駕校場(chǎng)地租賃協(xié)議范本

駕校場(chǎng)地租賃協(xié)議范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有合法的駕校場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方用于駕校經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方愿意承租該場(chǎng)地用于駕校經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃場(chǎng)地及用途

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的面積為____________________平方米，具體范圍以附件一《場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。

1.3乙方承租租賃場(chǎng)地的用途為駕校經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于駕駛培訓(xùn)、考試等。

1.4乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相應(yīng)手續(xù)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

2.3如乙方在租賃期限屆滿后不再續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，并按照本協(xié)議的約定辦理退租手續(xù)。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

戶名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金金額的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元（￥____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵作租金或其他費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿，乙方按照本協(xié)議的約定辦理退租手續(xù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方的經(jīng)營(yíng)需要，并保證租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的正常運(yùn)行，如需維修，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金、押金，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)自行辦理與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的行政審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

7.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為自身的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按照本協(xié)議的約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的租賃場(chǎng)地不符合約定條件，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.2如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.3如一方違反本協(xié)議的其他約定，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

10.3一方因不可抗力不能履行或部分履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)的證明。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條協(xié)議的變更和解除

12.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

12.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___