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文檔簡介
民營公司車位租賃合同
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________
電話:_____________________
法定代表人:_____________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________
電話:_____________________
法定代表人:_____________________
鑒于甲方擁有位于_____________________的車位(以下簡稱“車位”),乙方需要租賃車位使用,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就車位租賃事宜達(dá)成如下合同條款:
第一條車位描述
1.1車位位置:甲方出租給乙方的車位位于_____________________
1.2車位編號:_____________________
1.3車位面積:_____________________
1.4車位用途:乙方租賃車位僅用于停放_____________________
1.5車位現(xiàn)狀:甲方保證車位在交付乙方使用時(shí),車位及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
第二條租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣(大寫)____________________元整(¥____________________)。
3.2支付方式:租金按季度支付,乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。
3.3甲方賬戶信息:乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶:
開戶行:_____________________
賬戶名:_____________________
賬號:_____________________
3.4甲方收到租金后,應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣(大寫)____________________元整(¥____________________)。
4.2押金用于保障甲方車位及其設(shè)施設(shè)備的完好無損,以及乙方履行本合同義務(wù)。
4.3租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方,但乙方有下列情形之一的除外:
(1)乙方未按約定支付租金;
(2)乙方損壞車位及其設(shè)施設(shè)備;
(3)乙方違反本合同其他約定。
第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證車位的合法性,有權(quán)出租,并保證車位在租賃期間不被第三方主張權(quán)利。
5.2甲方應(yīng)于租賃期限開始前將車位交付給乙方使用,并確保車位及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理,確保車位的正常使用。
5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用車位,但不得妨礙乙方的正常使用。
5.5甲方應(yīng)保證車位的消防安全,按照國家有關(guān)規(guī)定配備消防設(shè)施,并定期檢查維護(hù)。
第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位,并按照本合同約定支付租金。
6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
6.3乙方應(yīng)合理使用車位,不得擅自改變車位用途,不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
6.4乙方應(yīng)愛護(hù)車位及其附屬設(shè)施設(shè)備,不得損壞,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.5乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)征得甲方書面同意。
6.6乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則和管理制度。
第七條合同的變更與解除
7.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
7.2有下列情形之一的,一方可以解除本合同:
(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(2)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(3)法律規(guī)定的其他情形。
7.3合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將車位返還給甲方。
第八條違約責(zé)任
8.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。
8.2乙方違反本合同約定,擅自改變車位用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫)____________________元整(¥____________________)。
8.3乙方損壞車位及其附屬設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。
8.4甲方違反本合同約定,未能按時(shí)交付車位或車位及其附屬設(shè)施設(shè)備存在缺陷,影響乙方使用的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
第九條不可抗力
9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。
9.3不可抗力發(fā)生后,雙方應(yīng)盡快通知對方,并采取必要措施減少損失。
第十條爭議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
10.2在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。
第十一條其他約定
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽
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