2025年城市更新項目承包墊資合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新項目承包墊資合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目期限3.承包方3.1承包方名稱3.2承包方資質(zhì)3.3承包方責任4.墊資方4.1墊資方名稱4.2墊資方資質(zhì)4.3墊資方責任5.項目資金5.1墊資金額5.2墊資方式5.3墊資期限5.4利息計算6.項目進度6.1項目階段劃分6.2進度計劃6.3進度調(diào)整7.項目質(zhì)量7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量責任8.項目變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“城市更新項目”指在2024年度內(nèi)，對城市現(xiàn)有建筑、基礎設施、公共設施等進行改造、提升和擴建的項目。1.1.2“承包方”指在本合同中承擔城市更新項目施工任務的乙方。1.1.3“墊資方”指在本合同中提供項目前期資金支持的甲方。1.1.4“墊資金額”指甲方根據(jù)合同約定，一次性或分期向乙方提供的資金總額。1.1.5“項目期限”指從項目開工之日起至項目竣工驗收合格之日止的時間段。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.項目概述2.1項目名稱2.1.12024年度城市更新項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)街道2.3項目規(guī)模2.3.1項目總面積為平方米，包括新建、改建、擴建等。2.4項目期限2.4.1項目預計于2024年1月1日開始施工，2025年12月31日完成竣工驗收。3.承包方3.1承包方名稱3.1.1乙方：建設有限公司3.2承包方資質(zhì)3.2.1乙方具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。3.3承包方責任3.3.1乙方負責項目的設計、施工、監(jiān)理等工作，確保項目按期、按質(zhì)完成。4.墊資方4.1墊資方名稱4.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.2墊資方資質(zhì)4.2.1甲方具備建設行政主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。4.3墊資方責任4.3.1甲方負責向乙方提供項目前期資金支持，確保項目順利進行。5.項目資金5.1墊資金額5.1.1墊資金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。5.2墊資方式5.2.1甲方于合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將墊資金額一次性匯入乙方指定賬戶。5.3墊資期限5.3.1墊資期限為項目期限結(jié)束之日止。5.4利息計算5.4.1甲方提供的墊資金額自匯入乙方賬戶之日起，按中國人民銀行同期貸款基準利率計算利息，由乙方支付給甲方。6.項目進度6.1項目階段劃分6.1.1項目分為設計階段、施工階段和竣工驗收階段。6.2進度計劃6.2.1乙方應按照甲方要求，制定詳細的項目進度計劃，并報送甲方審批。6.3進度調(diào)整6.3.1如因不可抗力等原因?qū)е马椖窟M度延遲，乙方應及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后調(diào)整進度計劃。7.項目質(zhì)量7.1質(zhì)量標準7.1.1項目施工質(zhì)量應符合國家有關建筑質(zhì)量標準。7.2質(zhì)量檢測7.2.1乙方應按照國家規(guī)定和合同約定，對項目施工質(zhì)量進行檢測，確保達到質(zhì)量標準。7.3質(zhì)量責任7.3.1乙方對項目施工質(zhì)量承擔全部責任，如因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。8.項目變更8.1變更范圍8.1.1項目變更范圍包括但不限于設計變更、工程量變更、工期變更等。8.2變更程序8.2.1任何變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.3變更費用8.3.1變更產(chǎn)生的費用由變更原因的責任方承擔，如雙方均有責任，則按責任比例分攤。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應在發(fā)生爭議后的三十日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，或由爭議解決機構(gòu)依法判決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期為2024年1月1日。12.3合同生效證明12.3.1雙方應各自保存一份合同副本，作為合同生效的證明。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1本合同在履行完畢或根據(jù)本合同約定終止時終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應按照本合同約定或法律規(guī)定進行。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2通知與送達14.2.1任何通知或文件應通過書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權14.4.1本合同如有歧義，解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為項目提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的授權2.1.1項目管理咨詢；2.1.2技術支持與監(jiān)督；2.1.3資金管理；2.1.4法律咨詢；2.1.5其他雙方認為必要的協(xié)助。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：3.