2025年度體育場館物業(yè)管理及賽事運營服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育場館物業(yè)管理及賽事運營服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1體育場館名稱及地址2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3賽事運營服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費標準4.2物業(yè)管理費支付方式4.3物業(yè)管理費調(diào)整機制5.賽事運營費用5.1賽事運營費用標準5.2賽事運營費用支付方式5.3賽事運營費用調(diào)整機制6.物業(yè)管理服務(wù)責任6.1安全管理6.2設(shè)施設(shè)備維護6.3環(huán)境衛(wèi)生6.4客戶服務(wù)7.賽事運營服務(wù)責任7.1賽事策劃與組織7.2賽事宣傳與推廣7.3賽事現(xiàn)場管理7.4賽事安全保障8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.2合同履行監(jiān)督8.3合同履行違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：體育場館管理有限公司乙方：賽事運營有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標的及范圍2.1體育場館名稱及地址體育場館名稱：體育中心地址：市區(qū)路號2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1安全管理：負責場館內(nèi)的安全巡邏，維護公共秩序，確保場館內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。2.2.2設(shè)施設(shè)備維護：負責場館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.2.3環(huán)境衛(wèi)生：負責場館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔，包括垃圾清理、地面清潔等。2.2.4客戶服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括咨詢、引導(dǎo)、幫助等。2.3賽事運營服務(wù)內(nèi)容2.3.2賽事宣傳與推廣：負責賽事的宣傳和推廣工作，提高賽事知名度和影響力。2.3.3賽事現(xiàn)場管理：負責賽事現(xiàn)場的組織、協(xié)調(diào)和管理工作，確保賽事順利進行。2.3.4賽事安全保障：負責賽事期間的安全保障工作，確保賽事參與者的人身安全。第三條合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日3.3合同延期條款如需延期，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂延期協(xié)議。第四條物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費標準每月物業(yè)管理費為人民幣萬元整。4.2物業(yè)管理費支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當月物業(yè)管理費。4.3物業(yè)管理費調(diào)整機制如遇物價上漲或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費標準。第五條賽事運營費用5.1賽事運營費用標準根據(jù)賽事規(guī)模和內(nèi)容，雙方另行協(xié)商確定賽事運營費用。5.2賽事運營費用支付方式乙方應(yīng)在賽事舉辦前一個月向甲方支付賽事運營費用。5.3賽事運營費用調(diào)整機制如遇賽事規(guī)?；騼?nèi)容變化，雙方可協(xié)商調(diào)整賽事運營費用。第六條物業(yè)管理服務(wù)責任6.1安全管理甲方應(yīng)確保場館內(nèi)的安全設(shè)施完善，加強安全巡查，預(yù)防和制止違法行為。6.2設(shè)施設(shè)備維護甲方應(yīng)定期對場館內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。6.3環(huán)境衛(wèi)生甲方應(yīng)保持場館內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，保持地面清潔。6.4客戶服務(wù)甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，耐心解答客戶疑問，及時處理客戶投訴。第七條賽事運營服務(wù)責任7.1賽事策劃與組織乙方應(yīng)負責賽事的策劃、組織和實施，確保賽事順利進行。7.2賽事宣傳與推廣乙方應(yīng)制定宣傳推廣計劃，提高賽事知名度和影響力。7.3賽事現(xiàn)場管理乙方應(yīng)負責賽事現(xiàn)場的組織、協(xié)調(diào)和管理工作，確保賽事參與者的人身安全。7.4賽事安全保障乙方應(yīng)負責賽事期間的安全保障工作，確保賽事參與者的人身安全。第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。8.2合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)定期對乙方提供的物業(yè)管理及賽事運營服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。8.3合同履行違約責任任何一方違反合同約定，未按期履行義務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定支付費用。9.1.2任何一方未按合同約定提供物業(yè)管理或賽事運營服務(wù)。9.1.3任何一方未按合同約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責任承擔方式違約方應(yīng)立即采取補救措施，并支付違約金。如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方還應(yīng)賠償實際損失。9.3違約責任賠償標準違約金的計算標準為實際損失的一倍，最高不超過合同總金額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可向仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)其章程和程序進行審理，并作出裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的事項。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的事項。第十三條其他約定13.1不可抗力如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，并及時通知對方。不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。13.2通知與送達任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式，通過合同約定的聯(lián)系方式送達。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)細則、賽事運營服務(wù)細則、費用明細表等。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單本合同附件清單如下：1.物業(yè)管理服務(wù)細則2.賽事運營服務(wù)細則3.費用明細表4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事項的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行項目管理、技術(shù)支持、風險評估等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。2.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)以及責任范圍。2.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計劃和進度報告。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責：3.1.1按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或進行項目管理。