房地產(chǎn)出納的主要職責(zé)范文（2篇）

房地產(chǎn)出納的主要職責(zé)范文一、財務(wù)管理1.合理編制房地產(chǎn)項目的財務(wù)預(yù)算，確保資金的充足與合理運(yùn)用；2.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的日常資金管理，包括資金周轉(zhuǎn)、銀行款項的收付等；3.跟蹤并分析項目的資金流動情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決資金缺口問題；4.根據(jù)公司要求，及時進(jìn)行日常財務(wù)報表的編制和匯總，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；5.對公司房地產(chǎn)項目的日常費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)計分析，控制項目成本；6.組織進(jìn)行房地產(chǎn)項目的財務(wù)審計工作，配合審計工作的進(jìn)行。二、銀行業(yè)務(wù)管理1.負(fù)責(zé)與銀行建立和維護(hù)良好的合作關(guān)系，提高房地產(chǎn)項目的融資渠道；2.跟進(jìn)公司的銀行賬戶動態(tài)，確保賬戶余額的充足與安全；3.負(fù)責(zé)處理房地產(chǎn)項目的銀行貸款相關(guān)事宜，包括申請、審批、核銷等；4.跟蹤銀行利率動態(tài)，及時提供相關(guān)信息給公司決策層，為公司提供融資建議。三、票據(jù)及報銷管理1.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的票據(jù)管理，包括發(fā)票的收集、整理及存檔；2.根據(jù)公司要求，編制、審核并妥善保管房地產(chǎn)項目的各類票據(jù)，確保發(fā)票的正常流轉(zhuǎn)；3.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的報銷管理工作，包括報銷申請的審核、資金發(fā)放等；4.及時統(tǒng)計、分析房地產(chǎn)項目的各類費(fèi)用，確保公司的財務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。四、稅務(wù)合規(guī)1.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的稅務(wù)申報工作，包括稅款的計算、申報、繳納等；2.及時了解國家稅收政策的變化，提供相關(guān)的稅務(wù)咨詢和建議；3.跟蹤房地產(chǎn)項目的稅務(wù)相關(guān)問題，及時解決各類稅務(wù)糾紛。五、風(fēng)險控制1.分析房地產(chǎn)項目的財務(wù)風(fēng)險，提供風(fēng)險評估報告給公司決策層；2.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的賬務(wù)核對工作，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；3.及時發(fā)現(xiàn)并解決房地產(chǎn)項目的財務(wù)風(fēng)險問題，避免財務(wù)風(fēng)險的擴(kuò)大。六、團(tuán)隊管理1.帶領(lǐng)團(tuán)隊成員，合理安排工作任務(wù)，確保團(tuán)隊工作的高效運(yùn)作；2.對團(tuán)隊成員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高團(tuán)隊成員的工作水平和績效；3.與其他部門進(jìn)行有效的協(xié)作，推動公司整體運(yùn)作的順利進(jìn)行。總結(jié)：房地產(chǎn)出納的主要職責(zé)范文（二）第一部分：職務(wù)責(zé)任1.執(zhí)行日常會計核算，確保賬目準(zhǔn)確無誤。2.編制并實(shí)時更新財務(wù)報告、資金報告及相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)。3.監(jiān)控并管理公司現(xiàn)金流，保障資金安全及有效運(yùn)用。4.處理與銀行及其他金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)往來，包括資金劃撥、收支等事務(wù)。5.管理公司發(fā)票、收據(jù)等財務(wù)憑證，確保合規(guī)性。6.協(xié)調(diào)與稅務(wù)及相關(guān)部門的溝通，確保公司遵守相關(guān)法規(guī)和稅法。7.參與及協(xié)助公司的預(yù)算編制和執(zhí)行過程。8.監(jiān)控和管理公司的固定資產(chǎn)和庫存，完成資產(chǎn)及庫存的登記、盤點(diǎn)等任務(wù)。9.參與財務(wù)決策和融資活動，提供財務(wù)數(shù)據(jù)支持和專業(yè)建議。10.協(xié)助財務(wù)審計工作，配合審計人員完成財務(wù)報表的審計流程。第二部分：能力要求1.擁有扎實(shí)的財務(wù)知識和專業(yè)技能，熟悉相關(guān)財務(wù)管理法律法規(guī)。2.具備出色的財務(wù)分析和處理能力，能準(zhǔn)確進(jìn)行財務(wù)核對和統(tǒng)計。3.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效與銀行、稅務(wù)等部門合作和溝通。4.具有高度的責(zé)任心和專業(yè)精神，能按時高效地完成工作。5.具備較強(qiáng)的邏輯思維和問題解決能力，能及時發(fā)現(xiàn)并解決財務(wù)問題。6.具備團(tuán)隊合作精神，能與其他部門協(xié)同工作，實(shí)現(xiàn)公司目標(biāo)。第三部分：工作流程1.開始工作日，首先檢查公司銀行賬戶和現(xiàn)金賬戶余額，核實(shí)收支情況，確保賬目準(zhǔn)確。2.根據(jù)財務(wù)政策和規(guī)定，審核支出憑證，確保發(fā)票合法性及賬目準(zhǔn)確性。3.定期盤點(diǎn)現(xiàn)金和存款，確保資金安全和合理使用。4.按日、周、月定期編制和更新財務(wù)及資金報告，提交給財務(wù)主管及相關(guān)部門。5.根據(jù)公司預(yù)算和財務(wù)需求，及時提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，為決策提供支持。6.負(fù)責(zé)與銀行及相關(guān)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)往來，處理資金撥付、收付款等事務(wù)。7.參與財務(wù)審計，協(xié)助審計人員完成審計和整改工作。8.定期與稅務(wù)和相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保公司合規(guī)運(yùn)營。第四部分：個人素質(zhì)1.具有高度的責(zé)任心，秉持良好的職業(yè)道德和誠信標(biāo)準(zhǔn)。2.具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和自我提升意識，不斷更新財務(wù)知識和技能。3.具備團(tuán)隊合作精神，與同事和上級建立良好的工作關(guān)系。4.具有出色的