房產(chǎn)包銷(xiāo)合作協(xié)議書(shū)范本2025年

房產(chǎn)包銷(xiāo)合作協(xié)議書(shū)范本2025年通用合同編號(hào)：__________房產(chǎn)包銷(xiāo)合作協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行包銷(xiāo)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：__________（2）項(xiàng)目地址：__________（3）項(xiàng)目規(guī)模：__________（4）項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.2乙方對(duì)甲方所提供的項(xiàng)目情況了解清楚，并同意承擔(dān)相應(yīng)的包銷(xiāo)職責(zé)。第二條合作內(nèi)容2.1甲乙雙方同意，乙方作為甲方的包銷(xiāo)商，對(duì)甲方所擁有的項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為包銷(xiāo)定金，包銷(xiāo)定金在合同履行完畢后，無(wú)息退還乙方。2.3乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為包銷(xiāo)代理費(fèi)，包銷(xiāo)代理費(fèi)根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售額的__________%計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_________元。2.4乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為包銷(xiāo)推廣費(fèi)用，推廣費(fèi)用用于項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣，如有剩余，歸甲方所有。2.5乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為包銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用用于支付乙方在合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)開(kāi)支。2.6甲方應(yīng)在收到乙方支付的包銷(xiāo)定金、代理費(fèi)、推廣費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用后，向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行銷(xiāo)售。第三條合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2協(xié)議有效期屆滿(mǎn)，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。3.3協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方的項(xiàng)目資料、客戶(hù)資料等相關(guān)信息全部歸還甲方，并協(xié)助甲方處理與項(xiàng)目相關(guān)的后續(xù)事宜。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料或協(xié)助乙方進(jìn)行銷(xiāo)售的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的包銷(xiāo)定金。4.3乙方未按約定時(shí)間支付包銷(xiāo)定金、代理費(fèi)、推廣費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付費(fèi)用總額的__________%作為違約金。4.4甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料2.乙方市場(chǎng)推廣計(jì)劃和銷(xiāo)售策略3.項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告4.乙方支付的包銷(xiāo)定金、代理費(fèi)、推廣費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用的支付憑證5.甲方提供的項(xiàng)目資料和協(xié)助乙方進(jìn)行銷(xiāo)售的證明文件6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料或協(xié)助乙方進(jìn)行銷(xiāo)售的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的包銷(xiāo)定金。2.乙方未按約定時(shí)間支付包銷(xiāo)定金、代理費(fèi)、推廣費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付費(fèi)用總額的10%作為違約金。3.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.包銷(xiāo)商：指乙方在協(xié)議約定的期限和范圍內(nèi)，對(duì)甲方所擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜的角色。2.包銷(xiāo)定金：指乙方在協(xié)議簽訂之日起支付給甲方的一定金額，作為履行協(xié)議的保證金。3.包銷(xiāo)代理費(fèi)：指乙方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售額的一定比例支付給甲方的費(fèi)用，作為甲方授權(quán)乙方進(jìn)行銷(xiāo)售的收入。4.包銷(xiāo)推廣費(fèi)用：指乙方支付給甲方的一定金額，用于項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣。5.包銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用：指乙方支付給甲方的一定金額，用于支付乙方在合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)開(kāi)支。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料或協(xié)助乙方進(jìn)行銷(xiāo)售的問(wèn)題：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的包銷(xiāo)定金。2.乙方未按約定時(shí)間支付包銷(xiāo)定金、代理費(fèi)、推廣費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用的問(wèn)題：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付費(fèi)用總額的10%作為違約金。3.甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生其他違約行為的問(wèn)題：解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并通過(guò)友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為