2025年美食城場地租賃合同

2025年美食城場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途2.乙方租賃租賃場地用于開設美食城，經(jīng)營范圍包括但不限于餐飲、娛樂、購物等。3.乙方須按照甲方的要求，合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)及美食城的規(guī)章制度。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。四、租賃場地的交付及維修1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。2.交付時，甲方應向乙方提供租賃場地的相關設施設備清單，并辦理相關移交手續(xù)。3.租賃期間，甲方負責租賃場地的基礎設施維修保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。4.乙方應合理使用租賃場地及設施設備，如有損壞，乙方負責修復或賠償。五、合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于租金總額的____%作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于租金總額的____%作為違約金。六、違約責任1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.甲方未按約定時間交付租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的____%。3.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的____%。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日特此說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.美食城場地所有權和使用權證明2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明3.租賃場地設施設備清單4.租賃場地交付確認書5.租金支付憑證6.租賃合同變更或解除協(xié)議7.違約金計算公式8.爭議解決方式相關法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃場地，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃場地及相關設施設備，視為違約。3.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。4.乙方超出經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，視為違約。5.乙方未合理使用租賃場地及設施設備，造成損壞，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的美食城場地的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給對方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃場地：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付場地，并可要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃場地及相關設施設備：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方履行合同約定，提供相關設施設備。3.乙方未按約定時間支付租金：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金，并可要求乙方支付滯納金。4.乙方超出經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動：甲方應要求乙方立即停止超出經(jīng)營范圍的行為，并可要求乙方支付違約金。5.乙方未合理使用租賃場地及設施設備，造成損壞：乙方應承擔修復或賠償責任。6.合同履行過程中發(fā)生其他爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有美食城場地