2024版公寓酒店總承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版公寓酒店總承包合同范本本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合同主體2.1甲方名稱及地址2.2乙方名稱及地址第三條工程內容3.1工程概述3.2工程詳細內容第四條工程地點4.1詳細地址4.2施工場地條件第五條工程期限5.1開工日期5.2竣工日期第六條工程質量6.1質量標準6.2質量監(jiān)督與驗收第七條工程造價7.1造價構成7.2造價支付方式第八條施工組織與管理8.1施工組織結構8.2施工管理人員職責第九條施工材料與設備9.1材料與設備供應9.2材料與設備質量第十條安全生產與環(huán)保10.1安全生產措施10.2環(huán)保要求第十一條變更與調整11.1變更條件11.2調整程序第十二條違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點與適用法律第十四條合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件及后續(xù)事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2甲方：指具有合法身份和完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，作為工程項目的業(yè)主。1.3乙方：指具有合法身份和完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，作為工程的總承包商。1.4工程：指甲方委托乙方按照本合同約定的內容、質量和期限完成的公寓酒店工程。1.5工程所在地：指本合同約定的工程實施的具體地點。第二條合同主體2.1甲方名稱及地址：（1）甲方全稱：____________________（2）甲方地址：____________________2.2乙方名稱及地址：（1）乙方全稱：____________________（2）乙方地址：____________________第三條工程內容3.1工程概述：本工程為公寓酒店總承包工程，包括建筑工程、裝飾工程、安裝工程、景觀工程等。（1）建筑工程：包括土建、鋼結構、屋面、地下室等；（2）裝飾工程：包括室內外裝飾、給排水、電氣、消防等；（3）安裝工程：包括暖通、智能化、電梯等；（4）景觀工程：包括綠化、廣場、景觀小品等。第四條工程地點4.1詳細地址：____________________4.2施工場地條件：乙方應根據甲方的要求，確保施工場地具備施工條件，包括但不限于場地平整、通路暢通、水電供應等。第五條工程期限5.1開工日期：本工程計劃開工日期為____年__月__日。5.2竣工日期：本工程計劃竣工日期為____年__月__日。第六條工程質量6.1質量標準：本工程質量應符合國家及行業(yè)現行質量標準、規(guī)范和甲方的要求。6.2質量監(jiān)督與驗收：甲方應按照合同約定對工程質量進行監(jiān)督，并在工程竣工后組織驗收。乙方應配合甲方進行質量監(jiān)督和驗收工作。工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。第八條施工組織與管理8.1施工組織結構：乙方應根據工程規(guī)模和技術要求，建立完善的施工組織結構，明確各崗位職責，確保工程順利進行。8.2施工管理人員職責：乙方項目經理負責全面協調和管理本工程，確保工程按期完成；乙方現場施工負責人負責現場施工的具體指揮和協調，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。第九條施工材料與設備9.1材料與設備供應：乙方應按照合同約定，負責工程所需材料和設備的采購、供應和管理。乙方應保證材料和設備的質量，并確保材料和設備符合設計和規(guī)范要求。9.2材料與設備質量：乙方應對供應的材料和設備質量負責，確保材料和設備符合國家及行業(yè)標準。如工程質量檢測不合格，乙方應負責整改，并承擔相應責任。第十條安全生產與環(huán)保10.1安全生產措施：乙方應制定并落實本工程的安全生產措施，加強現場安全管理，確保工程施工過程中的安全。10.2環(huán)保要求：乙方應遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止工程施工過程中對環(huán)境造成污染。第十一條變更與調整11.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同內容發(fā)生變更，雙方應協商一致，并以書面形式確認。（1）雙方協商確定變更后的工程內容、工程量、工程造價等；（2）雙方簽訂變更協議，作為本合同的附件；（3）乙方根據變更協議調整施工計劃，確保工程順利進行。第十二條違約責任12.1違約行為：合同雙方如未能履行合同義務，應承擔違約責任。12.2違約責任承擔：違約方應承擔包括但不限于違約金、賠償金、損害賠償等責任。具體違約責任按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點與適用法律：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十四條合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序：合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式確認。14.3合同終止條件及后續(xù)事項：本合同在工程竣工、驗收合格并支付完畢所有款項后終止。合同終止后，乙方應按照甲方要求辦理相關手續(xù)，確保工程交付使用。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙和技術規(guī)范詳細要求和說明：本附件包含工程的設計圖紙、技術規(guī)范和相關設計文件，乙方應根據圖紙和規(guī)范進行施工，確保工程質量符合要求。附件2：工程量清單和報價單詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程的所有項目和工程量，以及對應的報價。乙方應按照報價單進行施工，確保工程造價符合約定。附件3：施工組織設計和施工方案詳細要求和說明：本附件包含了乙方的施工組織設計和施工方案，乙方應根據方案進行施工，確保工程順利進行。附件4：安全生產和環(huán)保措施方案詳細要求和說明：本附件包含了乙方的安全生產和環(huán)保措施方案，乙方應按照方案進行施工，確保工程施工過程中的安全環(huán)保。附件5：工程驗收標準和程序詳細要求和說明：本附件明確了工程驗收的標準和程序，乙方應按照標準和程序進行工程驗收。附件6：支付條款和支付憑證詳細要求和說明：本附件詳細列出了支付條款和支付憑證，乙方應按照約定進行款項的支付。附件7：變更協議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同變更的內容，雙方應協商一致并簽字確認。附件8：違約金計算公式和賠償標準詳細要求和說明：本附件明確了違約金的計算公式和賠償標準，用于認定違約責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按約定時間支付工程款項責任認定：甲方應按照合同約定的時間支付工程款項，如延遲支付，應支付違約金。違約行為示例：甲方延遲支付工程款項超過30天。違約行為2：乙方未按約定時間完成工程責任認定：乙方應按照合同約定的時間完成工程，如延遲完成，應支付違約金。違約行為示例：乙方延遲完成工程超過合同約定的竣工日期。違約行為3：乙方工程質量不符合約定責任認定：乙方應保證工程質量符合合同約定，如工程質量不合格，乙方應負責整改并承擔相應責任。違約行為示例：工程驗收不合格，乙方需整改并承擔整改費用。違約行為4：乙方未按約定采購和使用材料和設備責任認定：乙方應按照合同約定采購和使用材料和設備，如未按約定采購，應支付違約金。違約行為示例：乙方未按照合同約定采購所需的材料和設備。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：甲方解釋：指具有合法身份和完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，作為工程項目的業(yè)主。法律名詞2：乙方解釋：指具有合法身份和完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，作為工程的總承包商。法律名詞3：工程解釋：指甲方委托乙方按照本合同約定的內容、質量和期限完成的公