賣房離婚協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房離婚協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1協(xié)議簽訂雙方的身份證明1.2協(xié)議簽訂雙方的聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及原因2.1協(xié)議簽訂的原因2.2協(xié)議簽訂的背景3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)的位置3.2房產(chǎn)的面積3.3房產(chǎn)的用途3.4房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況4.房產(chǎn)交易價格4.1房產(chǎn)交易總價4.2付款方式及期限5.房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.3房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬6.房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)6.1協(xié)議簽訂雙方承擔(dān)的稅費6.2稅費計算及繳納方式7.協(xié)議簽訂雙方的權(quán)益及義務(wù)7.1協(xié)議簽訂雙方的權(quán)利7.2協(xié)議簽訂雙方的義務(wù)8.協(xié)議簽訂雙方的違約責(zé)任8.1協(xié)議簽訂雙方的違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.協(xié)議簽訂雙方的爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)的選定10.協(xié)議的生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件11.協(xié)議的附件及補充11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議補充條款12.協(xié)議簽訂時間及地點12.1協(xié)議簽訂時間12.2協(xié)議簽訂地點13.協(xié)議的修改及補充13.1協(xié)議修改程序13.2協(xié)議補充程序14.其他約定事項14.1協(xié)議簽訂雙方的其他約定事項14.2協(xié)議簽訂雙方的其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1協(xié)議簽訂雙方的身份證明甲方：姓名：，身份證號碼：05678乙方：姓名：，身份證號碼：056791.2協(xié)議簽訂雙方的聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及原因2.1協(xié)議簽訂的原因鑒于甲乙雙方因婚姻關(guān)系終止，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定通過協(xié)議方式解決房產(chǎn)分割事宜。2.2協(xié)議簽訂的背景甲乙雙方于年月日登記結(jié)婚，婚后共同購買了位于某市某區(qū)某路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證登記為甲乙雙方共同共有。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)的位置房產(chǎn)位于某市某區(qū)某路，具體地址為：某市某區(qū)某路號。3.2房產(chǎn)的面積房產(chǎn)面積為100平方米，具體戶型為一室一廳。3.3房產(chǎn)的用途房產(chǎn)為住宅用途。3.4房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共同共有。4.房產(chǎn)交易價格4.1房產(chǎn)交易總價房產(chǎn)交易總價為人民幣100萬元整。4.2付款方式及期限甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)交易總價人民幣100萬元整。5.房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為甲方支付完房產(chǎn)交易總價后。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策各自承擔(dān)。5.3房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)過戶后，房產(chǎn)歸乙方所有。6.房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)6.1協(xié)議簽訂雙方承擔(dān)的稅費甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策各自承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費。6.2稅費計算及繳納方式稅費計算及繳納方式按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。8.協(xié)議簽訂雙方的權(quán)益及義務(wù)8.1協(xié)議簽訂雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)交易總價。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)。8.2協(xié)議簽訂雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：確保房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛；在乙方支付房產(chǎn)交易總價后，按時交付房產(chǎn)。乙方義務(wù)：按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)交易總價；配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.協(xié)議簽訂雙方的違約責(zé)任9.1協(xié)議簽訂雙方的違約情形甲方未按時交付房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息；乙方未按時支付房產(chǎn)交易總價。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價的10%。若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價的10%。10.協(xié)議簽訂雙方的爭議解決方式10.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)的選定雙方約定爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。11.協(xié)議的生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議終止條件協(xié)議履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，本協(xié)議終止。12.協(xié)議的附件及補充12.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。12.2協(xié)議補充條款雙方可根據(jù)實際情況，在協(xié)議附件中補充其他條款。13.協(xié)議簽訂時間及地點13.1協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為年月日。13.2協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為某市某區(qū)某路號。14.其他約定事項14.1協(xié)議簽訂雙方的其他約定事項雙方對本協(xié)議的履行過程中可能出現(xiàn)的其他事項，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)議簽訂雙方的其他約定事項說明本協(xié)議簽訂后，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方應(yīng)相互理解，共同協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.房產(chǎn)中介服務(wù)；2.房產(chǎn)評估服務(wù)；3.法律咨詢及見證服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的引入及選擇16.1引入第三方甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明引入第三方的原因及所需服務(wù)內(nèi)容。16.2選擇第三方甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)不符合約定或存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方提供服務(wù)，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同簽訂20.1第三方介入合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等條款。20.2第三方介入合同的生效第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)的選定甲乙雙方與第三方約定的爭議解決機構(gòu)為第三方介入合同簽訂地人民法院。22.第三方介入的終止22.1第三方介入合同的終止第三方介入合同履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，第三方介入合同終止。22.2第三方介入合同的解除甲乙雙方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，解除第三方介入合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、權(quán)利人信息頁、他項權(quán)利登記頁等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，是合同生效的重要依據(jù)。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明甲方已支付房產(chǎn)交易總價。說明：此附件用于證明甲方已履行付款義務(wù)，是房產(chǎn)交付的必要條件。3.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值、評估方法等。4.協(xié)議簽訂雙方的身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份證信息清晰可辨。說明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格，是合同生效的必要條件。5.第三方介入合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等條款。