房產(chǎn)獨家銷售代表長期委托3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)獨家銷售代表長期委托本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.2.受托方基本信息2.委托事項2.1.委托方房產(chǎn)信息2.2.受托方銷售職責3.委托期限3.1.委托起始時間3.2.委托終止時間4.銷售費用及傭金4.1.銷售費用承擔4.2.傭金計算及支付5.房產(chǎn)銷售價格及支付5.1.房產(chǎn)銷售價格5.2.房產(chǎn)支付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.過戶手續(xù)辦理6.2.過戶費用承擔7.違約責任7.1.委托方違約責任7.2.受托方違約責任8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.2.其他約定事項二13.合同附件13.1.附件一：房產(chǎn)信息明細13.2.附件二：委托方授權委托書14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名稱：1.1.2.委托方法定代表人：1.1.3.委托方住所：1.1.4.委托方聯(lián)系方式：1.2.受托方基本信息1.2.1.受托方名稱：1.2.2.受托方法定代表人：1.2.3.受托方住所：1.2.4.受托方聯(lián)系方式：2.委托事項2.1.委托方房產(chǎn)信息2.1.1.房產(chǎn)坐落：2.1.2.房產(chǎn)面積：2.1.3.房產(chǎn)性質：2.1.4.房產(chǎn)權屬證書編號：2.2.受托方銷售職責2.2.1.找尋潛在買方；2.2.2.協(xié)助房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.2.3.負責房產(chǎn)交易過程中的溝通協(xié)調；2.2.4.保證交易安全，維護委托方權益。3.委托期限3.1.委托起始時間：3.2.委托終止時間：4.銷售費用及傭金4.1.銷售費用承擔4.1.1.委托方承擔房產(chǎn)銷售過程中的所有費用；4.2.傭金計算及支付4.2.1.傭金按房產(chǎn)成交價的百分之五計算；4.2.2.傭金在房產(chǎn)過戶后支付給受托方。5.房產(chǎn)銷售價格及支付5.1.房產(chǎn)銷售價格5.1.1.房產(chǎn)銷售價格為人民幣萬元整；5.2.房產(chǎn)支付方式5.2.1.買方以銀行轉賬方式支付購房款；5.2.2.買方在簽署合同后X個工作日內(nèi)支付購房款的%作為定金；5.2.3.買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付購房款的%；5.2.4.買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付購房款的剩余部分。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.過戶手續(xù)辦理6.1.1.受托方協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.2.過戶費用承擔6.2.1.房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費用由委托方承擔。7.違約責任7.1.委托方違約責任7.1.1.如委托方單方面解除合同，應向受托方支付違約金人民幣萬元；7.2.受托方違約責任7.2.1.如受托方未能完成房產(chǎn)銷售，應退還委托方已支付的傭金；7.2.2.如受托方泄露委托方房產(chǎn)信息，應承擔相應的法律責任。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等；8.2.保密期限8.2.1.保密期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)銷售完成之日止。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.爭議解決機構9.2.1.本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；10.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應提前X日書面通知對方解除合同；10.2.2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2.合同變更程序11.2.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；11.2.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.2.其他約定事項二12.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.附件一：房產(chǎn)信息明細13.1.1.房產(chǎn)坐落、面積、性質、權屬證書編號等詳細信息；13.2.附件二：委托方授權委托書13.2.1.委托方授權受托方代表其簽訂本合同的授權委托書。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的實體。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2.第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高交易效率或保障交易安全。15.3.第三方選擇15.3.1.甲乙雙方有權自行選擇第三方；15.3.2.第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.第三方責任16.1.第三方責任范圍16.1.1.第三方根據(jù)其專業(yè)服務內(nèi)容，對本合同項下的相關事項承擔責任；16.1.2.第三方的責任不包含因甲乙雙方違約行為導致的損失。16.2.第三方責任限額16.2.1.第三方的責任限額為本合同交易金額的X%；16.2.2.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按各自過錯比例分擔。17.第三方權利17.1.第三方權利保障17.1.1.第三方在履行本合同時，享有獨立開展工作的權利；17.1.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方承擔的責任，不免除甲方在本合同項下的責任；18.1.2.甲方應向第三方提供真實、完整的信息，并承擔因信息不實導致的后果。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對乙方的責任，不免除乙方在本合同項下的責任；18.2.2.乙方應向第三方提供真實、完整的信息，并承擔因信息不實導致的后果。19.第三方介入的流程19.1.第三方介入申請19.1.1.第三方介入需向甲乙雙方提交介入申請；19.1.2.甲乙雙方應在收到申請后X日內(nèi)答復。19.2.第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1.甲乙雙方與第三方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；19.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件20.1.1.本合同履行完畢；20.1.2.第三方完成其專業(yè)服務內(nèi)容。20.2.第三方介入終止程序20.2.1.第三方介入終止需甲乙雙方書面同意；20.