地下車位買賣契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下車位買賣契約本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3定義一致性2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.地下車位基本信息3.1地下車位位置3.2地下車位編號(hào)3.3地下車位面積3.4地下車位產(chǎn)權(quán)狀況4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格總額4.2付款方式及期限4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式變更5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1地下車位交付時(shí)間6.2地下車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格處理6.4驗(yàn)收合格后手續(xù)辦理7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記辦理7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.4產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利12.2合同解除后的義務(wù)12.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效前約定14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“地下車位買賣契約”是指買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就地下車位買賣事宜所達(dá)成的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1“地下車位”指位于建筑物地下，供車輛停放的空間。1.2.2“產(chǎn)權(quán)”指依照法律規(guī)定，對車位享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.2.3“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.3定義一致性本合同中對相關(guān)術(shù)語的定義，雙方均應(yīng)遵守，如有不一致之處，應(yīng)以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1姓名：________________2.1.2身份證號(hào)碼：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.2賣方信息2.2.1姓名：________________2.2.2身份證號(hào)碼：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________2.3雙方聯(lián)系方式雙方在合同有效期內(nèi)，如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對方。3.地下車位基本信息3.1地下車位位置位于______________________小區(qū)地下停車場，具體位置為______________________。3.2地下車位編號(hào)地下車位編號(hào)為：________________。3.3地下車位面積地下車位面積為：________________平方米。3.4地下車位產(chǎn)權(quán)狀況該地下車位產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬爭議。4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格總額本合同地下車位買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。4.2付款方式及期限4.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，一次性向賣方支付全部房款。4.2.2付款方式：________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂之日支付人民幣_(tái)_______________元；（2）合同簽訂后________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元。4.4付款方式變更如買方需變更付款方式，應(yīng)提前________________日書面通知賣方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間本合同于________________年________________月________________日簽訂。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，自合同生效條件滿足之日起正式生效。6.交付與驗(yàn)收6.1地下車位交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將地下車位交付給買方。6.2地下車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1地下車位應(yīng)完好無損，無損壞；6.2.2地下車位設(shè)施齊全，符合使用要求；6.2.3地下車位產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。6.3驗(yàn)收不合格處理如地下車位驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在接到買方書面通知之日起________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗(yàn)收合格后手續(xù)辦理驗(yàn)收合格后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理地下車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付地下車位；8.1.2賣方提供的地下車位存在虛假信息或產(chǎn)權(quán)問題；8.1.3買方未按合同約定時(shí)間支付房款；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如賣方違約，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房款總額百分之________________的違約金；8.2.2如買方違約，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房款總額百分之________________的違約金；8.2.3雙方均違反合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因違約給對方造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)予以賠償；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起________________日內(nèi)提出解決方案；9.2.2若雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成解決方案，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，且違約方在接到違約通知后________________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在________________日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分；10.3.3合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求；11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利12.1.1雙方應(yīng)各自享有合同解除前的權(quán)利；12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分。12.2合同解除后的義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分；12.2.3雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)12.3.1合同解除后的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；12.3.2如有爭議，可向人民法院提起訴訟。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：買方：________________賣方：________________13.3送達(dá)方式送達(dá)方式如下：（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.其他約定14.1合同附件本合同附件如下：（1）地下車位產(chǎn)權(quán)證明；（2）買賣雙方身份證明；（3）其他相關(guān)文件。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效前約定本合同生效前，雙方所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均無效。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：指為買賣雙方提供地下車位買賣信息、聯(lián)系、促成交易等中介服務(wù)的第三方。15.2.2咨詢方：指為本合同提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的第三方。15.2.3評(píng)估方：指為本合同提供地下車位價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方。15.2.4擔(dān)保方：指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意；16.1.2第三方應(yīng)與買賣雙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.2.2第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；17.1.2第三方因自身原因造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，如因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對買賣雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由買賣雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；18.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元。18.3責(zé)任限額的適用18.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的直接損失；18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方的劃分19.1.1第三方與買方之間不存在合同關(guān)系，第三方不對買方的直接損失承擔(dān)責(zé)任；19.1.2第三方對買方的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方與賣方的劃分19.2.1第三方與賣方之間不存在合同關(guān)系，第三方不對賣方的直接損失承擔(dān)責(zé)任；19.2.2第三方對賣方的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.3第三方與買賣雙方的劃分19.3.1第三方對買賣雙方均不承擔(dān)超出服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任；19.