倉(cāng)庫(kù)租房協(xié)議范本

倉(cāng)庫(kù)租房協(xié)議范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本倉(cāng)庫(kù)租房協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體位置及范圍見(jiàn)附件一《租賃物平面圖》。

1.2租賃物的用途為存儲(chǔ)貨物，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

1.3甲方保證租賃物的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且未被查封、抵押或存在其他權(quán)利限制。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金沖抵租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方的使用要求，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的消防設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及本協(xié)議約定的其他費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外貌，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作。

6.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、通訊等費(fèi)用，并按時(shí)支付。

6.6乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。

第七條租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)工作。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于門窗、照明、衛(wèi)生設(shè)施等。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為存放在租賃物內(nèi)的物品投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

9.2乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

9.3任何一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

12.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

12.2.1逾期支付租金超過(guò)____日的；

12.2.2擅自改變租賃物用途的；

12.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的；

12.2.4在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

12.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

12.3.1未能按時(shí)交付租賃物的；

12.3.2租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____