3.1.2對項目管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。3.1.3對項目進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目按期、高質(zhì)量完成。3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲取項目相關(guān)信息和資料。3.2.2依法向甲乙雙方收取服務(wù)費用。3.2.3對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行評價。第四條第三方義務(wù)與責任4.1第三方義務(wù)：4.1.1按照合同約定，履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2對項目過程中的保密信息進行保密。4.1.3對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)責任。4.2第三方責任：4.2.1對因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`或質(zhì)量問題，承擔違約責任。4.2.2對因自身原因造成的甲乙雙方損失，承擔賠償責任。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時協(xié)商確定。5.2第三方責任限額包括但不限于直接損失和間接損失。5.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行評價和監(jiān)督，但不對甲方直接承擔責任。6.1.2甲方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品負責，包括質(zhì)量保證和售后服務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行評價和監(jiān)督，但不對乙方直接承擔責任。6.2.2乙方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品負責，包括質(zhì)量保證和售后服務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系。6.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更：7.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的三方協(xié)議。7.1.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和能力。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出合同，需提前一個月書面通知甲乙雙方。7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第八條本合同其他條款的適用8.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。8.2如本合同與第三方協(xié)議中存在沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)細則詳細要求：包括物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)流程、收費標準、投訴處理機制等。說明：本細則作為合同附件，對物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容進行詳細規(guī)定，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的理解。2.賽事運營服務(wù)細則詳細要求：包括賽事策劃、組織、實施、宣傳、推廣、現(xiàn)場管理、安全保障等具體內(nèi)容和服務(wù)標準。說明：本細則作為合同附件，對賽事運營服務(wù)的具體內(nèi)容進行詳細規(guī)定，確保雙方對賽事運營服務(wù)有明確的要求。3.費用明細表詳細要求：包括物業(yè)管理費、賽事運營費用、其他相關(guān)費用的詳細項目和金額。說明：本表格作為合同附件，對合同中約定的費用進行詳細列明，確保雙方對費用有清晰的了解。4.合同雙方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：本文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)，確保合同的有效性。5.安全管理預(yù)案詳細要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：本預(yù)案作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在安全管理方面的具體操作，確保場館和賽事的安全。6.賽事宣傳資料詳細要求：包括賽事海報、宣傳冊、宣傳視頻等。說明：本資料作為合同附件，用于宣傳賽事，提高賽事知名度和影響力。7.賽事場地布置圖詳細要求：包括賽事場地布局、座位安排、設(shè)施設(shè)備分布等。說明：本圖紙作為合同附件，用于指導(dǎo)賽事現(xiàn)場布置，確保賽事順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定支付物業(yè)管理費或賽事運營費用。未按合同約定提供物業(yè)管理或賽事運營服務(wù)。未按合同約定履行合同其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付物業(yè)管理費或賽事運營費用。未按合同約定提供物業(yè)管理或賽事運營服務(wù)。未按合同約定履行合同其他義務(wù)。賽事組織過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致賽事無法順利進行。2.責任認定標準：2.1違約責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金計算標準為實際損失的一倍，最高不超過合同總金額的10%。2.2損失認定：實際損失包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。實際損失的計算應(yīng)基于充分證據(jù)，如發(fā)票、合同、協(xié)議等。示例說明：1.甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費，導(dǎo)致乙方無法按時支付員工工資。違約方：甲方責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括員工工資、誤工費等。2.乙方在賽事組織過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致賽事無法順利進行。違約方：乙方責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括賽事宣傳費用、場地租賃費用等。全文完。2024年度體育場館物業(yè)管理及賽事運營服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2賽事運營服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1物業(yè)管理服務(wù)期限4.2賽事運營服務(wù)期限5.服務(wù)費用及支付方式5.1物業(yè)管理服務(wù)費用5.2賽事運營服務(wù)費用5.3支付方式6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.2賽事運營服務(wù)質(zhì)量要求7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細表13.2附件二：賽事運營服務(wù)明細表14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對體育場館進行物業(yè)管理及賽事運營服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保體育場館的正常運行和賽事活動的順利進行。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍（1）負責場館設(shè)施的維護與保養(yǎng)；（2）負責場館的安全保衛(wèi)工作；（3）負責場館的環(huán)境衛(wèi)生及綠化工作；（4）負責場館的清潔衛(wèi)生及公共區(qū)域的管理；（5）負責場館的設(shè)備運行與維護；（6）負責場館的租賃管理工作。