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失的賠償；3.1.2第三方在技術支持與監(jiān)督過程中，因疏忽或過失導致項目損失的賠償；3.1.3第三方在資金管理過程中，因不當操作導致項目損失的賠償。4.第三方責任限額的約定4.1第三方責任限額應在本合同附件中詳細列出，包括：4.1.1責任限額的具體金額；4.1.2責任限額的適用范圍；4.1.3責任限額的賠償程序。5.第三方責任限額的調(diào)整5.1在合同履行過程中，如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件中的責任限額條款。6.第三方權利6.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；6.1.2在其職責范圍內(nèi)，對項目進行必要的監(jiān)督和檢查；6.1.3在項目出現(xiàn)問題時，提出合理建議和解決方案。7.第三方義務7.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；7.1.2保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；7.1.3對項目進行監(jiān)督和檢查，確保項目按計劃進行。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。8.2第三方不得干預甲乙雙方的權利義務，不得影響項目的正常進行。8.3第三方在合同履行過程中，如有違反本合同約定或協(xié)議約定的行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。9.第三方介入的程序9.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。9.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。10.第三方介入的變更10.1如需變更第三方介入的服務內(nèi)容、責任限額等，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改相關協(xié)議。11.第三方介入的終止11.1如第三方介入的服務已完成或不再需要，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式終止第三方介入。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入的合同附件13.1第三方介入的相關協(xié)議、合同附件應作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、技術方案、經(jīng)濟效益等。說明：本附件作為項目決策依據(jù)，需經(jīng)雙方認可。2.項目設計圖紙及技術規(guī)范要求：包含項目各階段的詳細設計圖紙、技術參數(shù)和施工規(guī)范。說明：本附件為項目施工的依據(jù)，需符合國家相關標準。3.項目施工合同要求：明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務、工期、質(zhì)量標準等。說明：本附件作為施工過程中的法律依據(jù)，需經(jīng)雙方簽字蓋章。4.項目墊資協(xié)議要求：明確甲方墊資金額、方式、期限及利息計算等。說明：本附件為墊資方提供資金支持的依據(jù)，需經(jīng)雙方簽字蓋章。5.項目變更協(xié)議要求：詳細記錄項目變更內(nèi)容、原因、費用及雙方協(xié)商結(jié)果。說明：本附件為項目變更的依據(jù)，需經(jīng)雙方簽字蓋章。6.項目驗收報告要求：記錄項目竣工驗收情況，包括質(zhì)量、進度、費用等。說明：本附件為項目完成的標志，需經(jīng)雙方簽字蓋章。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務內(nèi)容、權利義務、費用及責任限額等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及期限。說明：本附件為解決爭議的依據(jù)，需經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行墊資義務；1.2乙方未按合同約定完成項目施工；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；1.4任何一方未按合同約定支付費用；1.5任何一方泄露項目秘密；1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責任金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，或由爭議解決機構(gòu)依法判決；2.3違約責任認定標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例。3.違約示例說明3.1甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供墊資金額，乙方有權要求甲方支付違約金；3.2乙方未按合同約定完成項目施工，導致項目延期，乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方損失；3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致項目質(zhì)量不符合要求，第三方應承擔違約責任，包括賠償甲方損失；3.4任何一方泄露項目秘密，造成對方損失，泄露方應承擔違約責任，包括賠償對方損失；3.5任何一方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年城市更新項目承包墊資合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、項目背景2.1項目概述2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目進展三、承包方義務3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