2025年度建筑施工合同標(biāo)的及施工周期3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同標(biāo)的及施工周期本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3施工地點(diǎn)及范圍1.4施工周期及進(jìn)度安排1.5工程量及計(jì)價(jià)方式1.6質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.7工程圖紙及技術(shù)文件1.8付款方式及進(jìn)度款支付1.9施工材料及設(shè)備供應(yīng)1.10施工安全及環(huán)保要求1.11工程變更及索賠處理1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同解除及終止條件1.14合同生效及終止時(shí)間1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包方名稱：____________________1.1.2發(fā)包方地址：____________________1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：__________________1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：________________1.1.5承包方名稱：____________________1.1.6承包方地址：____________________1.1.7承包方聯(lián)系人：__________________1.1.8承包方聯(lián)系電話：________________1.2合同標(biāo)的概述1.2.1工程名稱：____________________1.2.2工程地點(diǎn)：____________________1.2.3工程類型：____________________1.2.4工程規(guī)模：____________________1.2.5工程合同造價(jià)：__________________1.3施工地點(diǎn)及范圍1.3.1施工地點(diǎn)：____________________1.3.2施工范圍：____________________1.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖：附件11.4施工周期及進(jìn)度安排1.4.1工程開工日期：__________________1.4.2工程竣工日期：__________________1.4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件21.5工程量及計(jì)價(jià)方式1.5.1工程量清單：詳見附件31.5.2計(jì)價(jià)方式：____________________1.5.3工程量增減調(diào)整原則：詳見附件41.6質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6.1質(zhì)量等級(jí)：____________________1.6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.6.3質(zhì)量保證措施：詳見附件51.7工程圖紙及技術(shù)文件1.7.1工程圖紙：詳見附件61.7.2技術(shù)文件：詳見附件71.8付款方式及進(jìn)度款支付1.8.1付款方式：____________________1.8.2進(jìn)度款支付比例：詳見附件81.8.3付款條件：詳見附件91.9施工材料及設(shè)備供應(yīng)1.9.1材料供應(yīng)方式：__________________1.9.2設(shè)備供應(yīng)方式：__________________1.9.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求：詳見附件101.10施工安全及環(huán)保要求1.10.1施工安全要求：詳見附件111.10.2環(huán)保要求：詳見附件121.11工程變更及索賠處理1.11.1工程變更程序：詳見附件131.11.2索賠處理程序：詳見附件141.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1爭(zhēng)議解決方式：__________________1.12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________1.13合同解除及終止條件1.13.1合同解除條件：詳見附件151.13.2合同終止條件：詳見附件161.14合同生效及終止時(shí)間1.14.1合同生效日期：__________________1.14.2合同終止日期：__________________1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1其他約定事項(xiàng)：詳見附件178.1付款方式及進(jìn)度款支付8.1.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向承包方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。8.1.2進(jìn)度款按月支付，承包方應(yīng)在每月25日前提交上月完成的工程量及進(jìn)度款申請(qǐng)單，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月進(jìn)度款。8.1.3任何一方違反付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。9.1施工材料及設(shè)備供應(yīng)9.1.1承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的全部材料及設(shè)備。9.1.2供應(yīng)的物資應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。9.1.3材料及設(shè)備應(yīng)按合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付，如因承包方原因延遲交付，每延遲一天應(yīng)向發(fā)包方支付千分之二的違約金。10.1施工安全及環(huán)保要求10.1.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保施工安全。10.1.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施，并報(bào)發(fā)包方備案。10.1.3發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，承包方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知發(fā)包方。11.1工程變更及索賠處理11.1.1發(fā)包方或承包方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。11.1.2工程變更后，合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，并按變更后的進(jìn)度款支付方式執(zhí)行。11.1.3因工程變更或不可抗力等原因造成的索賠，應(yīng)按合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)處理。12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.1合同解除及終止條件a)另一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行；b)另一方因故無法履行合同，且無法通過協(xié)商解決問題；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.1合同生效及終止時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同自工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、融資機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等。15.1.2第三方介入合同的目的、范圍和方式應(yīng)在合同中明確約定。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因自身原因造成合同雙方或工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，且不得超過其注冊(cè)資本或合同約定金額。17.1第三方責(zé)權(quán)利17.1.1第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)要求合同雙方提供必要的資料、文件和條件。b)第三方有權(quán)獲得合同雙方按照合同約定支付的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。b)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與合同雙方的關(guān)系：a)第三方與合同雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)或產(chǎn)品由合同雙方另行簽訂合同或協(xié)議。b)第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方與工程的關(guān)系：a)第三方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。b)第三方應(yīng)按照合同約定和工程要求，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合工程標(biāo)準(zhǔn)。19.1第三方介入的程序19.1.