.3房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2甲方如未按約定時(shí)間退還誠(chéng)意金，應(yīng)支付丙方相應(yīng)的違約金；5.3乙方如未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________乙方（中介方）：____________丙方（買方）：____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.誠(chéng)意金支付憑證4.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.房屋交易及過戶手續(xù)相關(guān)文件6.法律法規(guī)和政策規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間退還誠(chéng)意金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲乙雙方未按約定履行房屋交易及過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，認(rèn)定為違約行為。5.丙方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.誠(chéng)意金：買方為表達(dá)購(gòu)買房屋的誠(chéng)意而支付的一定金額。2.中介服務(wù)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)為促成房屋交易而收取的費(fèi)用。3.定金：買方在簽署《房屋買賣合同》后支付的一定金額，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意和履行合同的保證。4.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。5.房屋交易及過戶手續(xù)：買方和賣方依法辦理的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.誠(chéng)意金退還問題：如甲方未按約定時(shí)間退還誠(chéng)意金，丙方可以要求甲方支付違約金；如丙方未簽署《房屋買賣合同》，甲方應(yīng)在接到丙方通知后3日內(nèi)退還誠(chéng)意金。2.中介服務(wù)費(fèi)用支付問題：如乙方未按約定提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用；如中介費(fèi)用支付方式為成交后支付，則在房屋交易完成后支付。3.房屋過戶手續(xù)問題：如甲乙雙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中遇到問題，乙方應(yīng)協(xié)助解決，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不成功，乙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方為