正規(guī)房產(chǎn)中介合同范本(2025年)

正規(guī)房產(chǎn)中介合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（中介方）：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，甲方保證對(duì)其擁有完全的所有權(quán)/處置權(quán)，沒(méi)有查封、抵押等法律糾紛。1.3乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/出售上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付價(jià)款/接受價(jià)款。第二條合同價(jià)格2.1甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第三條支付方式3.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的誠(chéng)意金。定金在乙方履行完畢本合同約定的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.2甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為中介服務(wù)費(fèi)。3.3剩余房款/價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將所有過(guò)戶所需的證件和材料準(zhǔn)備好，并配合甲方/丙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或未能辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__________%。5.2如乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付房款或未能辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.買(mǎi)賣雙方身份證明復(fù)印件4.定金收據(jù)5.房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票或收據(jù)6.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)收據(jù)7.所有過(guò)戶手續(xù)完成的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或未能辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未能按時(shí)支付房款或未能辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。3.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.丙方：指提供中介服務(wù)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。4.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同所述的位于__________的房產(chǎn)。5.定金：指乙方在本合同簽訂之日起支付給甲方的誠(chéng)意金。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明情況，并盡快交付房產(chǎn)。如有需要，甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方未能按時(shí)支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付房款，如有需要，乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方、乙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過(guò)戶手續(xù)的辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售位于__________的房產(chǎn)。2.乙方購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)。