方責任范圍3.3承包方施工質(zhì)量要求3.4承包方工期要求3.5承包方安全文明施工要求四、墊資方義務4.1墊資方資質(zhì)要求4.2墊資方資金提供方式4.3墊資方資金使用要求4.4墊資方資金回收方式五、合同價格及支付方式5.1合同總價5.2分階段支付5.3支付方式及時間5.4支付違約責任六、合同期限及終止條件6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除條件七、違約責任7.1承包方違約責任7.2墊資方違約責任7.3違約金計算及支付七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同附件8.1項目可行性研究報告8.2項目設計文件8.3項目施工圖紙8.4其他相關文件九、合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序十、合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力事件記錄及證明十二、保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務12.3違反保密義務的責任十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間十四、其他14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年城市更新項目承包墊資合同1.2合同編號：[填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.4合同雙方基本信息：1.4.1承包方：名稱：[填寫承包方名稱]地址：[填寫承包方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]1.4.2墊資方：名稱：[填寫墊資方名稱]地址：[填寫墊資方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點：[填寫簽訂地點]二、項目背景2.1項目概述：[填寫項目概述]2.2項目地點：[填寫項目地點]2.3項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模]2.4項目進展：[填寫項目進展情況]三、承包方義務3.1承包方資質(zhì)要求：[填寫承包方資質(zhì)要求]3.2承包方責任范圍：[填寫承包方責任范圍]3.3承包方施工質(zhì)量要求：[填寫施工質(zhì)量要求]3.4承包方工期要求：[填寫工期要求]3.5承包方安全文明施工要求：[填寫安全文明施工要求]四、墊資方義務4.1墊資方資質(zhì)要求：[填寫墊資方資質(zhì)要求]4.2墊資方資金提供方式：[填寫資金提供方式]4.3墊資方資金使用要求：[填寫資金使用要求]4.4墊資方資金回收方式：[填寫資金回收方式]五、合同價格及支付方式5.1合同總價：[填寫合同總價]5.2分階段支付：5.2.1階段一支付：[填寫階段一支付金額及條件]5.2.2階段二支付：[填寫階段二支付金額及條件]5.2.3階段三支付：[填寫階段三支付金額及條件]5.3支付方式及時間：[填寫支付方式及時間]5.4支付違約責任：[填寫支付違約責任]六、合同期限及終止條件6.1合同期限：[填寫合同期限]6.2合同終止條件：[填寫合同終止條件]6.3合同解除條件：[填寫合同解除條件]七、違約責任7.1承包方違約責任：7.1.1[列出承包方違約責任]7.1.2[列出承包方違約責任]7.1.3[列出承包方違約責任]7.2墊資方違約責任：7.2.1[列出墊資方違約責任]7.2.2[列出墊資方違約責任]7.2.3[列出墊資方違約責任]7.3違約金計算及支付：[填寫違約金計算及支付方式]八、合同附件8.1項目可行性研究報告：[附件一]8.2項目設計文件：[附件二]8.3項目施工圖紙：[附件三]8.4其他相關文件：[附件四]九、合同生效及變更9.1合同生效條件：[填寫生效條件]9.2合同變更程序：[填寫變更程序]9.3合同解除程序：[填寫解除程序]十、合同解除及終止10.1合同解除條件：[填寫解除條件]10.2合同終止條件：[填寫終止條件]10.3合同解除及終止程序：[填寫解除及終止程序]十一、不可抗力11.1不可抗力定義：[填寫不可抗力定義]11.2不可抗力發(fā)生后的處理：[填寫處理方式]11.3不可抗力事件記錄及證明：[填寫記錄及證明要求]十二、保密條款12.1保密信息范圍：[填寫保密信息范圍]12.2保密義務：[填寫保密義務]12.3違反保密義務的責任：[填寫違反責任]十三、通知與送達13.1通知方式：[填寫通知方式]13.2送達地址：[填寫送達地址]13.3送達時間：[填寫送達時間]十四、其他14.1合同解釋：[填寫合同解釋]14.2合同生效日期：[填寫生效日期]14.3合同份數(shù)：[填寫合同份數(shù)]附件：[填寫附件清單]甲方（承包方）簽字：____________________簽字日期：__________乙方（墊資方）簽字：____________________簽字日期：__________附件清單：[填寫附件清單]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權1.1.1甲方作為項目主導方，擁有對項目整體決策的最終決定權。1.1.2乙方在項目決策過程中應充分配合甲方，并提供必要的意見和建議。1.2設計變更管理1.2.1項目施工過程中，如需進行設計變更，由甲方提出變更申請，經(jīng)乙方確認后，由設計單位進行設計變更。1.2.2設計變更費用由變更責任方承擔，如因甲方原因?qū)е碌脑O計變更，費用由甲方承擔。1.3施工進度管理1.3.1甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，確保項目按計劃推進。1.3.2乙方應按照甲方要求，定期提交施工進度報告，如有延誤，乙方應承擔相應的違約責任。1.4質(zhì)量控制1.4.1甲方對項目質(zhì)量負有監(jiān)督責任，有權對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改要求。1.4.2乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定要求。