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程和機構(gòu)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、稅費繳納憑證等。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價的10%。示例說明：若甲方在協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)未交付房產(chǎn)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付房產(chǎn)交易總價。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價的10%。示例說明：若乙方未在協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)支付房產(chǎn)交易總價，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定參與爭議解決或提供虛假證據(jù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。示例說明：若一方在爭議解決過程中故意提供虛假證據(jù)，導(dǎo)致爭議解決程序延誤，則該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。賣房離婚協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的物信息2.1房屋所有權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋權(quán)屬證明文件3.協(xié)議房屋價值及付款方式3.1協(xié)議房屋價值3.2付款方式及時間3.3付款方式變更4.協(xié)議房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔(dān)4.3過戶手續(xù)辦理時間5.協(xié)議房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.協(xié)議解除及違約責(zé)任6.1協(xié)議解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定事項9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更及補充10.協(xié)議附件10.1房屋權(quán)屬證明文件10.2其他相關(guān)文件11.協(xié)議簽署日期12.協(xié)議簽署地點13.協(xié)議雙方簽字蓋章14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份證號碼：11010119800101001X1.1.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號碼：11010119800202002X1.2.3乙方聯(lián)系方式：139001390002.協(xié)議標(biāo)的物信息2.1房屋所有權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證號2.1.2房屋所有權(quán)人：2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某路某號2.2.2房屋建筑面積：100平方米2.3房屋權(quán)屬證明文件2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證2.3.2房屋測繪報告3.協(xié)議房屋價值及付款方式3.1協(xié)議房屋價值3.1.1房屋成交價格為人民幣200萬元整（￥200,000.00）3.2付款方式及時間3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)支付房屋總價款的50%，即人民幣100萬元整（￥100,000.00）。3.2.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付剩余的50%，即人民幣100萬元整（￥100,000.00）。3.3付款方式變更3.3.1任何一方要求變更付款方式，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.協(xié)議房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.2雙方應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)文件、資料等。4.2過戶費用承擔(dān)4.2.1房屋過戶產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。4.2.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商解決。4.3過戶手續(xù)辦理時間4.3.1房屋過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付完房屋總價款的50%后5個工作日內(nèi)開始辦理。5.協(xié)議房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付時應(yīng)符合房屋權(quán)屬證明文件記載的房屋狀況。5.2.2房屋交付時，應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后的5個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。5.3.2乙方應(yīng)在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后3個工作日內(nèi)書面通知甲方。6.協(xié)議解除及違約責(zé)任6.1協(xié)議解除條件6.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.1.2在房屋過戶手續(xù)辦理期間，如甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。6.2.2違約金為人民幣10萬元整（￥100,000.00），違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.3違約金計算6.3.1違約金按實際損失計算，但最高不超過房屋成交價格的10%。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1如雙方協(xié)商不成，可向北京市朝陽區(qū)仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.法律適用及管轄8.1法律適用8.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院8.2.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院管轄。9.其他約定事項9.1協(xié)議生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)甲方房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門備案后正式生效。9.2協(xié)議解除條件9.2.1本協(xié)議的解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。9.2.2除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。9.3協(xié)議變更及補充9.3.1本協(xié)議的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3.2本協(xié)議的變更或補充不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.協(xié)議附件10.1房屋權(quán)屬證明文件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證10.1.2房屋測繪報告10.2其他相關(guān)文件10.2.1房屋買賣合同10.2.2房屋交易稅費繳納憑證11.協(xié)議簽署日期11.1本協(xié)議于2023年4月1日簽署。12.協(xié)議簽署地點12.1本協(xié)議在北京市朝陽區(qū)某路某號簽署。13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1甲方（簽字）：13.2乙方（簽字）：13.3甲方（蓋章）：房產(chǎn)證章13.4乙方（蓋章）：房產(chǎn)證章14.協(xié)議附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證14.2房屋測繪報告14.3房屋買賣合同14.4房屋交易稅費繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入目的、介入方式、介入費用等，應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定處理。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的；17.3.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致甲乙雙方損失的。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越其代理權(quán)限行事。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他各方（如評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間的關(guān)系，由其自行約定。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入的費用，包括但不限于中介費、評估費、律師費等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。20.2若合同未約定費用承擔(dān)方式，則由委托方承擔(dān)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。22.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其履行的職責(zé)報告。23.第三方介入的其他約定23.1本合同中未約定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。23.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：真實有效，清晰完整，能夠證明房屋所有權(quán)。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法定文件，是合同履行的必要條件。2.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，真實準(zhǔn)確，能夠反映房屋的實際狀況。