房屋改造合同書2025年

房屋改造合同書2025年通用合同編號：__________房屋改造合同書甲方（房屋所有人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（施工方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________一、改造工程內(nèi)容（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方應當按照甲方的要求，對該房屋進行整體設計、施工及驗收。二、改造工程質(zhì)量標準2.1乙方應按照我國相關法律法規(guī)、規(guī)范標準和甲方的要求，確保改造工程的質(zhì)量。（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________三、改造工程進度3.1乙方應按照雙方約定的工期完成改造工程。工期自__________起至__________止。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前__________天書面告知甲方，并征得甲方同意。四、改造工程費用及支付方式4.1改造工程的費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________五、安全保障5.1乙方在施工過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。5.2乙方應對施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2乙方如未按約定工期完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.設計方案及施工圖紙

4.改造工程預算表

5.施工進度計劃表

6.安全保障措施及應急預案

7.違約金計算公式

8.工程驗收標準及方法

9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。

3.乙方未按約定支付工程款，視為違約。

4.甲方未按約定支付工程款，視為違約。

5.甲方未提供施工場地或提供不符合要求，視為違約。

6.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋改造合同：指甲方委托乙方對房屋進行改造的合同。

2.施工方：指承擔房屋改造工程的乙方。

3.甲方：指房屋所有人。

4.工期：指雙方約定的完成改造工程的時間。

5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。

6.合同有效期：指合同規(guī)定的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到施工進度延誤：雙方應及時溝通，協(xié)商調(diào)整工期。如乙方原因?qū)е卵诱`，按違約金計算公式支付違約金。

2.遇到施工質(zhì)量問題：及時通知乙方進行整改，如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。

3.遇到合同爭議：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.遇到甲方未支付工程款：乙方有權(quán)暫停施工，待甲方支付工程款后繼續(xù)施工。

5.遇到不可抗力因素：雙方可根據(jù)情況協(xié)商延長工期或終止合同。五、所有應用場景：

1.適用于甲方擁有房屋所有權(quán)，擬對房屋進行改造的場景。

2.適用于乙方具備相應資質(zhì)