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定支付第三方報酬。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細詳細要求和說明：包含房產(chǎn)坐落、面積、性質、權屬證書編號、房屋結構、裝修情況、配套設施等信息，確保信息的真實性和準確性。2.附件二：委托方授權委托書詳細要求和說明：由委托方出具的授權委托書，授權受托方代表其簽署本合同，并辦理相關事宜。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件詳細要求和說明：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等文件，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.附件五：交易款項支付憑證詳細要求和說明：包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明交易款項的支付情況。6.附件六：房產(chǎn)銷售合同詳細要求和說明：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)銷售合同，明確雙方的權利、義務和責任。7.附件七：房產(chǎn)銷售廣告宣傳資料詳細要求和說明：包括房產(chǎn)銷售廣告、宣傳冊、海報等，用于宣傳推廣房產(chǎn)。8.附件八：房產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：由評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，確定房產(chǎn)的價值。9.附件九：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內(nèi)容和標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按約定支付傭金或銷售費用；受托方未按約定完成房產(chǎn)銷售；第三方未按約定提供專業(yè)服務；任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對對方造成的損失程度確定；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔；恢復原狀指違約方應采取合理措施，使受損方恢復到合同履行前的狀態(tài)。示例說明：若委托方未按約定支付傭金，應向受托方支付違約金，違約金數(shù)額為傭金總額的X%；若受托方未按約定完成房產(chǎn)銷售，應退還委托方已支付的傭金，并承擔相應的違約責任；若第三方泄露委托方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔侵權責任等。房產(chǎn)獨家銷售代表長期委托1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2獨家銷售代表1.3長期委托1.4合同期限1.5服務范圍2.雙方的基本信息2.1委托方2.2受托方2.3聯(lián)系方式3.委托事項3.1房產(chǎn)信息3.2銷售目標3.3銷售策略4.獨家銷售代表的權利和義務4.1獨家銷售權4.2負責銷售活動4.3保密義務4.4質量保證5.委托方的權利和義務5.1支付費用5.2提供資料5.3合作配合5.4接受報告6.費用及支付方式6.1傭金比例6.2支付時間6.3支付方式7.合同期限及終止7.1合同起始日期7.2合同終止條件7.3終止通知8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3仲裁程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2通知義務10.3合同履行11.合同的修改和補充12.合同的生效與備案13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)，委托方擁有的、具有獨立產(chǎn)權的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物或土地使用權。1.2獨家銷售代表：指受托方接受委托方的委托，在合同約定的期限內(nèi)，負責房產(chǎn)的獨家銷售活動。1.4合同期限：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至約定的終止日期止。1.5服務范圍：包括但不限于房產(chǎn)的展示、介紹、推薦、洽談、簽約等銷售活動。2.雙方的基本信息2.3聯(lián)系方式：雙方應保持有效溝通，如聯(lián)系方式變更，應及時通知對方。3.委托事項3.1房產(chǎn)信息：甲方應向乙方提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房產(chǎn)照片、房屋結構、配套設施等。3.2銷售目標：甲方應明確銷售目標，包括但不限于銷售價格、銷售期限等。3.3銷售策略：乙方應根據(jù)房產(chǎn)信息和銷售目標，制定相應的銷售策略。4.獨家銷售代表的權利和義務4.1獨家銷售權：乙方在合同期限內(nèi)對房產(chǎn)享有獨家銷售權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉委托給第三方銷售。4.2負責銷售活動：乙方應積極、主動地開展銷售活動，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、洽談簽約等。4.3保密義務：乙方應對甲方提供的房產(chǎn)信息及銷售過程中獲得的其他商業(yè)秘密予以保密。4.4質量保證：乙方應保證銷售服務的質量，確保銷售活動的順利進行。5.委托方的權利和義務5.1支付費用：甲方應按照合同約定支付乙方傭金及其他相關費用。5.2提供資料：甲方應向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)資料，確保資料的準確性。5.3合作配合：甲方應積極配合乙方的銷售活動，提供必要的協(xié)助。5.4接受報告：甲方應接受乙方定期提交的銷售報告，并對報告內(nèi)容予以關注。6.費用及支付方式6.1傭金比例：乙方銷售成功后，甲方應按照成交價格的一定比例支付乙方傭金，具體比例為（比例%）。6.2支付時間：傭金支付時間為成交后（時間）個工作日內(nèi)。6.3支付方式：傭金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.合同期限及終止7.1合同起始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2.1合同期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在（時間）日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務；7.2.4發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；7.2.5法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法履行。7.3終止通知：一方終止合同，應提前（時間）日以書面形式通知另一方。8.違約責任8.1.1甲方未按時支付傭金或相關費用；8.1.2乙方未按約定開展銷售活動，影響銷售進度；8.1.3任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密；8.1.4任何一方違反合同約定，造成對方損失。