說明：房屋測繪報告是房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的官方文件，對于房屋交易具有重要意義。3.房屋買賣合同要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整，符合法律規(guī)定。說明：房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，是合同履行的依據(jù)。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：真實有效，清晰完整，證明稅費已繳納。說明：房屋交易稅費繳納憑證是房屋交易合法性的證明，是合同履行的必要條件。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，是合同履行的補充。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件，如貸款合同、保險合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的千分之五計算。甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)辦理手續(xù)的千分之五計算。示例：若甲方未按時支付房屋總價款的50%，則應(yīng)向乙方支付人民幣50,000.00元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的千分之五計算。乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)辦理手續(xù)的千分之五計算。示例：若乙方未按時支付房屋總價款的50%，則應(yīng)向甲方支付人民幣50,000.00元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)向合同另一方支付違約金，違約金按每日應(yīng)履行服務(wù)的千分之五計算。第三方違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未按時完成房屋評估，則應(yīng)向甲方支付人民幣10,000.00元的違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定任何一方未按照爭議解決協(xié)議履行爭議解決義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方未在約定時間內(nèi)提交爭議解決申請，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賣房離婚協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.協(xié)議簽訂背景2.1協(xié)議甲方婚姻狀況2.2協(xié)議乙方婚姻狀況3.協(xié)議標(biāo)的3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明4.協(xié)議標(biāo)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價格5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費承擔(dān)6.轉(zhuǎn)讓款支付方式6.1支付時間6.2支付方式7.履約責(zé)任7.1協(xié)議甲方責(zé)任7.2協(xié)議乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：其他相關(guān)證明材料13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：姓名：；身份證號碼：11010119900101；聯(lián)系方式1.2協(xié)議乙方：姓名：；身份證號碼：11010119900202；聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景2.1協(xié)議甲方婚姻狀況：已婚，與協(xié)議乙方于年月日登記結(jié)婚。2.2協(xié)議乙方婚姻狀況：已婚，與協(xié)議甲方于年月日登記結(jié)婚。3.協(xié)議標(biāo)的3.1房屋基本情況：位于市區(qū)路號，房屋所有權(quán)證號為，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。3.2房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋所有權(quán)證，證明房屋所有權(quán)歸甲方所有。4.協(xié)議標(biāo)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方自愿將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)。5.2稅費承擔(dān)：雙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商確定稅費承擔(dān)比例，具體如下：1.契稅：甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。2.交易手續(xù)費：甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。3.其他稅費：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定。6.轉(zhuǎn)讓款支付方式6.1支付時間：乙方應(yīng)在辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。6.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，并將轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。7.履約責(zé)任7.1協(xié)議甲方責(zé)任：1.協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.確保房屋所有權(quán)清晰無爭議。3.在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，將房屋交付乙方使用。7.2協(xié)議乙方責(zé)任：1.按時支付全部轉(zhuǎn)讓款。2.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.在辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，取得房屋所有權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：1.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付全部轉(zhuǎn)讓款。3.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款%的違約金。2.若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款%的違約金。3.因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，另一方依法解除合同。11.合同解除1.另一方嚴(yán)重違約。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。另一方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予書面答復(fù)。如未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，視為同意解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.2附件二：其他相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證復(fù)印件、婚姻證明等。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人。1.雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估。3.一方或雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方職責(zé)：1.中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對協(xié)議標(biāo)的進(jìn)行評估，提供評估報告。3.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助處理合同履行中的法律問題。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的文件和資料。2.甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成其職責(zé)。3.甲方對第三方提供的服務(wù)有質(zhì)疑時，可要求乙方協(xié)助溝通或更換第三方。16.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，提供必要的文件和資料。2.乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成其職責(zé)。3.乙方對第三方提供的服務(wù)有質(zhì)疑時，可要求甲方協(xié)助溝通或更換第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方因提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的失誤或疏忽，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額確定：1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、合同標(biāo)的等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，按行業(yè)慣例或法律法規(guī)確定。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)：1.第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.超出第三方責(zé)任限額的部分，由合同當(dāng)事人根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.若第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。2.甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守甲方的要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。2.乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的職