1.5資金使用監(jiān)督1.5.1甲方有權對乙方提供的墊資資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金合理使用。1.5.2乙方應定期向甲方提供資金使用情況報告，包括資金流向、使用效果等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目主導權2.1.1乙方作為項目主導方，擁有對項目整體決策的最終決定權。2.1.2甲方在項目決策過程中應充分尊重乙方的意見，并積極配合。2.2設計變更管理2.2.1項目施工過程中，如需進行設計變更，由乙方提出變更申請，經(jīng)甲方確認后，由設計單位進行設計變更。2.2.2設計變更費用由變更責任方承擔，如因乙方原因?qū)е碌脑O計變更，費用由乙方承擔。2.3施工進度管理2.3.1乙方有權對施工進度進行監(jiān)督，確保項目按計劃推進。2.3.2甲方應按照乙方要求，定期提交施工進度報告，如有延誤，甲方應承擔相應的違約責任。2.4質(zhì)量控制2.4.1乙方對項目質(zhì)量負有監(jiān)督責任，有權對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改要求。2.4.2甲方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定要求。2.5資金使用監(jiān)督2.5.1乙方有權對甲方提供的墊資資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金合理使用。2.5.2甲方應定期向乙方提供資金使用情況報告，包括資金流向、使用效果等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)應按照合同約定，對項目實施過程進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.1.2中介機構(gòu)應確保項目按計劃推進，并對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構(gòu)費用支付方式及時間由合同雙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)責任3.3.1中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)延誤或質(zhì)量問題，應承擔相應的責任。3.3.2中介機構(gòu)應保證其提供的監(jiān)督和服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.4中介機構(gòu)變更3.4.1合同簽訂后，如需更換中介機構(gòu)，應經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.4.2中介機構(gòu)變更后的費用及職責應在補充協(xié)議中明確。3.5中介機構(gòu)終止3.5.1合同履行期間，如中介機構(gòu)無法履行職責或出現(xiàn)嚴重違約行為，合同雙方有權終止中介機構(gòu)的職責。3.5.2中介機構(gòu)終止后的費用結(jié)算及責任劃分應在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設計文件3.項目施工圖紙4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本5.合同雙方法定代表人身份證明6.合同雙方授權委托書7.甲方提供的墊資資金證明8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.承包方違約行為：未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；違反施工規(guī)范和安全規(guī)定，造成安全事故；未按合同約定支付工程款項；故意隱瞞工程進度和質(zhì)量問題。2.墊資方違約行為：未按合同約定的時間和金額提供墊資；提供的墊資資金不符合合同約定的條件；未按合同約定的時間回收墊資資金；故意隱瞞資金使用情況。3.乙方違約行為：未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；違反施工規(guī)范和安全規(guī)定，造成安全事故；未按合同約定支付工程款項；故意隱瞞工程進度和質(zhì)量問題。4.違約行為的認定：由合同雙方或中介機構(gòu)根據(jù)合同約定和實際情況進行認定；如有爭議，可提交仲裁機構(gòu)或法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指合同雙方因合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.法院：指合同雙方因合同爭議提交法院進行審理和判決的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：加強施工管理，合理調(diào)配資源，確保工程按計劃推進。2.問題：資金使用不規(guī)范。解決辦法：加強資金監(jiān)管，定期進行資金使用情況報告，確保資金合理使用。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，加強質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。五、所有應用場景：1.城市更新項目中的承包墊資合作。2.建設工程項目中的承包墊資合作。3.土地開發(fā)項目中的承包墊資合作。4.政府投資項目的承包墊資合作。全文完。2024年城市更新項目承包墊資合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的為推動城市更新項目順利進行，實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展，甲方根據(jù)國家相關政策，決定實施城市更新項目。