小區(qū)地面停車位租用協(xié)議

小區(qū)地面停車位租用協(xié)議

甲方（出租方）：【小區(qū)物業(yè)管理公司全稱】

地址：【小區(qū)物業(yè)管理公司地址】

法定代表人：【小區(qū)物業(yè)管理公司法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【承租人全名】

身份證號(hào)碼：【承租人身份證號(hào)碼】

地址：【承租人地址】

鑒于甲方為【小區(qū)名稱】的物業(yè)管理公司，擁有該小區(qū)地面停車位的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；乙方為該小區(qū)的業(yè)主或租戶，需要租用小區(qū)地面停車位。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方管理的小區(qū)地面停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條停車位位置及編號(hào)

1.1甲方同意將位于【小區(qū)名稱】的地面停車位編號(hào)為【停車位編號(hào)】的停車位（以下簡(jiǎn)稱“該停車位”）租予乙方使用。

1.2該停車位的具體位置、面積、形狀等詳細(xì)情況見附件一《停車位平面圖》。

第二條租用期限

2.1本協(xié)議租用期限自【協(xié)議生效日期】起至【協(xié)議終止日期】止，共計(jì)【租用期限】個(gè)月。

2.2租用期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租用期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1該停車位的月租金為人民幣【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的【支付日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方指定銀行】

賬戶名：【甲方賬戶名】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】元整）。

4.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租用期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)在【押金退還期限】個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

4.4如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該停車位在租用期限內(nèi)可供乙方正常使用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該停車位的日常維護(hù)和管理，確保停車位的安全和正常使用。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，對(duì)乙方使用停車位的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5.4甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失、解除本協(xié)議等。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該停車位。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用該停車位，不得擅自改變停車位用途，不得在停車位上搭建任何設(shè)施或進(jìn)行任何可能損害停車位的行為。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得將該停車位用于違法活動(dòng)。

6.5乙方不得將該停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該停車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為【違約金數(shù)額】元。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。

7.3乙方逾期支付租金或押金的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知對(duì)方。

10.3乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【小區(qū)物業(yè)管理公司全稱】