2025年度新建商品房退房退款及售后服務(wù)保障合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新建商品房退房退款及售后服務(wù)保障合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.商品房信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋配套設(shè)施3.退房退款條件3.1退房退款適用情形3.2退房退款申請流程3.3退房退款時間限制4.退房退款金額計算4.1退房退款金額確定4.2退房退款扣除費(fèi)用4.3退房退款支付方式5.售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2售后服務(wù)響應(yīng)時間5.3售后服務(wù)責(zé)任承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1雙方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.其他約定10.1通知方式10.2合同份數(shù)10.3合同附件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：退房退款協(xié)議11.3附件三：售后服務(wù)保障細(xì)則12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力證明14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度新建商品房退房退款及售后服務(wù)保障合同》。1.2合同雙方基本信息甲方（出賣方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買受方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為【合同有效期】年。第二條商品房信息2.1房屋基本情況房屋坐落：【房屋坐落地址】房屋面積：【房屋建筑面積】房屋戶型：【房屋戶型】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋裝修：【房屋裝修情況】2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】房屋所有權(quán)人：【所有權(quán)人全稱】2.3房屋配套設(shè)施配套設(shè)施一：【配套設(shè)施名稱及型號】配套設(shè)施二：【配套設(shè)施名稱及型號】……配套設(shè)施n：【配套設(shè)施名稱及型號】第三條退房退款條件3.1退房退款適用情形1.乙方因自身原因要求退房退款；2.甲方未按照合同約定提供房屋或配套設(shè)施；3.房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他退房退款情形。3.2退房退款申請流程1.乙方應(yīng)在【申請期限】內(nèi)向甲方提出退房退款申請；2.甲方收到申請后，應(yīng)在【審核期限】內(nèi)審核乙方申請；3.審核通過后，雙方應(yīng)在【退款期限】內(nèi)完成退款手續(xù)。3.3退房退款時間限制乙方應(yīng)在房屋交付后【時間限制】內(nèi)提出退房退款申請。第四條退房退款金額計算4.1退房退款金額確定退房退款金額以房屋合同價格為基礎(chǔ)，扣除已付款項、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2退房退款扣除費(fèi)用1.乙方已支付的首付款；2.乙方違約金（如適用）；3.房屋維修基金；4.其他相關(guān)費(fèi)用。4.3退房退款支付方式退房退款通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)內(nèi)容1.房屋維修服務(wù)；2.配套設(shè)施維修服務(wù)；3.房屋使用咨詢；4.其他相關(guān)服務(wù)。5.2售后服務(wù)響應(yīng)時間1.房屋維修服務(wù)：自接到維修通知之日起【響應(yīng)時間】內(nèi)；2.配套設(shè)施維修服務(wù)：【響應(yīng)時間】；3.房屋使用咨詢：【響應(yīng)時間】。5.3售后服務(wù)責(zé)任承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)；2.乙方在使用過程中，應(yīng)按照甲方提供的說明書或操作指南正確使用房屋及配套設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約行為1.甲方未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施；2.乙方未按合同約定支付房款；3.雙方其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付【違約金比例】的違約金；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付【違約金比例】的違約金；3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金計算違約金按合同約定的違約金比例和違約金額計算。第一部分：合同如下：第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為【爭議解決機(jī)構(gòu)名稱】。7.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭議解決。第八條合同解除8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后【通知期限】內(nèi)仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。8.2合同解除程序1.提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在【答復(fù)期限】內(nèi)予以答復(fù)；3.雙方應(yīng)在【解除期限】內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。8.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同解除不影響雙方已經(jīng)履行義務(wù)部分的效力；3.合同解除后，雙方應(yīng)互不追究違約責(zé)任。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確；3.變更后的合同作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更效力合同變更自變更內(nèi)容達(dá)成一致之日起生效。第十條其他約定10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過【通知方式】送達(dá)對方。10.2合同份數(shù)本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。10.3合同附件1.房屋買賣合同；2.退房退款協(xié)議；3.售后服務(wù)保障細(xì)則；4.其他雙方約定的文件。第十一節(jié)合同解除及終止11.1合同解除條件同第八條合同解除條件。11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。11.3合同終止程序同第八條合同解除程序。第十二節(jié)不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件處理1.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，免責(zé)期限自不可抗力事件發(fā)生之日起計算。12.3不可抗力證明不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等，并由具有法律效力的機(jī)構(gòu)出具。第十三節(jié)合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案及登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案及登記。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決與第三方介入8.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。8.2第三方介入的情形1.雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.本合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入；3.法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。8.3第三方介入的程序1.雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；2.第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)；3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。8.4第三方介入的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方的行為不代表甲乙任何一方的立場；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。第九條第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】；2.責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)以第三方服務(wù)協(xié)議的約定為準(zhǔn)。9.2責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行服務(wù)協(xié)議期間造成的直接損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。第九條（續(xù)）9.3超額賠償1.若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)；2.超額賠償?shù)木唧w比例由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。第十條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款10.1甲方的額外義務(wù)1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行服務(wù)協(xié)議的能力和資質(zhì)；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。10.2乙方的額外義務(wù)1.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；2.乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方與第三方之間不存在合同關(guān)系；2.第三方對甲方造成的損失，由甲方根據(jù)服務(wù)協(xié)議向第三方追償。11.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方與第三方之間不存在合同關(guān)系；2.第三方對乙方造成的損失，由乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議向第三方追償。11.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。第十二條第三方資質(zhì)要求1.合法注冊的法人或其他組織；2.具備履行服務(wù)協(xié)議所需的專業(yè)能力；12.2第三方資質(zhì)的審核1.甲乙雙方應(yīng)共同審核第三方的資質(zhì)；2.第三方資質(zhì)審核不通過的，雙方有權(quán)拒絕其介入。第十三條第三方保密義務(wù)13.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.2保密期限1.第三方保密期限自服務(wù)協(xié)議終止之日起【保密期限】年；2.保密期限屆滿后，第三方不再承擔(dān)保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、付款方式、違約責(zé)任等。附件說明：是本合同的基礎(chǔ)文件，明確了房屋交易的各項細(xì)節(jié)。2.退房退款協(xié)議詳細(xì)要求：包括退房退款的條件、流程、金額計算、支付方式等。附件說明：是本合同中關(guān)于退房退款的具體約定，保障了買方的權(quán)益。3.售后服務(wù)保障細(xì)則詳細(xì)要求：包括售后服務(wù)的范圍、內(nèi)容、響應(yīng)時間、責(zé)任承擔(dān)等。附件說明：是本合同中關(guān)于售后服務(wù)保障的具體規(guī)定，保障了房屋使用后的權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：是本合同中關(guān)于第三方介入的具體約定，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)益。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。附件說明：是本合同中關(guān)于不可抗力事件的具體證明，用于證明合同無法履行的原因。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：是本合同中關(guān)于爭議解決的具體約定，保障了合同糾紛的及時解決。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：是本合同中關(guān)于合同變更的具體約定，保障了合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：是本合同中關(guān)于合同解除的具體約定，保障了合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失和支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付房款和支付違約金。示例說明：若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付房款和相應(yīng)的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)服務(wù)協(xié)議和責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償。示例說明：若第三方在房屋維修過程中造成房屋損壞，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額賠償甲方損失。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。示例說明：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償對方損失，并支付違約金。5.違約行為：一方未按合同約定履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)爭議解決費(fèi)用。示例說明：若一方未按約定參與爭議解決程序，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)爭議解決費(fèi)用。全文完。2024年度新建商品房退房退款及售后服務(wù)保障合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.商品房信息2.1商品房項目名稱2.2商品房坐落地址2.3商品房建筑面積2.4商品房戶型2.5商品房價格及付款方式3.退房退款條件3.1退房退款適用范圍3.2退房退款申請時間3.3退房退款申請程序3.4退房退款金額計算3.5退房退款支付方式4.售后服務(wù)保障4.1售后服務(wù)內(nèi)容4.2售后服務(wù)期限4.3售后服務(wù)責(zé)任4.4售后服務(wù)聯(lián)系方式4.5售后服務(wù)爭議解決5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同附件8.1附件一：商品房買賣合同8.2附件二：退房退款申請表8.3附件三：售后服務(wù)承諾書9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同解除與終止的效力11.1合同解除的效力11.2合同終止的效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.2權(quán)利義務(wù)終止14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度新建商品房退房退款及售后服務(wù)保障合同”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（出賣方）為___________，乙方（買受方）為___________。