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對買賣雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如第三方因故需要變更，應(yīng)提前________________日書面通知買賣雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方退出第三方在履行完服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)后，可退出本合同，但應(yīng)提前________________日書面通知買賣雙方。21.第三方服務(wù)協(xié)議的效力第三方服務(wù)協(xié)議的效力與本合同同等，如與本合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車位產(chǎn)權(quán)證明要求：證明地下車位產(chǎn)權(quán)清晰的文件，如產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。說明：附件應(yīng)加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章，并由賣方簽字確認(rèn)。2.買賣雙方身份證明要求：買賣雙方的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：附件應(yīng)清晰可見，并由買賣雙方簽字確認(rèn)。3.地下車位照片要求：地下車位的現(xiàn)狀照片，包括車位外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。說明：照片應(yīng)真實(shí)反映車位現(xiàn)狀，并由買賣雙方簽字確認(rèn)。4.地下車位使用說明要求：地下車位的詳細(xì)使用說明，包括使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。說明：說明應(yīng)詳細(xì)、清晰，并由賣方簽字確認(rèn)。5.付款憑證要求：買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證應(yīng)真實(shí)有效，并由買方簽字確認(rèn)。6.服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議書，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：協(xié)議書應(yīng)加蓋第三方公章，并由買賣雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：協(xié)議書應(yīng)加蓋雙方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式的書面協(xié)議，包括爭議解決機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議書應(yīng)加蓋雙方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付地下車位責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房款總額百分之二至五的違約金。示例：如賣方逾期交付地下車位一個(gè)月，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______________元。1.2賣方提供的地下車位存在虛假信息或產(chǎn)權(quán)問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并賠償買方因此遭受的損失。示例：如地下車位產(chǎn)權(quán)存在糾紛，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并賠償買方損失人民幣_(tái)_______________元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按合同約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房款總額百分之二至五的違約金。示例：如買方逾期支付房款一個(gè)月，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______________元。2.2買方在驗(yàn)收地下車位時(shí)發(fā)現(xiàn)重大問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)提出問題而擴(kuò)大的損失。示例：如買方未在驗(yàn)收期內(nèi)提出地下車位漏水問題，導(dǎo)致?lián)p失人民幣_(tái)_______________元，買方應(yīng)承擔(dān)該損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買賣雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：如第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成地下車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______________元。3.2第三方故意或重大過失造成買賣雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部損失，包括直接損失和間接損失。示例：如第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買方損失人民幣_(tái)_______________元，第三方應(yīng)承擔(dān)該損失。地下車位買賣契約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2買受方名稱、地址、聯(lián)系方式2.車位基本情況2.1車位位置、面積、編號(hào)2.2車位權(quán)屬證明文件3.車位價(jià)格及支付方式3.1車位成交價(jià)格3.2付款方式及期限4.車位交付及驗(yàn)收4.1車位交付時(shí)間4.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.車位權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理主體5.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理期限及費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.2買受方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效條件9.1合同生效時(shí)間9.2合同生效條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱：___________1.2出賣方地址：___________1.3出賣方聯(lián)系方式：___________1.4買受方名稱：___________1.5買受方地址：___________1.6買受方聯(lián)系方式：___________2.車位基本情況2.1車位位置：___________2.2車位面積：___________平方米2.3車位編號(hào)：___________2.4車位權(quán)屬證明文件：___________3.車位價(jià)格及支付方式3.1車位成交價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________），于___________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________），于___________日內(nèi)支付；3.3付款方式變更：如雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對付款方式進(jìn)行變更。4.車位交付及驗(yàn)收4.1車位交付時(shí)間：___________4.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車位符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)要求及合同約定；4.2.2驗(yàn)收程序：買受方在收到車位交付通知后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為買受方已接受車位；如驗(yàn)收不合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起___________日內(nèi)提出書面整改要求，出賣方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行整改。5.車位權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理主體：___________5.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理期限及費(fèi)用：5.2.1辦理期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成；5.2.2辦理費(fèi)用：___________元整（大寫：___________），由___________方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任：6.1.1如出賣方未按合同約定時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付___________元整（大寫：___________）的違約金；6.1.2如出賣方提供的車位不符合合同約定，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。6.2買受方違約責(zé)任：6.2.1如買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付___________元整（大寫：___________）的違約金；6.2.2如買受方未在約定時(shí)間內(nèi)完成車位驗(yàn)收，視為買受方已接受車位，不得再以驗(yàn)收不合格為由要求解除合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)；8.2.2仲裁規(guī)則為《中華人民共和國仲裁法》及___________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1出賣方未按合同約定交付車位；9.1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起___________日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；9.2.3如未能達(dá)成解除協(xié)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：10.2.1雙方簽字（或蓋章）；10.2.2交付款項(xiàng)；10.2.3完成車位權(quán)屬變更手續(xù)。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1車位權(quán)屬證明文件復(fù)印件；11.1.2付款憑證；11.1.3其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容：11.2.1合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力；11.2.2合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：___________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同指定的或法律規(guī)定的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件：16.1.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致決定；16.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；16.1.3第三方介入不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜；16.2.