房產(chǎn)回購合同(2025年)

房產(chǎn)回購合同(2025年)合同編號：__________房產(chǎn)回購合同（2025年）甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（回購方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________________________________________________。第二條回購價格及支付方式2.1乙方向甲方購買房產(chǎn)，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條回購期限3.1本合同簽訂之日起，乙方有權(quán)在____個月內(nèi)行使回購權(quán)。3.2乙方行使回購權(quán)時，應(yīng)提前____個工作日通知甲方。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款項的____%。5.2乙方未按本合同約定支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款項的____%。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（回購方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：___________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證復(fù)印件

5.授權(quán)代表委托書（如有）

6.房產(chǎn)過戶所需相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按合同約定交付房產(chǎn)：指合同簽訂之日起，甲方未能在約定的工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方未按合同約定支付購房款項：指合同簽訂之日起，乙方未能在約定的工作日內(nèi)將購房款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方未按合同約定履行回購義務(wù)：指合同簽訂之日起，甲方未能在約定的時間內(nèi)行使回購權(quán)。

4.乙方未按合同約定履行過戶手續(xù)：指乙方自房產(chǎn)交付之日起，未能在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房產(chǎn)并愿意出售給乙方的法人或其他組織。

2.乙方：指購買甲方房產(chǎn)并履行回購義務(wù)的法人或其他組織。

3.房產(chǎn)：指位于合同約定地點，具有特定建筑面積和結(jié)構(gòu)的建筑物。

4.回購義務(wù)：指乙方在合同約定的時間內(nèi)，按照約定價格購買甲方的房產(chǎn)。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按約定交付房產(chǎn)：

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房產(chǎn)。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)按照合同約定向甲方追討違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未能按約定支付購房款項：

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付購房款項。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追討違約金，并有權(quán)解除合同。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：乙方應(yīng)盡快備齊相關(guān)文件，并與相關(guān)部門溝通，加快過戶手續(xù)的辦理進度。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景