3.2賽事運營服務(wù)范圍（1）負責賽事的組織、策劃與實施；（2）負責賽事的現(xiàn)場管理及安全保障；（3）負責賽事的市場推廣及宣傳；（4）負責賽事的票務(wù)銷售及收入管理；（5）負責賽事的贊助商接待及合作；4.服務(wù)期限4.1物業(yè)管理服務(wù)期限本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2賽事運營服務(wù)期限本合同約定的賽事運營服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.服務(wù)費用及支付方式5.1物業(yè)管理服務(wù)費用乙方應(yīng)按照甲方的要求，在物業(yè)管理服務(wù)期限內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣_______元整。5.2賽事運營服務(wù)費用乙方應(yīng)按照甲方的要求，在賽事運營服務(wù)期限內(nèi)提供賽事運營服務(wù)，賽事運營服務(wù)費用為人民幣_______元整。5.3支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保體育場館的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達到甲方的要求。6.2賽事運營服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保體育場館的賽事運營服務(wù)質(zhì)量達到甲方的要求。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理及賽事運營服務(wù)；（2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行檢查和監(jiān)督；（3）有權(quán)要求乙方對服務(wù)中出現(xiàn)的問題進行整改；（4）有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用；（5）有權(quán)在合同到期前解除合同。8.2甲方義務(wù)（1）按時支付乙方約定的服務(wù)費用；（2）提供必要的場地和設(shè)施給乙方進行物業(yè)管理及賽事運營；（3）配合乙方進行物業(yè)管理及賽事運營活動；（4）對乙方在服務(wù)過程中遇到的問題給予必要的支持和協(xié)助。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）在服務(wù)過程中享有自主經(jīng)營權(quán)；（3）在服務(wù)過程中享有知識產(chǎn)權(quán)保護；（4）在服務(wù)過程中享有甲方提供的必要設(shè)施和場地使用權(quán)利。9.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供物業(yè)管理及賽事運營服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保體育場館的正常運行和賽事活動的順利進行；（3）對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時進行處理；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（5）尊重甲方的合法權(quán)益。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理及賽事運營服務(wù)；（2）乙方未按時支付服務(wù)費用；（3）甲方未按時支付服務(wù)費用；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔因違約引起的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、解決爭議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。16.第三方介入的方式16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）雙方共同確定第三方人選及介入的具體事項；（3）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中，“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）責任限額應(yīng)合理、公平，不得低于國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲方或乙方提供的資料和物品；（4）第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的劃分（1）甲方負責與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方負責監(jiān)督第三方履行合同；（3）甲方對第三方的行為承擔連帶責任。19.2乙方與第三方的劃分（1）乙方負責與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方負責監(jiān)督第三方履行合同；（3）乙方對第三方的行為承擔連帶責任。20.第三方介入合同的特殊條款20.1第三方介入合同的特殊條款應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項及職責；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入的時間及期限；（4）第三方介入的保密條款；（5）第三方介入的爭議解決方式。21.第三方介入合同的生效與終止21.1第三方介入合同的生效第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方介入合同的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。22.第三方介入合同的附件22.1第三方介入合同的附件應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方費用清單；（4）第三方保密協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細表詳細要求和說明：表格應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)的具體項目、服務(wù)標準、服務(wù)時間、費用等詳細信息。服務(wù)項目應(yīng)涵蓋場館設(shè)施的維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備運行維護等。服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。費用應(yīng)明確列出，包括物業(yè)管理服務(wù)費用、其他相關(guān)費用等。2.附件二：賽事運營服務(wù)明細表詳細要求和說明：表格應(yīng)包括賽事運營服務(wù)的具體項目、服務(wù)標準、服務(wù)時間、費用等詳細信息。服務(wù)項目應(yīng)涵蓋賽事的組織、策劃、實施、現(xiàn)場管理、安全保障、市場推廣等。服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。費用應(yīng)明確列出，包括賽事運營服務(wù)費用、其他相關(guān)費用等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的時間、期限、費用支付方式等。協(xié)議應(yīng)包含保密條款，確保雙方信息的保密性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。證明文件應(yīng)真實有效，并由第三方加蓋公章。5.附件五：第三方費用清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列出第三方介入的各項費用，包括但不限于服務(wù)費用、咨詢費用、評估費用等。費用應(yīng)明確列出，包括單價、數(shù)量、總價等。6.附件六：第三方保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責任等。協(xié)議應(yīng)包括違約責任和爭議解決方式。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。協(xié)議應(yīng)包括爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理及賽事運營服務(wù)；乙方未按時支付服務(wù)費用；甲方未按時支付服務(wù)費用；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失；違約方應(yīng)承擔因違約引起的法律責任。