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。19.1.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，并協(xié)助第三方開展工作。20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在合同中約定，并按合同約定支付。20.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用等。21.1第三方介入的變更與解除21.1.1如合同雙方或第三方認(rèn)為第三方介入已無法達(dá)到預(yù)期目的，可以協(xié)商變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.1.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)書面通知合同雙方和其他相關(guān)方，并按照變更或解除后的協(xié)議執(zhí)行。22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.1第三方介入的合同終止23.1.1第三方介入?yún)f(xié)議因合同終止而終止。23.1.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成的工作量，向合同雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。24.1第三方介入的后續(xù)責(zé)任24.1.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方仍需承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)因自身原因造成的損失責(zé)任。24.1.2合同雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方介入期間的工作進(jìn)行評(píng)估和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注施工現(xiàn)場(chǎng)各區(qū)域的劃分、施工道路、臨時(shí)設(shè)施等。說明：用于指導(dǎo)施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)布置和施工組織。2.附件2：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：包括施工階段劃分、各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：用于監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。3.附件3：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量、計(jì)價(jià)方式、工程量增減調(diào)整原則等。說明：用于確定工程總造價(jià)和付款進(jìn)度。4.附件4：工程量增減調(diào)整原則要求：明確工程量增減的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整方法。說明：用于處理施工過程中的工程量變化。5.附件5：質(zhì)量保證措施要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件6：工程圖紙要求：提供完整的工程圖紙，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。說明：用于指導(dǎo)施工過程和施工人員。7.附件7：技術(shù)文件要求：包括施工技術(shù)要求、施工工藝、施工規(guī)范等。說明：用于確保施工質(zhì)量和技術(shù)要求。8.附件8：付款進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出各階段付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：用于指導(dǎo)付款進(jìn)度和監(jiān)督付款執(zhí)行。9.附件9：付款條件要求：明確付款條件、付款程序和違約責(zé)任等。說明：用于規(guī)范付款行為和保障雙方權(quán)益。10.附件10：材料及設(shè)備質(zhì)量證明文件要求：提供材料及設(shè)備的合格證明、檢測(cè)報(bào)告等。說明：用于確保材料及設(shè)備質(zhì)量符合合同要求。11.附件11：安全生產(chǎn)措施要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理制度、安全操作規(guī)程等。說明：用于確保施工安全。12.附件12：環(huán)境保護(hù)措施要求：包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)保管理制度、環(huán)保操作規(guī)程等。說明：用于確保施工過程中的環(huán)保要求。13.附件13：工程變更程序要求：明確工程變更的提出、審批、實(shí)施等流程。說明：用于規(guī)范工程變更管理。14.附件14：索賠處理程序要求：明確索賠提出、審核、處理等流程。說明：用于規(guī)范索賠管理。15.附件15：合同解除條件要求：明確合同解除的具體條件和程序。說明：用于規(guī)范合同解除行為。16.附件16：合同終止條件要求：明確合同終止的具體條件和程序。說明：用于規(guī)范合同終止行為。17.附件17：其他約定事項(xiàng)要求：詳細(xì)列出合同雙方約定的其他事項(xiàng)。說明：用于補(bǔ)充合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：發(fā)包方未按時(shí)支付進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。2.違約行為：承包方未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，并承擔(dān)因延誤工期造成的損失。3.違約行為：承包方提供的材料及設(shè)備不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)更換或修復(fù)不合格的材料及設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：合同雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若發(fā)包方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金及損失賠償。若承包方延誤工期，應(yīng)支付違約金及損失賠償。若第三方未按時(shí)完成檢測(cè)任務(wù)，應(yīng)支付違約金及損失賠償。全文完。2024年度建筑施工合同標(biāo)的及施工周期1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合同標(biāo)的4.1標(biāo)的物名稱4.2標(biāo)的物規(guī)格4.3標(biāo)的物數(shù)量4.4標(biāo)的物質(zhì)量要求5.施工周期5.1施工開始時(shí)間5.2施工結(jié)束時(shí)間5.3施工工期5.4預(yù)期工期6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分6.2各階段工期6.3階段性驗(yàn)收7.施工質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量保證措施8.施工安全措施8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全教育培訓(xùn)9.材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備要求9.2供應(yīng)時(shí)間9.3供應(yīng)方式9.4材料設(shè)備驗(yàn)收10.付款方式10.1付款比例10.2付款時(shí)間10.3付款條件11.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分11.1政策風(fēng)險(xiǎn)11.2天然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)11.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)11.4其他風(fēng)險(xiǎn)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：建筑工程有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.3乙方聯(lián)系人：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積20000平方米，建筑面積100000平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)4.合同標(biāo)的4.1標(biāo)的物名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工工程4.2標(biāo)的物規(guī)格：按照國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3標(biāo)的物數(shù)量：1套4.4標(biāo)的物質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格5.施工周期5.1施工開始時(shí)間：2024年3月1日5.2施工結(jié)束時(shí)間：2025年2月28日5.3施工工期：11個(gè)月5.4預(yù)期工期：10個(gè)月6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、配套設(shè)施工程6.2各階段工期：6.2.1基礎(chǔ)工程：2個(gè)月6.2.2主體結(jié)構(gòu)工程：4個(gè)月6.2.3裝飾裝修工程：3個(gè)月6.2.4配套設(shè)施工程：1個(gè)月6.3階段性驗(yàn)收：各階段工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收7.