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立行使自己的權(quán)利；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；17.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的信息和資料。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行自己的職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.3第三方的責(zé)任：17.3.1第三方因違反協(xié)議約定或法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.1.2如無約定，第三方的責(zé)任限額不超過其收取的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用的兩倍；18.1.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追究；19.1.2第三方與甲方之間的糾紛，甲方有權(quán)直接與第三方協(xié)商解決。19.2第三方與乙方的劃分說明：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追究；19.2.2第三方與乙方之間的糾紛，乙方有權(quán)直接與第三方協(xié)商解決。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分說明：19.3.1甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.2甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)的責(zé)任，如涉及第三方責(zé)任限額的，應(yīng)先由第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供車位所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明車位權(quán)屬合法，為合同履行提供法律依據(jù)。2.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，并加蓋公章。說明：證明買受方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：規(guī)范第三方介入行為，明確各方責(zé)任。4.車位驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄車位的驗(yàn)收情況，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：證明車位交付及驗(yàn)收情況，為后續(xù)維權(quán)提供依據(jù)。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并加蓋甲乙雙方公章。說明：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，完善合同條款。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式，并加蓋甲乙雙方公章。說明：約定爭議解決途徑，保障雙方合法權(quán)益。7.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、合同變更通知等。說明：確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1出賣方未按合同約定時(shí)間交付車位：責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付___________元整（大寫：___________）的違約金。示例：若合同約定于2023年3月1日交付車位，但出賣方于2023年3月15日才交付，則出賣方應(yīng)支付違約金。1.2出賣方提供的車位不符合合同約定：責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)退還買受方已付款項(xiàng)及相應(yīng)利息，并承擔(dān)因違約造成的其他損失。示例：若合同約定車位面積為20平方米，但實(shí)際交付的車位面積為15平方米，則出賣方應(yīng)退還買受方已付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1買受方未按合同約定支付款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付___________元整（大寫：___________）的違約金。示例：若合同約定于2023年3月1日支付首付款，但買受方于2023年3月10日才支付，則買受方應(yīng)支付違約金。2.2買受方未在約定時(shí)間內(nèi)完成車位驗(yàn)收：責(zé)任認(rèn)定：買受方視為已接受車位，不得再以驗(yàn)收不合格為由要求解除合同。示例：若合同約定買受方應(yīng)在收到交付通知后5日內(nèi)驗(yàn)收車位，但買受方未在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，則視為已接受車位。地下車位買賣契約2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2地下車位1.3買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.地下車位基本情況2.1地下車位位置2.2地下車位面積2.3地下車位結(jié)構(gòu)2.4地下車位配套設(shè)施3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證書7.附屬權(quán)利與義務(wù)7.1使用權(quán)7.2維護(hù)責(zé)任7.3使用限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同中的買方指購買地下車位的個(gè)人或單位。1.1.2本合同中的賣方指出售地下車位的個(gè)人或單位。1.2地下車位1.2.1地下車位指位于建筑物地下，供車輛停放的空間。1.3買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1買方有權(quán)獲得地下車位的使用權(quán)，并享有地下車位的所有權(quán)。1.3.2賣方有義務(wù)確保地下車位的權(quán)屬清晰，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.地下車位基本情況2.1地下車位位置2.1.1地下車位位于小區(qū)地下車庫，具體位置為區(qū)域。2.2地下車位面積2.2.1地下車位面積為平方米。2.3地下車位結(jié)構(gòu)2.3.1地下車位為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，承重能力符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.4地下車位配套設(shè)施2.4.1地下車位配備有照明、通風(fēng)設(shè)施，并設(shè)有緊急出口。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：有限公司3.1.2買方法定代表人：3.1.3買方地址：省市區(qū)路號(hào)3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2.2賣方法定代表人：3.2.3賣方地址：省市區(qū)路號(hào)4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1本合同地下車位買賣價(jià)格為人民幣萬元整。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部車位的款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間4.3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將地下車位交付給買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.3.1買方應(yīng)在交付之日起個(gè)工作日內(nèi)，對地下車位進(jìn)行驗(yàn)收。6.產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1過戶手續(xù)6.1.1賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理地下車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)6.2.1賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)證書6.3.1產(chǎn)權(quán)證書由賣方提供，并確保其真實(shí)有效。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付地下車位；8.1.2賣方提供的地下車位不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3買方未按約定時(shí)間支付車位的款項(xiàng)；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如賣方未按約定時(shí)間交付地下車位，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車位總價(jià)款的%；8.2.2如賣方提供的地下車位不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)；8.2.3如買方未按約定時(shí)間支付車位的款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1另一方嚴(yán)重違約；10.2.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢；11.1.2合同依法解除；11.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；11.2.2終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同約定的其他生效條件已滿足。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2出現(xiàn)合同法規(guī)定的解除情形。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)至對方指定的地址或電子郵箱。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事務(wù)或服務(wù)需要，由甲乙雙方同意引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.1.1獲取合同相關(guān)信息；3.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的介入行為應(yīng)限于甲乙雙方約定的范圍；4.1.2第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，盡到合理的注意義務(wù)；4.1.3第三方的責(zé)任限額不得低于其在本合同中的實(shí)際收益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.1.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款如下：6.1.1第三方介入的事務(wù)范圍；6.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；6.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.第三方介入的費(fèi)用及支付方式7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：7.2.1由甲乙雙方各自承擔(dān)；7.2.2由甲方或乙方代為支付。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式：9.1.1由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，