3.違約示例說明：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致場館設(shè)施損壞，甲方要求乙方進行修復(fù)并賠償損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度體育場館物業(yè)管理及賽事運營服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1物業(yè)管理范圍2.2賽事運營內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)境衛(wèi)生3.2安全管理3.3設(shè)施維護3.4設(shè)備管理4.賽事運營服務(wù)內(nèi)容4.1賽事策劃4.2賽事宣傳4.3賽事組織4.4賽事安保5.服務(wù)標準5.1物業(yè)管理標準5.2賽事運營標準5.3服務(wù)質(zhì)量標準6.服務(wù)費用6.1物業(yè)管理費用6.2賽事運營費用6.3付款方式及期限7.服務(wù)期限及變更7.1服務(wù)期限約定7.2服務(wù)期限變更程序7.3服務(wù)期限終止條件8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：體育場館管理有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標的2.1物業(yè)管理范圍甲方體育場館的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、設(shè)施維護、設(shè)備管理等。2.2賽事運營內(nèi)容乙方負責甲方體育場館舉辦的各類賽事的運營服務(wù)，包括賽事策劃、宣傳、組織、安保等。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)境衛(wèi)生乙方負責甲方體育場館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔，保持場館內(nèi)環(huán)境整潔，每日進行清掃，每周進行大掃除。3.2安全管理乙方負責甲方體育場館的安全管理工作，包括消防安全、門禁管理、巡邏等，確保場館內(nèi)安全無隱患。3.3設(shè)施維護乙方負責甲方體育場館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.4設(shè)備管理乙方負責甲方體育場館內(nèi)各類設(shè)備的使用、維護和更新，確保設(shè)備滿足賽事需求。第四條賽事運營服務(wù)內(nèi)容4.1賽事策劃乙方負責甲方體育場館舉辦的各類賽事的策劃工作，包括賽事方案制定、賽事流程設(shè)計等。4.2賽事宣傳乙方負責賽事的宣傳推廣工作，包括賽事海報設(shè)計、宣傳材料制作、媒體發(fā)布等。4.3賽事組織乙方負責賽事的現(xiàn)場組織工作，包括賽事場地布置、賽事流程執(zhí)行、賽事服務(wù)保障等。4.4賽事安保乙方負責賽事期間的安保工作，包括現(xiàn)場安保人員安排、安保措施制定、突發(fā)事件處理等。第五條服務(wù)標準5.1物業(yè)管理標準乙方按照國家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和甲方要求，提供符合標準的物業(yè)管理服務(wù)。5.2賽事運營標準乙方按照賽事運營行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供專業(yè)、高效的賽事運營服務(wù)。5.3服務(wù)質(zhì)量標準乙方確保服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時處理，保障客戶權(quán)益。第六條服務(wù)費用6.1物業(yè)管理費用甲方按月支付乙方物業(yè)管理費用，費用金額為人民幣萬元/月。6.2賽事運營費用甲方按賽事舉辦次數(shù)支付乙方賽事運營費用，費用金額為人民幣萬元/次。6.3付款方式及期限甲方應(yīng)在每月一個工作日內(nèi)支付乙方當月物業(yè)管理費用，賽事運營費用在賽事結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付。第七條服務(wù)期限及變更7.1服務(wù)期限約定本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.2服務(wù)期限變更程序如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。7.3服務(wù)期限終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行合同義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第八條違約責任8.1違約行為定義（1）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按時支付費用。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔對方為追究違約責任而產(chǎn)生的合理費用；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。8.3違約金及賠償（1）任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢谶`約金額5%的違約金；（2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第九條保密條款9.1保密信息定義保密信息包括但不限于：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）任何一方提供的涉及知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等敏感信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同終止后，雙方仍需對保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至保密信息公開或雙方另有約定為止。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。10.2合同終止程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)問題。10.3合同解除后的處理（1）已履行部分的費用按照實際履行情況結(jié)算；（2）未履行部分的費用按比例退還；（3）雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的財產(chǎn)；（4）因合同解除產(chǎn)生的其他問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物業(yè)管理服務(wù)細則；（2）賽事運營服務(wù)細則；（3）費用明細表。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點本合同于市區(qū)街道號簽署。13.3簽署代表甲方代表：，乙方代表：。第十四條合同附件清單附件一：物業(yè)管理服務(wù)細則附件二：賽事運營服務(wù)細則附件三：費用明細表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人、法人或其他組織。（1）中介方：提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃、場地布置等服務(wù)的第三方；（3）咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢、風險評估等服務(wù)的第三方；（4）其他相關(guān)方：如保險公司、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔等事項。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，確保第三方按照合同約定履行職責。第三條第三方責任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方責任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方責任限額為合同總金額的%；（3）如第三方責任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)