工程監(jiān)理合同案例

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程監(jiān)理合同案例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及地址1.2施工單位名稱及地址1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理職責(zé)4.監(jiān)理方式及程序4.1監(jiān)理方式4.2監(jiān)理程序4.3監(jiān)理流程5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量保證7.進(jìn)度要求7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度保證8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3施工單位名稱：建筑有限公司1.4施工單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2023年4月1日2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為100000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類型：住宅小區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目2.5工程工期：自2023年4月1日起，預(yù)計(jì)工期為24個(gè)月3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：對(duì)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目全過程進(jìn)行監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段3.2監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1對(duì)施工圖紙的審查和確認(rèn)3.2.2對(duì)施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督3.2.3對(duì)施工過程中的變更、索賠等進(jìn)行處理3.2.4對(duì)施工過程中的環(huán)境保護(hù)、文明施工進(jìn)行監(jiān)督3.3監(jiān)理職責(zé)：3.3.1嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作3.3.2確保工程質(zhì)量和安全3.3.3協(xié)助建設(shè)單位和施工單位解決施工過程中的問題4.監(jiān)理方式及程序4.1監(jiān)理方式：采用現(xiàn)場監(jiān)理和遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合的方式4.2監(jiān)理程序：4.2.1施工前對(duì)施工單位的資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查4.2.2施工過程中對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查4.2.3驗(yàn)收階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收4.3監(jiān)理流程：4.3.1收集施工資料4.3.2審查施工圖紙和施工方案4.3.3組織施工前的會(huì)議4.3.4監(jiān)督施工過程4.3.5參與驗(yàn)收5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理費(fèi)用為工程合同價(jià)的2%，總額為萬元5.2支付方式：5.2.1合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用的30%5.2.2施工過程中每季度支付監(jiān)理費(fèi)用的20%5.2.3驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用的30%5.2.4合同終止后支付監(jiān)理費(fèi)用的20%6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2質(zhì)量控制：6.2.1對(duì)施工過程中的原材料、半成品、成品進(jìn)行檢驗(yàn)6.2.2對(duì)施工過程中的隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收6.2.3對(duì)施工過程中的質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查和處理6.3質(zhì)量保證：6.3.1施工單位對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任6.3.2監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查7.進(jìn)度要求7.1進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，需及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告，并調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃7.3進(jìn)度保證：7.3.1施工單位按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工7.3.2監(jiān)理單位對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求：8.1.1嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2施工現(xiàn)場必須設(shè)置安全警示標(biāo)志8.1.3定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)8.2安全生產(chǎn)措施：8.2.1施工單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置和維護(hù)8.2.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全措施落實(shí)8.2.3發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案8.3安全生產(chǎn)責(zé)任：8.3.1施工單位對(duì)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負(fù)主體責(zé)任8.3.2監(jiān)理單位對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)督負(fù)連帶責(zé)任9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求：9.1.1嚴(yán)格按照國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工9.1.2減少施工過程中對(duì)環(huán)境的污染9.1.3對(duì)施工垃圾進(jìn)行分類處理和回收利用9.2環(huán)境保護(hù)措施：9.2.1施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作9.2.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督環(huán)境保護(hù)措施的執(zhí)行9.2.3定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)和評(píng)估9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任：9.3.1施工單位對(duì)環(huán)境保護(hù)負(fù)直接責(zé)任9.3.2監(jiān)理單位對(duì)環(huán)境保護(hù)監(jiān)督負(fù)連帶責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決程序：10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到爭議請(qǐng)求之日起60日內(nèi)作出裁決10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：10.3.1仲裁委員會(huì)11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)11.1.2未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用11.1.3因監(jiān)理原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金11.3違約賠償：11.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同意向，另一方應(yīng)予以確認(rèn)12.2.2雙方簽訂合同解除協(xié)議12.3合同解除后的處理：12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程和費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后，經(jīng)仲裁委員會(huì)備案13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的監(jiān)理工作完成13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方結(jié)算剩余費(fèi)用13.3.2雙方辦理合同終止手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方以外的，為履行合同提供技術(shù)、管理、咨詢、中介等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同，是指合同雙方在合同履行過程中，因需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)而進(jìn)行的合同修正。16.第三方介入的條件16.1.1雙方同意引入第三方；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容明確，且不違反法律法規(guī)及合同約定；16.1.4第三方費(fèi)用合理，雙方認(rèn)可。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1雙方共同確定第三方服務(wù)內(nèi)容和要求；17.1.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；17.1.3第三方在合作協(xié)議簽訂后，開始履行其服務(wù)職責(zé)。18.第三方的責(zé)任18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的權(quán)利19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；19.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；19.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額：20.1.1第三方對(duì)其服務(wù)結(jié)果的責(zé)任限額，由雙方在合作協(xié)議中約定；20.1.2如第三方服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方的責(zé)任限額按照合作協(xié)議執(zhí)行；20.1.3超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與其他各方的劃分：21.1.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)合同雙方的內(nèi)部關(guān)系承擔(dān)責(zé)任；21.1.2第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定；21.1.3第三方與合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，按合作協(xié)議約定處理。22.第三方介入的變更與終止22.1第三方介入的變更：22.1.1雙方可以協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容和方式；22.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。22.2第三方介入的終止：22.2.1第三方介入終止的條件，由合作協(xié)議約定；22.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理合同書詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的合同文本。說明：作為合同主要文件，應(yīng)包含合同雙方的基本信息、工程概況、監(jiān)理范圍、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)齊全、準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等。說明：施工圖紙和設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，監(jiān)理單位需對(duì)其審查確認(rèn)。3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工順序、資源配置、進(jìn)度計(jì)劃等；施工方案應(yīng)包含施工方法、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案是施工實(shí)施的基礎(chǔ)，監(jiān)理單位需對(duì)其審查確認(rèn)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控施工進(jìn)度的依據(jù)，監(jiān)理單位需對(duì)其監(jiān)督執(zhí)行。5.質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)要求：質(zhì)量控制計(jì)劃應(yīng)包含質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量控制計(jì)劃是保證工程質(zhì)量的重要手段，監(jiān)理單位需對(duì)其監(jiān)督執(zhí)行。6.安全生產(chǎn)計(jì)劃詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)計(jì)劃應(yīng)包含安全管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)計(jì)劃是保障施工安全的重要措施，監(jiān)理單位需對(duì)其監(jiān)督執(zhí)行。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)制度、環(huán)境保護(hù)設(shè)施、廢棄物處理等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)，監(jiān)理單位需對(duì)其監(jiān)督執(zhí)行。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任的重要文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；1.2施工單位未按合同約定進(jìn)行施工；1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；1.4違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染；1.5違反合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)；2.2違約行為對(duì)合同履行造成影響；2.3違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1監(jiān)理單位