公墓買賣合同范本.(2025年)

公墓買賣合同范本.(2025年)合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有出售墓地的權(quán)利，乙方愿意購買甲方出售的墓地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條墓地基本情況1.1甲方出售的墓地位于__________（具體位置），占地面積為__________平方米。1.2墓地的使用年限為__________年，自交付之日起計算。1.3墓地的具體墓位編號為__________。第二條購買墓地的數(shù)量及價格2.1乙方同意購買甲方的墓地，共計__________個墓位。2.2每個墓位的售價為人民幣__________元，總計人民幣__________元。2.3乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付墓地款項。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付墓地款項的__________%。3.2剩余的墓地款項，乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。3.3甲方應出具正規(guī)發(fā)票給乙方。第四條交付及交付手續(xù)4.1甲方應在乙方支付完畢墓地款項后__________日內(nèi)，將墓地交付給乙方。4.2交付手續(xù)如下：（1）乙方支付完畢墓地款項后，甲方出具交付通知書；（2）乙方持交付通知書到甲方指定的地點辦理墓地交付手續(xù)；（3）甲方協(xié)助乙方完成墓地交付手續(xù)，并提供相關咨詢服務。第五條墓地的使用及管理5.1乙方按照甲方的規(guī)定使用墓地，不得私自改變墓地的用途。5.2乙方應遵守公墓的管理規(guī)定，維護墓地的整潔和安寧。5.3甲方有權(quán)對乙方使用墓地的情況進行監(jiān)督和管理，確保墓地的正常運行。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前__________個月書面通知對方。6.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.3合同的變更或解除，不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。7.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（賣方）的有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（買方）的有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方（賣方）法定代表人身份證明復印件4.乙方（買方）法定代表人身份證明復印件5.墓地使用權(quán)證明文件原件6.墓地位置示意圖7.墓地使用及管理規(guī)則8.甲方（賣方）的銀行賬戶信息9.乙方（買方）的銀行賬戶信息10.墓地交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間、數(shù)量交付墓地，或交付的墓地不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按合同約定時間、數(shù)額支付墓地款項，構(gòu)成違約。3.任何一方違反合同的其他約定，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有墓地出售權(quán)利的法人或其他組織。2.乙方：指購買墓地的法人或其他組織。3.墓地：指甲方出售的用于安葬逝者的土地及附屬設施。4.使用年限：指墓地使用權(quán)自交付之日起計算的有效期限。5.墓地款項：指乙方按照合同約定支付給甲方的墓地購買費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付墓地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時交付墓地；甲方逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付墓地款項。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付墓地款項；乙方逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：墓地交付后，乙方發(fā)現(xiàn)墓地存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內(nèi)予以修復或更換。4.問題：乙方在使用墓地過程中，違反公墓管理規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遵守公墓管理規(guī)定，并根據(jù)規(guī)定對乙方進行處罰。五、所有應用場景：1.甲方為公墓管理單位或私營公墓經(jīng)營者，乙方為需要購買墓地安葬逝者的法人或其他組織。2.適用于各類公墓買