房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書(2025年)

房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書(2025年)合同編號(hào)：__________房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書（2025年）一、甲方信息1.名稱（或姓名）：____________________2.注冊(cè)地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開戶銀行：____________________7.銀行賬號(hào)：____________________二、乙方信息1.名稱（或姓名）：____________________2.注冊(cè)地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開戶銀行：____________________7.銀行賬號(hào)：____________________鑒于甲方為房屋建筑工程的業(yè)主，乙方為該工程的施工方，雙方為明確乙方在工程質(zhì)量保修方面的責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條質(zhì)量保修范圍1.1本協(xié)議所涉及的房屋建筑工程質(zhì)量保修范圍包括：建筑工程主體結(jié)構(gòu)、建筑工程附屬設(shè)施、建筑工程安裝工程、建筑工程裝飾裝修工程等。1.2乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件、施工方案和施工規(guī)范的要求，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條質(zhì)量保修期限2.1本協(xié)議所涉及的房屋建筑工程質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為______年。2.2乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時(shí)進(jìn)行維修、更換或修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在保修期限內(nèi)應(yīng)對(duì)業(yè)主提出的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)，并按照約定履行保修責(zé)任。3.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)工程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第四條質(zhì)量保修費(fèi)用4.1乙方承擔(dān)保修期限內(nèi)工程質(zhì)量問題的維修、更換或修復(fù)費(fèi)用。4.2因甲方使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)、第三方破壞等原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定，向甲方提供質(zhì)量保修費(fèi)用預(yù)算，并按照預(yù)算執(zhí)行。第五條質(zhì)量保修程序5.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.2乙方接到通知后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)。5.3乙方根據(jù)核實(shí)情況，制定維修、更換或修復(fù)方案，并按照方案執(zhí)行。5.4維修、更換或修復(fù)完成后，乙方應(yīng)向業(yè)主出具維修、更換或修復(fù)記錄。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲方未按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書

2.工程設(shè)計(jì)文件

3.施工方案

4.施工規(guī)范

5.維修、更換或修復(fù)方案

6.質(zhì)量保修費(fèi)用預(yù)算

7.維修、更換或修復(fù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，包括不及時(shí)響應(yīng)質(zhì)量問題、不按約定履行保修責(zé)任、未建立健全質(zhì)量管理制度等。

2.甲方未按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)，包括未及時(shí)通知乙方質(zhì)量問題、未按照約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用等。三、法律名詞及解釋：1.房屋建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施和安裝工程的總稱。

2.質(zhì)量保修范圍：指建筑工程主體結(jié)構(gòu)、建筑工程附屬設(shè)施、建筑工程安裝工程、建筑工程裝飾裝修工程等。

3.質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的保修期限。

4.質(zhì)量保修責(zé)任：乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時(shí)進(jìn)行維修、更換或修復(fù)。

5.質(zhì)量保修費(fèi)用：乙方承擔(dān)保修期限內(nèi)工程質(zhì)量問題的維修、更換或修復(fù)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，但乙方未及時(shí)響應(yīng)。

解決辦法：業(yè)主可與乙方協(xié)商，要求乙方及時(shí)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)并制定維修、更換或修復(fù)方案。2.問題：乙方未按照約定履行保修責(zé)任。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.問題：甲方未按照約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、