8.2.1支付違約金，違約金為（金額）；8.2.2賠償對方因此遭受的直接損失；8.2.3如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔因此產(chǎn)生的全部責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構：如雙方同意仲裁，爭議提交（仲裁機構名稱）仲裁。9.3仲裁程序：仲裁應按照仲裁機構的仲裁規(guī)則進行。10.不可抗力10.1不可抗力事件：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行的事件。10.2通知義務：發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.3合同履行：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應中止。事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。11.合同的修改和補充11.1修改和補充：對本合同的修改和補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同的生效與備案12.1生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2備案：本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)進行備案。13.其他約定事項13.1通知：除合同另有約定外，雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3文本控制：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)資料、銷售策略、費用明細等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供協(xié)助、服務或咨詢的非合同當事人，包括但不限于律師、評估機構、審計機構、營銷機構等。15.2.1房產(chǎn)評估；15.2.2法律咨詢；15.2.3市場營銷；15.2.4技術支持；15.2.5其他經(jīng)雙方認可的協(xié)助事項。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前（時間）日向對方提出書面申請，并說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。16.2對方應在收到申請后（時間）日內(nèi)給予回復，同意或拒絕第三方介入的申請。16.3第三方介入的具體事宜，由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應根據(jù)合同約定或補充協(xié)議的約定，對提供的服務或咨詢承擔相應的責任。17.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保證服務質量和專業(yè)水平。17.1.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或補充協(xié)議的約定，獲得相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方的責任限額18.1.1第三方因自身原因導致的服務或咨詢失誤，對甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失，第三方應承擔賠償責任，但賠償金額不超過（金額）。18.1.2第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔全部賠償責任。18.2第三方的責任限額不適用于因不可抗力因素導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關系為委托關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。19.2第三方僅對提供的服務或咨詢承擔直接責任，不涉及合同其他條款的履行。19.3第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應取得甲乙雙方的書面同意。20.補充協(xié)議的簽訂20.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。20.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)資料：房產(chǎn)證復印件土地證復印件房產(chǎn)照片房屋結構圖配套設施清單房產(chǎn)評估報告2.銷售策略：銷售目標銷售計劃營銷方案客戶名單3.費用明細：傭金計算明細其他相關費用明細4.第三方服務協(xié)議：第三方評估協(xié)議第三方咨詢協(xié)議第三方營銷協(xié)議5.合同簽訂文件：本合同正本本合同副本補充協(xié)議6.其他附件：法律意見書不可抗力事件證明違約通知爭議解決文件附件詳細要求和說明：所有附件應為原件或經(jīng)雙方簽字認可的復印件。附件內(nèi)容應真實、完整、準確。附件應由雙方妥善保管，并在合同履行過程中隨時可供查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付傭金或相關費用：應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。提供虛假房產(chǎn)信息：應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。未履行保密義務：應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定開展銷售活動：應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。泄露甲方商業(yè)秘密：應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。未履行保密義務：應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方因自身原因導致的服務或咨詢失誤：應按照合同約定或補充協(xié)議的約定，向甲方或乙方支付賠償金。第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失：應承擔全部賠償責任。示例說明：若乙方在銷售過程中，因未按約定開展銷售活動，導致甲方銷售目標未達成，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，如廣告費用、市場推廣費用等。若第三方在提供評估服務過程中，因評估失誤導致甲方購房決策失誤，造成經(jīng)濟損失，第三方應按照合同約定或補充協(xié)議的約定，向甲方支付賠償金。房產(chǎn)獨家銷售代表長期委托2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2獨家銷售代表1.3長期委托2.雙方當事人2.1委托人2.2受托人3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況4.獨家銷售期限4.1獨家銷售期限起止時間4.2獨家銷售期限延長5.銷售目標5.1銷售目標金額5.2銷售目標數(shù)量6.銷售傭金6.1銷售傭金比例6.2銷售傭金支付方式6.3銷售傭金支付時間7.責任與義務7.1委托人的責任與義務7.2受托人的責任與義務8.房產(chǎn)展示與推廣8.1房產(chǎn)展示方式8.2房產(chǎn)推廣渠道8.3房產(chǎn)推廣費用9.獨家銷售區(qū)域9.1獨家銷售區(qū)域范圍9.2獨家銷售區(qū)域調整10.