2025年產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理承包合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費用構(gòu)成3.2物業(yè)管理費用收取方式3.3物業(yè)管理費用支付期限4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)環(huán)境維護4.2設(shè)施設(shè)備維護4.3安全保衛(wèi)4.4環(huán)境衛(wèi)生4.5業(yè)主服務(wù)5.業(yè)主權(quán)利和義務(wù)5.1業(yè)主權(quán)利5.2業(yè)主義務(wù)6.物業(yè)管理方權(quán)利和義務(wù)6.1物業(yè)管理方權(quán)利6.2物業(yè)管理方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明12.2附件二：物業(yè)管理費用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（物業(yè)管理方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（業(yè)主方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域：____市____區(qū)____街道____號產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.2物業(yè)管理內(nèi)容：（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清掃、垃圾清運及綠化養(yǎng)護；（2）設(shè)施設(shè)備維護：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護及維修；（3）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控及門禁管理；（4）業(yè)主服務(wù)：為業(yè)主提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)解決業(yè)主投訴及糾紛。2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域整潔，綠化率達到____%；（2）設(shè)施設(shè)備維護：確保園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施正常運行，故障修復(fù)時間不超過____小時；（3）安全保衛(wèi)：確保園區(qū)內(nèi)24小時巡邏，監(jiān)控覆蓋率達到____%；（4）業(yè)主服務(wù)：及時響應(yīng)業(yè)主需求，解決業(yè)主投訴及糾紛。3.物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費用構(gòu)成：（1）公共區(qū)域保潔費；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護費；（3）安全保衛(wèi)費；（4）綠化養(yǎng)護費；（5）其他相關(guān)費用。3.2物業(yè)管理費用收取方式：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)按附件二《物業(yè)管理費用明細(xì)表》執(zhí)行。3.3物業(yè)管理費用支付期限：乙方應(yīng)在每月____日前，將物業(yè)管理費用支付至甲方指定賬戶。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)環(huán)境維護：（1）每日清掃園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，保持地面干凈；（2）定期修剪綠化植物，保持園區(qū)綠化美觀；（3）每日清理園區(qū)內(nèi)垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清。4.2設(shè)施設(shè)備維護：（1）定期檢查園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備正常運行；（2）發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，及時報修并跟蹤維修進度；（3）定期對設(shè)備進行保養(yǎng)，延長設(shè)備使用壽命。4.3安全保衛(wèi)：（1）24小時巡邏，確保園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域安全；（2）設(shè)立監(jiān)控攝像頭，覆蓋園區(qū)主要區(qū)域；（3）對進入園區(qū)的人員進行門禁管理，確保園區(qū)安全。4.4環(huán)境衛(wèi)生：（1）每日清掃園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，保持地面干凈；（2）定期清理園區(qū)內(nèi)垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清；（3）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)綠化植物的澆水、施肥及修剪。4.5業(yè)主服務(wù)：（1）設(shè)立物業(yè)服務(wù)中心，為業(yè)主提供咨詢服務(wù)；（2）及時響應(yīng)業(yè)主投訴，協(xié)調(diào)解決業(yè)主糾紛；（3）定期開展業(yè)主活動，增進業(yè)主之間的交流。5.業(yè)主權(quán)利和義務(wù)5.1業(yè)主權(quán)利：（1）享有物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利；（2）參與園區(qū)公共事務(wù)決策的權(quán)利；（3）監(jiān)督物業(yè)管理工作的權(quán)利。5.2業(yè)主義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)管理制度；（2）按時繳納物業(yè)管理費用；（3）愛護園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備。6.物業(yè)管理方權(quán)利和義務(wù)6.1物業(yè)管理方權(quán)利：（1）依法收取物業(yè)管理費用；（2）對園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進行維護；（3）對業(yè)主違規(guī)行為進行制止。6.2物業(yè)管理方義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）定期向業(yè)主公布物業(yè)管理費用使用情況；（3）及時處理業(yè)主投訴及糾紛。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可共同選擇下列爭議解決機構(gòu)進行仲裁：（1）____市仲裁委員會；（2）____省仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除情形（1）因不可抗力致使合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未采取補救措施的；（3）一方嚴(yán)重違約，給對方造成重大損失的；（4）合同約定的其他解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同變更10.1合同變更情形在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。10.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂補充協(xié)議；（4）變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同終止11.1合同終止情形合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序（1）確認(rèn)合同終止；（2）結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)；（3）辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明（1）公共區(qū)域保潔服務(wù)；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)；（3）安全保衛(wèi)服務(wù)；（4）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；（5）業(yè)主服務(wù)內(nèi)容。12.2附件二：物業(yè)管理費用明細(xì)表（1）公共區(qū)域保潔費；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護費；（3）安全保衛(wèi)費；（4）綠化養(yǎng)護費；（5）其他相關(guān)費用。12.3附件三：其他相關(guān)文件（1）物業(yè)管理規(guī)章制度；（2）業(yè)主公約；（3）其他與物業(yè)管理相關(guān)的文件。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）物業(yè)管理服務(wù)項目涉及專業(yè)領(lǐng)域，需要第三方提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)意見；（2）合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方對甲乙雙方履行情況進行監(jiān)督；（4）合同約定或雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定；（2）第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（4）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或意見。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得直接與業(yè)主發(fā)生法律關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與業(yè)主溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進行；（3）第三方不得利用其介入合同的機會，謀取不正當(dāng)利益；（4）第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或業(yè)主遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；（2）如合同未約定責(zé)任限額，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.3責(zé)任限額履行（1）第三方在介入過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體事項和期限。17.2第三方接受介入第三方在收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，決定是否接受介入。17.3第三方介入實施第三方接受介入后，按照合同約定和實際情況，開展相關(guān)工作。17.4第三方介入結(jié)束第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告，并退出介入。18.