施工質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：工程過程中，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量7.3質(zhì)量保證措施：7.3.1選用合格的材料和設(shè)備7.3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝7.3.3加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控7.3.4完善質(zhì)量管理體系8.施工安全措施8.1安全責(zé)任：乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)總責(zé)，確保施工安全，預(yù)防事故發(fā)生8.2安全措施：8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，設(shè)置安全通道8.2.2定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患8.2.3對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)8.2.4配備必要的安全防護(hù)用品，確保施工人員安全8.3安全教育培訓(xùn)：8.3.1乙方應(yīng)定期組織施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)8.3.2新員工上崗前必須接受安全教育培訓(xùn)，并取得合格證9.材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備要求：乙方提供的材料設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求9.2供應(yīng)時(shí)間：按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，確保材料設(shè)備及時(shí)供應(yīng)9.3供應(yīng)方式：乙方負(fù)責(zé)將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)指定位置9.4材料設(shè)備驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用10.付款方式10.1付款比例：分階段支付，按工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況確定付款比例10.2付款時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付10.3付款條件：乙方提交完整的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并保證工程質(zhì)量11.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分11.1政策風(fēng)險(xiǎn)：因國家政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加，由甲方承擔(dān)11.2天然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損失，由雙方按比例分擔(dān)11.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：因技術(shù)原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，由乙方承擔(dān)責(zé)任11.4其他風(fēng)險(xiǎn)：因不可抗力因素導(dǎo)致工程損失，由雙方按合同約定分擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行14.合同解除與終止14.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等14.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的善后處理，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而介入合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢、評(píng)估、仲裁等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和費(fèi)用。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，保證其工作成果的質(zhì)量和時(shí)效。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。3.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方密切配合，確保施工順利進(jìn)行。4.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)自身的工作成果負(fù)責(zé)，甲方和乙方對(duì)自身的工作負(fù)責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過其合同約定或?qū)嶋H收取的報(bào)酬。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；6.1.2第三方的工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3第三方的報(bào)酬和支付方式；6.1.4第三方的責(zé)任和賠償；6.1.5第三方介入的期限和程序。6.2第三方介入后的合同變更：6.2.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)；6.2.2變更后的合同條款應(yīng)適用于第三方。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入前的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。8.第三方介入的終止8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密責(zé)任；9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。10.第三方的法律適用與管轄10.1第三方的法律適用和管轄?wèi)?yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；10.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范說明：包含項(xiàng)目施工所需的全部圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)變更通知。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)說明：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。3.附件三：工程量清單說明：列明工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量及單價(jià)。4.附件四：材料設(shè)備清單說明：列出施工所需的材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量。5.附件五：合同履行過程中的變更文件說明：包括合同變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.附件七：施工過程中產(chǎn)生的各類檢測(cè)報(bào)告說明：包括材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等檢測(cè)報(bào)告。8.附件八：工程進(jìn)度報(bào)告9.附件九：付款申請(qǐng)及憑證說明：乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)憑證。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議說明：第三方介入時(shí)的協(xié)議文件，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際工期與合同工期相比，超過約定工期的比例為違約。示例說明：合同工期為10個(gè)月，實(shí)際工期為12個(gè)月，超出2個(gè)月，視為違約。2.違約行為：質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量不合格的為違約。示例說明：主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)墻體裂縫超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間提供材料設(shè)備的，視為違約。示例說明：合同約定某材料于3月1日提供，實(shí)際提供時(shí)間為3月15日，視為違約。4.違約行為：未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款的，視為違約。示例說明：合同約定每月支付工程款的20%，實(shí)際支付時(shí)未按期支付，視為違約。5.違約行為：第三方工作失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在工作過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度受到影響，視為違約。