建設(shè)工程反擔(dān)保合同范本2025年

建設(shè)工程反擔(dān)保合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：乙方：第一條反擔(dān)保范圍1.1本反擔(dān)保合同所擔(dān)保的主債權(quán)為甲方與第三方簽訂的建設(shè)工程合同中約定的債權(quán)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供的反擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)的本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第二條反擔(dān)保方式2.1甲方同意將其在建設(shè)工程合同中擁有的權(quán)益部分抵押給乙方，作為對(duì)本合同所擔(dān)保主債權(quán)的反擔(dān)保。2.2甲方同意在必要時(shí)向乙方提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。第三條反擔(dān)保的成立與生效3.1本反擔(dān)保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并自甲方與第三方簽訂的建設(shè)工程合同生效之日起生效。3.2本反擔(dān)保合同的失效條件為：甲方與第三方簽訂的建設(shè)工程合同解除或終止，且甲方已履行完合同約定的義務(wù)。第四條反擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)4.1在甲方未按建設(shè)工程合同約定履行其義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依據(jù)本反擔(dān)保合同約定，優(yōu)先受償甲方在建設(shè)工程合同中的債務(wù)。4.2乙方實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條合同的履行、變更與解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本反擔(dān)保合同的約定，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本反擔(dān)保合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3本反擔(dān)保合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理反擔(dān)保權(quán)利的注銷手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本反擔(dān)保合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本反擔(dān)保合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本反擔(dān)保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.建設(shè)工程合同

2.反擔(dān)保權(quán)利證明文件

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表

5.反擔(dān)保合同履行證明

6.相關(guān)法律法規(guī)文件

7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按建設(shè)工程合同約定履行其義務(wù)，視為違約行為。

2.乙方未按本反擔(dān)保合同約定履行其義務(wù)，視為違約行為。

3.甲方與第三方解除或終止建設(shè)工程合同，未通知乙方，視為違約行為。

4.甲方未配合乙方實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)利，視為違約行為。

5.乙方在實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)利時(shí)，未按照約定優(yōu)先受償甲方在建設(shè)工程合同中的債務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.反擔(dān)保：為確保債權(quán)人權(quán)益得到充分保障，債務(wù)人提供的擔(dān)保措施。

2.主債權(quán)：建設(shè)工程合同中約定的債權(quán)。

3.抵押：債務(wù)人或第三方向債權(quán)人提供的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。

4.質(zhì)押：債務(wù)人或第三方向債權(quán)人提供的動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。

5.保證：保證人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定履行建設(shè)工程合同義務(wù)。

解決辦法：乙方有權(quán)依據(jù)本反擔(dān)保合同約定，優(yōu)先受償甲方在建設(shè)工程合同中的債務(wù)。

2.問題：甲方與第三方解除或終止建設(shè)工程合同，未通知乙方。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

3.問題：甲方未配合乙方實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)利。

解決辦法：乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方配合履行反擔(dān)保權(quán)利。

4.問題：乙方在實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)利時(shí)，未按照約定優(yōu)先受償甲方在建設(shè)工程合同中的債務(wù)。

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定優(yōu)先受償甲方在建設(shè)工程合同中的債務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為建設(shè)工程合同中的債務(wù)人，乙方為債權(quán)人，為保證乙方權(quán)益，簽訂本反擔(dān)保合同。

2.甲方與