乙方具備豐富的項目承包及墊資經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市更新條例》等相關法律法規(guī)，以及國家及地方相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）城市更新：指對城市建成區(qū)內(nèi)的舊有建筑、基礎設施、公共設施等進行改造、提升、完善的過程。（2）墊資：指乙方在項目實施過程中，為滿足甲方資金需求，先行投入資金的行為。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出城市更新項目需求的單位或個人。（2）乙方：指本合同中承接城市更新項目，并為甲方墊資的單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成城市更新項目。（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付墊資及項目承包費用。（3）甲方應配合乙方進行項目實施，確保項目順利進行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量支付墊資及項目承包費用。（2）乙方應按照合同約定，負責項目實施過程中的各項管理工作。（3）乙方應確保項目質(zhì)量，滿足甲方及國家相關政策要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點項目實施地點：____。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，負責項目實施過程中的各項工作。（2）甲方按照合同約定，負責項目實施過程中的各項管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的項目完成，經(jīng)雙方確認后，合同終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同終止。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）墊資費用：乙方根據(jù)項目進度，向甲方墊付的資金總額。（2）項目承包費用：乙方完成城市更新項目后，甲方應支付的承包費用。（3）管理費用：乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的合理管理費用。（4）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）墊資費用：甲方應按照合同約定，在項目實施前支付給乙方。（2）項目承包費用：項目完成后，甲方應按照合同約定，分期支付給乙方。（3）管理費用：甲方應按照合同約定，在項目實施過程中支付給乙方。（4）其他費用：根據(jù)費用性質(zhì)和支付時間，甲方應按照合同約定，支付給乙方。7.3支付時間（1）墊資費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）項目承包費用：項目完成后，甲方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。（3）管理費用：甲方應在乙方提出支付申請后____個工作日內(nèi)支付。（4）其他費用：根據(jù)費用性質(zhì)和支付時間，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付墊資費用時，應將資金劃入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付項目承包費用、管理費用及其他費用時，應將資金劃入乙方指定的賬戶。（3）甲方支付上述費用時，應在付款憑證上注明合同編號。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付墊資費用、項目承包費用、管理費用及其他費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的____%。（2）甲方未按時驗收項目，導致乙方產(chǎn)生額外費用，甲方應承擔相應費用。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成項目，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。（2）乙方未按約定墊資，導致項目進度受到影響，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密、項目信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得泄露給任何第三方。（2）雙方應采取有效措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件，導致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的最終解釋權。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對城市更新項目的最終決定權。（2）乙方保留對項目實施過程中的技術方案和施工方案的調(diào)整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改和補充內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同推進城市更新項目的實施。（2）甲方應提供項目所需的必要條件，乙方應確保項目按時完成。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題。（2）雙方應及時溝通，共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的城市更新項目相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計文件、批準文件等。2.乙方提交的項目承包方案、墊資計劃及管理方案。3.雙方協(xié)商一致的其他附件，如補充協(xié)議、變更通知等。4.項目實施過程中的各類報告、驗收報告、付款憑證等。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付墊資費用、項目承包費用、管理費用及其他費用。未按時驗收項目，導致乙方產(chǎn)生額外費用。