第三方介入的費用18.1費用承擔(dān)第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2費用支付第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定的時間和方式支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、安全保衛(wèi)、業(yè)主服務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：物業(yè)管理費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費用的構(gòu)成項目、收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)章制度要求：列出園區(qū)內(nèi)的各項管理制度，包括業(yè)主公約、停車規(guī)定、消防規(guī)定等。說明：本附件作為合同附件，用于明確園區(qū)內(nèi)的各項管理制度，保障園區(qū)秩序。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的流程、責(zé)任、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的相關(guān)事宜。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、解除程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的相關(guān)事宜。7.附件七：業(yè)主投訴處理記錄要求：記錄業(yè)主投訴的時間、內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確業(yè)主投訴的處理流程和結(jié)果。8.附件八：物業(yè)管理費用使用情況報告要求：定期報告物業(yè)管理費用的使用情況，包括收入、支出、結(jié)余等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費用的使用情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）業(yè)主未按時繳納物業(yè)管理費用；（3）第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定；（4）其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）物業(yè)管理方違約：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（4）其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）物業(yè)管理方未按時進行公共區(qū)域保潔，導(dǎo)致業(yè)主投訴。物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償業(yè)主損失及支付違約金；（2）業(yè)主未按時繳納物業(yè)管理費用，導(dǎo)致物業(yè)管理方無法正常履行職責(zé)。業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金及賠償物業(yè)管理方損失；（3）第三方在介入過程中泄露業(yè)主隱私，違反合同約定。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償業(yè)主損失及支付違約金。全文完。2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理承包合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2甲方2.3乙方3.物業(yè)管理范圍3.1物業(yè)范圍3.2物業(yè)管理內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理”是指乙方根據(jù)合同約定，對甲方指定的物業(yè)進行的管理活動，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護、秩序維護等。1.1.2“物業(yè)管理費”是指乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費用。1.1.3“物業(yè)”是指甲方擁有的、乙方負(fù)責(zé)管理的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1承包方2.1.1名稱：乙方全稱2.1.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.1.3注冊地址：乙方注冊地址2.2甲方2.2.1名稱：甲方全稱2.2.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.2.3注冊地址：甲方注冊地址2.3乙方2.3.1名稱：乙方全稱2.3.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.3.3注冊地址：乙方注冊地址3.物業(yè)管理范圍3.1物業(yè)范圍3.1.1物業(yè)地址：甲方物業(yè)的具體地址3.1.2物業(yè)類型：甲方物業(yè)的類型，如住宅、商業(yè)、辦公等3.2物業(yè)管理內(nèi)容3.2.1環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的垃圾清運、公共區(qū)域清潔等3.2.2綠化養(yǎng)護：負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)綠化的養(yǎng)護、修剪等3.2.3公共設(shè)施維護：負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)公共設(shè)施的維修、更換等3.2.4秩序維護：負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的安全巡邏、門禁管理等4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2027年12月31日5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2付款方式5.2.1按季度支付：每季度末支付下季度服務(wù)費用的25%5.3付款時間5.3.1每季度末的五個工作日內(nèi)支付6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1環(huán)境衛(wèi)生：保持物業(yè)范圍內(nèi)干凈整潔，無垃圾堆積6.1.2綠化養(yǎng)護：保持綠化植物生長良好，無病蟲害6.1.3公共設(shè)施維護：確保公共設(shè)施正常運行，及時修復(fù)損壞設(shè)施6.1.4秩序維護：確保物業(yè)范圍內(nèi)安全有序，無安全隱患6.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)6.2.1環(huán)境衛(wèi)生：垃圾清運時間不超過24小時6.2.2綠化養(yǎng)護：綠化修剪時間不超過48小時6.2.3公共設(shè)施維護：設(shè)施維修時間不超過24小時6.2.4秩序維護：安全巡邏時間不超過24小時6.3服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)6.3.1物業(yè)內(nèi)無火災(zāi)、盜竊等安全事故發(fā)生6.3.2保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全，及時處理突發(fā)事件7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查7.1.2要求乙方按照合同約定提供服務(wù)7.1.3對乙方違約行為提出書面整改要求7.2甲方義務(wù)7.2.1向乙方提供物業(yè)管理所需的資料和配合7.2.2保障乙方在物業(yè)管理過程中的人身安全7.2.3不得干預(yù)乙方正常履行物業(yè)管理職責(zé)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1按照合同約定收取物業(yè)管理費8.1.2甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任8.1.3甲方不按時支付物業(yè)管理費時，有權(quán)暫停部分服務(wù)8.2乙方義務(wù)8.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)8.2.2定期向甲方報告物業(yè)管理情況8.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范8.2.4及時處理業(yè)主的投訴和問題9.合同變更9.1變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力9.2變更內(nèi)容9.2.1物業(yè)管理范圍的變更9.2.2服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的變更9.2.3服務(wù)費用和支付方式的變更9.2.4合同期限的變更10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時支付物業(yè)管理費10.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會11.2.2仲裁地點：北京市12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算13.2.2清算完畢后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約金計算方法等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障各方利益。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和本合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.3.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息15.4.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限15.4.2.3第三方的責(zé)任限額15.4.2.4第三方的報酬及支付方式15.4.2.5第三方介入的時間、期限和條件15.4.2.6第三方介入的終止條件15.4.2.7第三方介入過程中的爭議解決方式16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害甲方的合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定，確保其履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和結(jié)果。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作相關(guān)的文件和資料。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)向乙方報告工作進展和結(jié)果。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作相關(guān)的文件和資料。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.3第三方與業(yè)主17.3.1第三方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得侵犯業(yè)主的隱私。17.3.2第三方應(yīng)向業(yè)主提供必要的服務(wù)和咨詢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1