房產(chǎn)交易10.1房產(chǎn)交易流程10.2房產(chǎn)交易文件10.3房產(chǎn)交易稅費11.違約責任11.1委托人違約責任11.2受托人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)本合同中所述房產(chǎn)，指位于________市________區(qū)________路的________號房屋，建筑面積為________平方米，土地面積為________平方米，房產(chǎn)用途為________。1.2獨家銷售代表1.3長期委托長期委托指委托人同意將本房產(chǎn)的獨家銷售權授予受托人，委托期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.雙方當事人2.1委托人委托人指擁有上述房產(chǎn)產(chǎn)權的________（個人/公司/組織）。2.2受托人受托人指經(jīng)委托人授權，負責上述房產(chǎn)獨家銷售的________公司。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：________市________區(qū)________路________號。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米；土地面積：________平方米。3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：________（產(chǎn)權清晰/存在糾紛）。4.獨家銷售期限4.1獨家銷售期限起止時間獨家銷售期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2獨家銷售期限延長如需延長獨家銷售期限，雙方應提前________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.銷售目標5.1銷售目標金額銷售目標金額：________萬元。5.2銷售目標數(shù)量銷售目標數(shù)量：________套。6.銷售傭金6.1銷售傭金比例受托人完成銷售目標后，委托人應支付給受托人銷售傭金，傭金比例為銷售金額的________%。6.2銷售傭金支付方式銷售傭金支付方式：________（銀行轉賬/現(xiàn)金支付）。6.3銷售傭金支付時間銷售傭金支付時間：受托人完成銷售目標后________個工作日內(nèi)支付。7.責任與義務7.1委托人的責任與義務委托人應保證房產(chǎn)信息的真實、準確，并對房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的風險承擔責任。7.2受托人的責任與義務8.房產(chǎn)展示與推廣8.1房產(chǎn)展示方式1.在________房地產(chǎn)經(jīng)紀公司門店進行實物展示；2.在________房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺發(fā)布房產(chǎn)信息；3.通過________（如：戶外廣告、公交車廣告、地鐵廣告等）進行廣告宣傳。8.2房產(chǎn)推廣渠道1.地區(qū)房地產(chǎn)展會；2.合作房地產(chǎn)經(jīng)紀公司；3.社交媒體和在線論壇。8.3房產(chǎn)推廣費用房產(chǎn)推廣費用由受托人承擔，具體費用預算及使用情況應定期向委托人報告。9.獨家銷售區(qū)域9.1獨家銷售區(qū)域范圍獨家銷售區(qū)域為________市________區(qū)及周邊________公里范圍內(nèi)。9.2獨家銷售區(qū)域調整如因市場變化等原因需要調整獨家銷售區(qū)域，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.房產(chǎn)交易10.1房產(chǎn)交易流程房產(chǎn)交易流程如下：1.受托人協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；2.委托人與買受人簽訂房產(chǎn)買賣合同；3.委托人將房產(chǎn)過戶至買受人名下。10.2房產(chǎn)交易文件房產(chǎn)交易所需文件包括但不限于：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證；2.房產(chǎn)測繪報告；3.交易雙方的身份證明；4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證。10.3房產(chǎn)交易稅費房產(chǎn)交易稅費由交易雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。11.違約責任11.1委托人違約責任如委托人未按時支付銷售傭金，應向受托人支付違約金，違約金為未支付傭金金額的________%。11.2受托人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構：________仲裁委員會。13.合同解除13.1合同解除條件1.另一方嚴重違約；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序一方解除合同時，應提前________天書面通知對方，并書面說明解除合同的理由。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息清單、獨家銷售區(qū)域圖、推廣費用預算表等。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸委托人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在房產(chǎn)銷售過程中，為委托人或受托人提供咨詢、評估、代理或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入條件1.雙方同意；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序1.雙方應書面通知對方第三方介入事宜，并明確第三方介入的具體內(nèi)容；2.第三方應向雙方提交相關資質證明文件；3.雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。16.第三方責任與權利16.1第三方責任1.第三方應按照本合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得進行任何違法、違規(guī)行為；3.第三方應保守本合同相關秘密，不得泄露給任何第三方。16.2第三方權利1.第三方有權要求委托人或受托人提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，收取相應的服務費用；3.第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，獨立處理相關事務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所述責任限額，指第三方因違約行為給委托人或受托人造成損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定1.第三方責任限額為本合同銷售金額的________%；2.第三方責任限額最高不超過________萬元；3.如第三方責任限額不足以彌補損失，委托人或受托人可要求第三方承擔超出責任限額部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1委托人與第三方委托人與第三方之間不存在直接的委托代理關系，委托人僅授權受托人代表其與第三方進行協(xié)商和簽訂協(xié)議。18.2受托人與第三方受托人與第