土地出讓居間的合同范本(2025年)

土地出讓居間的合同范本(2025年)合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，并擬將其出讓給乙方；丙方作為居間人，愿意為甲方和乙方就該土地使用權(quán)的出讓事項提供居間服務，并促成雙方的合同成立。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)概述1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于__________，土地用途為__________，土地面積為__________平方米。1.2該土地使用權(quán)的出讓年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條土地使用權(quán)出讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的土地使用權(quán)出讓價為人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中包括土地出讓金、契稅、土地增值稅等稅費。2.2乙方應按照下列方式支付土地使用權(quán)出讓價：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付土地使用權(quán)出讓價的__________%；（2）自土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，乙方支付土地使用權(quán)出讓價的__________%；（3）剩余的土地使用權(quán)出讓價款，乙方應按照甲方指定的時間和方式支付。第三條土地使用權(quán)交付及辦理手續(xù)3.1甲方應按照本合同約定的條件，將土地使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方應自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向土地管理部門辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)，并將相關(guān)費用支付給甲方。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第四條丙方的義務4.1丙方作為居間人，應誠實守信，為甲方和乙方提供居間服務，促成雙方合同的成立。4.2丙方應保守本合同及與土地使用權(quán)出讓有關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。4.3丙方應按照甲乙雙方的指示，協(xié)助辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同土地使用權(quán)出讓價的__________%。5.2甲方未按照本合同約定交付土地使用權(quán)，或者乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓價款的，按照本條第1款的規(guī)定承擔違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2丙方作為居間方，對于甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，不承擔任何責任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地出讓金支付憑證

3.契稅支付憑證

4.土地增值稅支付憑證

5.土地使用權(quán)出讓登記申請表

6.合同雙方身份證明文件

7.合同雙方授權(quán)委托書

8.其他與土地使用權(quán)出讓相關(guān)的文件和證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付土地使用權(quán)的，視為違約。

2.乙方未按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓價款的，視為違約。

3.丙方未按照合同約定提供居間服務，或者泄露商業(yè)秘密的，視為違約。

4.任何一方違反合同約定的其他條款，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一種表現(xiàn)形式，土地使用權(quán)人依法對國家土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。

2.土地出讓：指國家或者集體將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給使用者，由使用者支付出讓金的行為。

3.土地出讓金：指土地使用權(quán)出讓時，使用者應支付給國家或者集體的價款。

4.契稅：指在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時，對承受方征收的一種稅費。

5.土地增值稅：指在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時，對轉(zhuǎn)讓方征收的一種稅費。

6.居間服務：指居間方為雙方當事人提供訂立合同的機會或者訂立合同的媒介服務，并向委托人收取傭金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)交付問題：如甲方未能按照合同約定交付土地使用權(quán)，乙方可以要求甲方承擔違約責任，延遲交付的每一天，甲方應支付給乙方相當于土地使用權(quán)出讓價款日萬分之五的違約金。

2.土地使用權(quán)出讓價款支付問題：如乙方未能按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓價款，甲方可以要求乙方承擔違約責任，延遲支付的每一天，乙方應支付給甲方相當于土地使用權(quán)出讓價款日萬分之五的違約金。

3.商業(yè)秘密泄露問題：如丙方泄露商業(yè)秘密，甲方和乙方可以要求丙方承