示例說明：第三方在監(jiān)理過程中，未發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程不合格，視為違約。全文完。2024年度建筑施工合同標(biāo)的及施工周期2本合同目錄一覽1.施工項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目性質(zhì)1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.合同雙方基本信息2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息3.施工工期3.1施工總工期3.2各分部分項(xiàng)工程工期3.3工期調(diào)整及延誤責(zé)任4.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工質(zhì)量保證措施5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙交付及審核5.2施工資料管理及歸檔6.材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收及保管7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.施工合同價(jià)款及支付8.1施工合同價(jià)款確定方式8.2施工合同價(jià)款調(diào)整8.3工程進(jìn)度款支付8.4結(jié)算及最終付款9.施工合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.施工合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.施工項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，包括住宅樓、商業(yè)配套等1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝、電梯安裝等2.合同雙方基本信息2.1甲方（發(fā)包方）信息：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方（承包方）信息：建筑集團(tuán)有限公司3.施工工期3.1施工總工期：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為24個(gè)月3.2各分部分項(xiàng)工程工期：詳見附件一《分部分項(xiàng)工程工期表》3.3工期調(diào)整及延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃表》4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求4.3施工質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙交付及審核：甲方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)將施工圖紙及資料交付乙方5.2施工資料管理及歸檔：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工資料管理，確保資料完整、準(zhǔn)確6.材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)方式：甲方負(fù)責(zé)提供部分主要材料，乙方負(fù)責(zé)采購其余材料6.2材料質(zhì)量要求：材料質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求6.3材料驗(yàn)收及保管：乙方應(yīng)在材料到貨后進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合要求，并妥善保管7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：乙方應(yīng)按照甲方要求合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工順利進(jìn)行7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，確保施工安全8.施工合同價(jià)款及支付8.1施工合同價(jià)款確定方式：合同價(jià)款根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格確定，包含工程量清單內(nèi)的分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目等費(fèi)用8.2施工合同價(jià)款調(diào)整：因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生變化，合同價(jià)款可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整8.3工程進(jìn)度款支付：工程進(jìn)度款按工程實(shí)際完成量及約定的比例支付，每月支付一次，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件三《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表》8.4結(jié)算及最終付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30日內(nèi)完成結(jié)算審核，最終付款應(yīng)在結(jié)算審核通過后30日內(nèi)支付9.施工合同變更及解除9.1合同變更條件：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、政策調(diào)整等原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除條件：因一方違約、不可抗力等原因，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3合同變更及解除程序：合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議10.施工合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付工程款、未提供施工圖紙等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按約定進(jìn)行施工等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失12.不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商采取措施減少損失，合同履行期限可相應(yīng)順延13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽署合同，并履行合同約定的相關(guān)手續(xù)后，合同生效13.2合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同期滿等情形下，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括《分部分項(xiàng)工程工期表》、《施工進(jìn)度計(jì)劃表》、《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表》等14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方、乙方、甲方監(jiān)理單位、乙方監(jiān)理單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或根據(jù)合同約定，介入合同執(zhí)行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、中介服務(wù)公司等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并提供相關(guān)合同文件和資料。2.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，包括但不限于：3.1.1監(jiān)理單位：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同執(zhí)行情況；3.1.2設(shè)計(jì)單位：提供設(shè)計(jì)文件和技術(shù)支持；3.1.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)施工材料、工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)；3.1.4造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：提供造價(jià)咨詢和審計(jì)服務(wù)；3.1.5中介服務(wù)公司：提供合同履行過程中的中介服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中的角色是輔助和監(jiān)督，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位。4.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》，第三方對(duì)甲乙雙方的行為承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)合同約定的甲乙雙方的義務(wù)。4.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。5.2若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正。6.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。7.第三方介入的變更與解除7.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)不符合要求的情況，甲