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同簽訂地點(diǎn)：___________。2.商品房信息2.1商品房項目名稱：___________。2.2商品房坐落地址：___________。2.3商品房建筑面積：___________平方米。2.4商品房戶型：___________。2.5商品房價格及付款方式：商品房總價為人民幣___________元，付款方式為___________。3.退房退款條件3.1.1乙方因個人原因需退房的；3.1.2商品房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定無法修復(fù)的；3.1.3甲方未按合同約定交付房屋的；3.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他退房退款情形。3.2退房退款申請時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方提出退房退款申請。3.3退房退款申請程序：乙方應(yīng)向甲方提交退房退款申請表及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請之日起____日內(nèi)予以審核。3.4退房退款金額計算：退房退款金額為商品房總價減去已付款項及甲方合理費(fèi)用。3.5退房退款支付方式：退房退款金額將通過___________方式支付給乙方。4.售后服務(wù)保障4.1.1商品房交付后的維修服務(wù)；4.1.2商品房相關(guān)配套設(shè)施的維護(hù)服務(wù)；4.1.3商品房產(chǎn)權(quán)證的辦理服務(wù)。4.2售后服務(wù)期限：自商品房交付之日起____年。4.3售后服務(wù)責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，及時、高效地為乙方提供售后服務(wù)。4.4售后服務(wù)聯(lián)系方式：___________。4.5售后服務(wù)爭議解決：若售后服務(wù)存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。5.違約責(zé)任5.1.1甲方未按合同約定交付房屋的；5.1.2乙方未按合同約定支付購房款的；5.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。5.3違約賠償方式：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可采取___________方式支付。6.爭議解決6.1爭議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。6.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。7.合同解除7.1.1甲方未按合同約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；7.1.2乙方未按合同約定支付購房款，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的；7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.合同附件8.1附件一：商品房買賣合同8.2附件二：退房退款申請表8.3附件三：售后服務(wù)承諾書9.合同變更9.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更的，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同變更程序：任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并提供變更理由及建議的變更內(nèi)容。9.3合同變更生效：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的變更協(xié)議自簽訂之日起生效。10.合同終止10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.合同解除與終止的效力11.1合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2合同終止的效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：本合同雙方的通知、送達(dá)均采用___________方式。12.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為___________，乙方送達(dá)地址為___________。12.3送達(dá)方式：通知、送達(dá)應(yīng)在工作日的工作時間內(nèi)進(jìn)行。13.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：合同解除或終止后，原合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方不再享有和承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。13.2權(quán)利義務(wù)終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，如涉及法律法規(guī)的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3其他約定事項三：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等，其在合同中承擔(dān)特定職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.2.1交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評估或調(diào)解的；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：16.2.1直接賠償損失；16.2.2支付違約金；16.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；17.1.2依據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、評估或調(diào)解；17.1.3要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；17.1.4在合同約定范圍內(nèi)，行使其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間，由雙方另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；18.1.2第三方協(xié)助甲方履行合同義務(wù)時，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用；18.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間，由雙方另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；18.2.2第三方協(xié)助乙方履行合同義務(wù)時，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用；18.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失程度，按照合同約定比例分擔(dān)；18.3.2第三方在合同履行過程中，若違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。19.2第三方介入審查：第三方應(yīng)在收到介入申請后____日內(nèi)，對甲乙雙方提供的材料進(jìn)行審查，并決定是否接受介入申請。19.3第三方介入生效：第三方接受介入申請后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出20.1.1合同履行完畢；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，要求第三方退出